請問各位大大，一個月前本人第一間房轉增貸1250萬
目前月付約44000，而因增貸身上有了一些現金可買第二間房
本想說慢慢看先存股，等半年後再開始看
但最近看到一間房1800萬有興趣，如果想買的話會掛老婆
但老婆年收不足，借款是她，勢必需連帶保證人
這邊想問大家，因剛轉增貸，我當保證人的話，這樣會銀行會不會不給過
還有不行的話，要間隔多久才適合當連保再買第二間？
對了，本人年薪240萬，老婆約65萬…目前貸款就第一間房那筆1250萬
謝謝大家
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[請益] 轉增貸後買第二間房
房屋
18170
請問各位大大，一個月前本人第一間房轉增貸1250萬
目前月付約44000，而因增貸身上有了一些現金可買第二間房
本想說慢慢看先存股，等半年後再開始看
但最近看到一間房1800萬有興趣，如果想買的話會掛老婆
但老婆年收不足，借款是她，勢必需連帶保證人
這邊想問大家，因剛轉增貸，我當保證人的話，這樣會銀行會不會不給過
還有不行的話，要間隔多久才適合當連保再買第二間？
對了，本人年薪240萬，老婆約65萬…目前貸款就第一間房那筆1250萬
謝謝大家
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rabinson1樓這薪水，，竹科都是這種搭配嗎？辛苦你了 01/02 02:09
beminaru2樓一年內貸款可能會有問題 01/02 02:10
lagadidi3樓核貸能力沒問題 01/02 02:14
peteryen4樓直接問你的貸款窗口比較準 01/02 02:14
lagadidi5樓首購狀態，保人借金流擋墊，可以跟業務確認規定 01/02 02:16
Answerlin6樓直接問銀行窗口會比較準，屋主跟借貸都掛太太算首購， 01/02 02:31
→ Answerlin7樓你當保人不佔額度 01/02 02:31
chiu12098樓應該是可以, 我去年就是這樣操作. 01/02 03:21
→ Herojojo9樓過得去啊 年收300完全不用擔心 你可以一次2間自己來 01/02 04:10
oio030310樓可以。看還款能力而已 01/02 08:36
childeviler211樓剛剛幫你算了一下，可以啊，負債比抓60%，兩間房加 01/02 08:45
→ childeviler212樓起來才40%多，銀行那邊不會有問題 01/02 08:45
Evilbear13樓一定沒問題，你當保人，老婆登記加上借款人 01/02 10:07
lovefisk14樓你當一般保人 不會佔你的額度阿 01/02 10:24
e1251816633915樓你當保人沒問題的 01/02 11:00
victor198516樓可 01/02 11:41
Mazda617樓主要還是收支比拉 其他都還好 01/02 12:55
lewas18樓轉增貸用途在購第二屋，被銀行查到會不會怎麼樣？ 01/02 13:07
ayumiray19樓基本上 ㄧ定沒問題 歡迎加入炒房一族 01/02 13:10
ganninian20樓現金流高一定可以 想快速致富炒房還是最穩 01/02 13:19
dnt21樓頭款來自轉增貸銀行可能不會核貸，我去年遇過了。洗一下資金 01/02 13:52
→ dnt22樓來源，比如進一下股市，別傻傻直接拿轉增貸出來的存摺給銀行 01/02 13:52
→ dnt23樓。當然，你就不要考慮跟轉增貸銀行申請第二戶房貸了 01/02 13:52