[請益] 請問一下大樓管理費問題

房屋

17160

https://i.imgur.com/DY4WEGH.jpg

前年底買了一間幾百萬的超迷你五坪小套房
買的時候已經有租客了
然後去年中續約時
房客希望能租金包含管理費
我當時是說請她自己繳費
因為我覺得租金沒有漲價應該已經算是不錯了
然後我一直以為她有繳錢...
結果昨天放假無聊晃去大樓一樓看看
好奇去看了一下大樓公佈欄
不看還好～一看嚇一跳
結果積欠了一年多的管理費（大驚）
差不多是買房子的那時候就開始沒繳了
（難道之前都是前任屋主在繳？不是很清楚）
怕沒繳管理費房子被什麼法拍之類的
（應該不至於吧）
只好趕快跟管理員拿了單子
去最近的超商繳費...無言
繳了錢感覺不是很愉悅～

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.83.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672659664.A.87A.html

→ yiliang11071樓合約書怎麼寫得？ 01/02 19:42

續約完就收起來了，有空找出來看一下

hellogym2樓你就對租客太好阿 01/02 19:53

好像是...本來對她印象還不錯

foxs93樓所以你的問題是啥??? 01/02 20:08

寫了好像也不知道要問啥

fairbankslin4樓從押金扣啊 01/02 20:25

對喔，還有這招

domybest11255樓一開始就要含管理費加上去租比較穩妥吧 01/02 20:36

因為是前屋主留下來的租客，沒想那麼多

Timetofeed6樓這樣投報率多少啊 01/02 20:41

不知，反正每個月租金，房貸夠繳就好

pinkbest7樓管理費欠繳一年都沒有積極催收?! 01/02 20:44

我覺得可能是大樓管理也不知道屋主換人了昨天跟管理員問，他才知道屋主已經是我還跟我留了名字跟電話QQ

pauljet8樓借問一下 5坪套房格局有示意圖嗎？ 01/02 20:50

沒有耶，就一張床一個廁所

→ pauljet9樓5坪可以格套房真的神奇 01/02 20:51

可以啦，更小的都ok了

→ pauljet10樓最神奇的是有租客租好幾年 01/02 20:52

住習慣了吧，搬家也要錢

jabari11樓用你的暱稱讓她明白啊 01/02 21:02

蛤會被吉吧

EggMaruku12樓真奇怪沒繳管委會都沒跳腳喔 01/02 21:06

昨天有留名字電話給管理員了希望之後有事可以通知一下我QQ

pauljet13樓我是說租好幾年應該有存到頭期款買房啦沒有那是買了賓 01/02 21:26

→ pauljet14樓士還是賓利? 01/02 21:26

你說租客喔？

pauljet15樓對啊空軍司令部都說晚一年買一台賓士 01/02 21:34

可能要問租客ㄅ@@

EggMaruku16樓直接從他押金扣啊你有收押金嗎 01/02 21:52

有啊，那也只能從裡面扣了

aa0078817樓性愛戰神給女租客一個教訓吧 01/02 22:19

tfct18樓嘴角失守 01/02 22:19

jciw19樓租賃契約應該有寫是否含管理費 01/02 22:21

jciw20樓大部分租約管理費是由房客付，少數租約由屋主付 01/02 22:27

→ jciw21樓但如果租客不付，管委會也是向屋主催討 01/02 22:28

payaya22樓一開始租金包含管理費就好 01/02 22:39

ppc23樓看合約，從押金扣 01/03 00:35

TokyoHard24樓你買房都不會跟管委會udpate喔? 01/03 00:57

s2649275525樓我交屋第一件事都是去改屋主資料有的直接看到陌生臉 01/03 03:06

→ s2649275526樓孔就會問了 01/03 03:06

→ s2649275527樓我有兩個社區還有用app隨時可以看租客有沒有乖乖繳 01/03 03:07

→ s2649275528樓有的直接租金含管一次繳一年 01/03 03:07

→ s2649275529樓正常租約上面都會有約定管理費由誰付才對 01/03 03:08

PTT鄉民日記

[請益] 請問一下大樓管理費問題

房屋