記得十幾年前看房的時候，看到11期就覺得很偏僻，但仍有未來街道整齊、商業發展的期
望，但當下機能確實不太好，所以房價也比傳統的西區、北區便宜。當下就是11期單價約
十初頭，一起看房的親友也買了823公園附近的，單價11。不過現在重劃區就直接比新高
的。例如水湳直接要開超過七期價，而且還不是一級建商，14期也是比多數舊區還貴，為
什麼會有這種現象？
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[閒聊] 為什麼以前的重劃區相對不會賣未來價
房屋
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記得十幾年前看房的時候，看到11期就覺得很偏僻，但仍有未來街道整齊、商業發展的期
望，但當下機能確實不太好，所以房價也比傳統的西區、北區便宜。當下就是11期單價約
十初頭，一起看房的親友也買了823公園附近的，單價11。不過現在重劃區就直接比新高
的。例如水湳直接要開超過七期價，而且還不是一級建商，14期也是比多數舊區還貴，為
什麼會有這種現象？
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→ smallrice231樓因為人們開始認同重劃區的好，以前傻傻以為機能是一 01/02 11:35
→ smallrice232樓切，現在有不同的想法 01/02 11:35
→ smallrice233樓聰明的就懂 01/02 11:35
fussstk4樓因為景氣不好時，怎麼炒都沒用 01/02 11:36
→ fussstk5樓景氣好，怎麼炒，都是寶 01/02 11:36
darkdogoblin6樓你沒經歷竹北高鐵被嫌鳥不生蛋狗不拉屎時期喔 01/02 11:36
NovaShin7樓知道但不說，不然有一堆裝懂的要來吵，有興趣私訊給你 01/02 11:37
→ fussstk8樓現在重劃區餘屋超多，都在抓交替 01/02 11:37
sss7003049樓請分辨公辦跟自辦 01/02 11:38
11期、14期應該是類似的吧？
zaqimon10樓現在還是有很多鳥不生蛋的地方可以買吧 例如某些高鐵站 01/02 11:40
kusomanfcu11樓因為以前成屋價格也是跟屎一樣 01/02 11:42
→ supereva12樓因為有幾個重劃區成功了 有實例就會開始賣夢想 大家 01/02 11:44
→ supereva13樓來賭哪個會起來 01/02 11:44
→ domybest112514樓因為重劃區的優點被認可了 01/02 11:45
→ gold0815樓11期惠宇剛開始推案15多，現在站穩40也不就十年間的事 01/02 11:46
fussstk16樓重劃區現在一堆屋主便宜在租，租很划算 01/02 11:51
→ fussstk17樓找裝潢好，租起來很爽 01/02 11:51
→ fussstk18樓新屋太多，要漲租也不容易 01/02 11:52
Vett19樓重劃區機能沒起來之前跟鬼城一樣 01/02 11:59
→ Vett20樓等你看到重劃區的好都過十年了 01/02 11:59
uevol12321樓世代不一樣了，年輕人愛的是新的，街廓跟市容也包含在 01/02 12:08
→ uevol12322樓內 01/02 12:08
→ fussstk23樓重劃區蓋太多了，餘屋好多 01/02 12:16
william82624樓重劃區賭對 真的賺 01/02 12:30
→ supereva25樓十年就起來應該算發展成功的重劃區 01/02 12:31
nopenisgreat26樓因為上面的帶頭炒地炒房,不賣未來價是腦袋有問題 01/02 12:32
nopenisgreat27樓直接賣你五年十年之後的價格,不爽不要買,門在那裡, 01/02 12:34
→ nopenisgreat28樓自己出去,代銷說的 01/02 12:34
→ supereva29樓事實就是不爽不要買 這五個字才是精髓 01/02 12:38
nopenisgreat30樓真的,你不買代銷下週一樣一坪漲十萬 01/02 12:41