這板最近越來越烏煙瘴氣
房地產不是每天開盤的東西 多空也能吵成這樣
股票跟房產不一樣 你會來看空 就是想買
房地產現在會冷掉 就跟之前炒作有關啊 你一窩蜂進來買 現在不就吃鱉了
東西只要過熱 就會泡沫 然後炸開 只是因為有使用收益性質 可以撐
我也建議撐住啦 只要地點買得好
像我投資的物件 接近成本價的 一坪30~35的 還是持續去化啊 沒問題
建築成本有利潤抓一坪15萬 土地有容積加成 獎勵 算一坪15萬 不誇張吧
你現在隨便一個捷運站出口 交流道 核心區外圍第一圈 有一坪29萬以下 報過來 我收
稍微再爛一點區段 24萬收 因為土地假設10萬
這裡只限預售 將完工的喔
至於你說土地價格 以前可能一坪5萬 對啦 我當年2010有買過一坪3.8萬土地
但是請看現在市價 至於為什麼我真的是懶得講
空軍你想買 就是多看 把握機會進場
你對市場這幾年狀況仇恨沒有用啊 這是投資
如果現在就是手癢要買 像我最近就覺得有點想進場 太久沒買 怪怪的
往貼著成本價去買 風險實在很低
當你只賺加工財 他的地板就很硬
我是有鎖定幾個案子 但是等我看完確定要買哪間 簽好約 再來分享 XD
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672639284.A.ECB.html→ toto1231樓問題是沒人可以精準預測高低點 高還有更高便宜還有更便宜 01/02 14:02
→ toto1232樓尤其是外縣市 重劃區 新房子 年輕中古一堆 01/02 14:04
→ kusomanfcu3樓吃飽太閒 01/02 14:09
→ kusomanfcu4樓最近人人都想發大財是吧 01/02 14:09
KrisNYC5樓就過年過節固定會焦慮 因為會被迫各種比較和被問阿哈哈 01/02 14:19
jonson6樓台端也知道房地產現在會冷掉 還一直勸人看房找機會進場 01/02 14:20
看不等於買
一堆人小時候就看法拉利覺得很帥 有買嗎
NovaShin7樓低EQ廢物窮人智商低是誰啊？有種留話要指名道姓啊 01/02 14:21
CCOOGG8樓群魔亂舞就表示行情告一段落 01/02 14:21
KrisNYC9樓因為不影響阿 你多看 大膽開價 買到好價格 q2 q3 q4 01/02 14:21
→ NovaShin10樓不要講什麼誰對號入座，是男人敢講話就要負責麻 01/02 14:21
→ KrisNYC11樓美國一反轉開始降息 大噴上去你不就買在最低點 01/02 14:21
→ KrisNYC12樓不出去開芭樂斡旋永遠買不到好價格的孩子... 01/02 14:22
NovaShin13樓該不會又要拿國中衛生股長獎狀出來講自己多厲害了吧 01/02 14:23
dennistao14樓成本和工資就是漲到這樣，真的不要再幻想跌到哪 01/02 14:24
→ a128054715樓現在哪邊好進場啊...連警光路都開50萬 01/02 14:24
→ a128054716樓竹北除非農地我看也都是50起了... 01/02 14:25
faye5252017樓股版沒賺錢，跑來房版鬧事，真可憐 01/02 14:27
→ 本人18樓你覺得是講誰 就是誰瞜 QQ 廢物 01/02 14:28
→ 本人19樓是男人約出來見面聊啊 顆顆 01/02 14:30
→ 本人20樓看你多勇 01/02 14:30
→ NovaShin21樓哈哈竹北王 連三多在哪邊都不知道被打臉就惱羞成怒 01/02 14:31
→ 本人22樓是誰惱羞啊...開始跳針了 男人直接見面啊 01/02 14:32
Sugimoto556623樓說真的 既要自己工資漲 又要房價跌 還要麵包麥當勞 01/02 14:32
→ Sugimoto556624樓更便宜 這就是魯空的雙標智障邏輯 01/02 14:32
→ 本人25樓鍵盤沒意思 直接見面啊 效率多了 01/02 14:32
NovaShin26樓好啊 你說我廢物 今天就去三多告你，你是房版第二個被 01/02 14:33
→ NovaShin27樓我告的，第一位蠻客氣的我就和解了，對你我想應該不用 01/02 14:33
→ NovaShin28樓，到時候開庭我們再見面 01/02 14:33
→ NovaShin29樓S264大當初還陪我一起去報警，你有這樣要求第一次見過 01/02 14:34
Sugimoto556630樓網上哭夭居住正義 只准自己房子漲別人的就要跌到 01/02 14:34