想問一下有些屋主想換房或是兌現，但因為房市冷不想賠售就出租，如果未來就業人口跟
就學人口一直遞減，會不會有租不出去的問題？例如有些大學學區好像已經有類似的狀況
。這樣一直撐著反而會虧損越多的問題？
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[請益] 不想賠售
房屋
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想問一下有些屋主想換房或是兌現，但因為房市冷不想賠售就出租，如果未來就業人口跟
就學人口一直遞減，會不會有租不出去的問題？例如有些大學學區好像已經有類似的狀況
。這樣一直撐著反而會虧損越多的問題？
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j86302221樓後段大學會 有些野雞大學已經受到影響 至於工作人口影響 01/03 01:39
→ j86302222樓還好 你可以了解一下人口曲線再加計未來可能的外勞政策 01/03 01:39
→ j86302223樓影響 我覺得那是2050年以後的事情 01/03 01:39
→ 4樓民國89年有30萬出生，目前大四，即將就業 01/03 01:48
→ 5樓民國99年有16萬出生 01/03 01:48
→ 6樓然後畢業就業人口X%比例才會租房子，那不就代表少了14 01/03 01:48
→ 7樓萬x%的需求了嗎？會越來越少人需要租房子不是嗎？ 01/03 01:48
→ mooto8樓問就是會 不過實際上要看學區位置 01/03 01:49
cblade9樓市區工業區跟學區掛一起的越租越貴 01/03 01:54
Peterborough10樓會有東南亞人 01/03 02:00
CCOOGG11樓太慢跑了 現在連台大師大旁邊都不好租出去 01/03 02:15
Karida12樓後段大學要想辦法招收外籍學生才能存活。 01/03 02:33
jaricho13樓怕啥 屋主決定價格 加價賣就好 01/03 02:43
F0r14樓外勞會租啊 說不定學生會幫他的貓租一間套房 01/03 02:58
cutbear12315樓看能熬多久阿 01/03 03:03
→ medama16樓鄉下才會有這問題 市區沒差 01/03 03:11
b77730017樓其實房地產到2022年初就已經是未來30年內的高點了，現在 01/03 03:26
→ b77730018樓正要經歷急跌段，後年會進入20年緩跌段 01/03 03:26
jinso741019樓一堆新北價買偏鄉 ㄎㄎ 01/03 05:35
ISNAKEI20樓新竹那個就是阿 中華大學的樣子 01/03 05:52
toto12321樓爛學校，如果交通還很爛，誰要念，爛學校永遠都有市場 01/03 06:20
→ toto12322樓台北市的爛學校，經營的不錯也不少 01/03 06:21
oxoxx23樓現在就有影響了，還等2050 01/03 07:08
railwayman24樓那就放著給子女啊。有錢人不是都這樣嗎？沒缺現金幹 01/03 07:18
→ railwayman25樓嘛賣 01/03 07:18
→ F123981026樓學區有學區的房價支撐，你如果已經預見那間學校已經沒 01/03 07:19
→ F123981027樓落了，那就快點賣掉跳去其他新興地點啊! 房子又不是隨便 01/03 07:19
→ F123981028樓買隨便賺，也要挑一下地區吧。 01/03 07:19
→ Orianna29樓看學校 你房子在台大隔壁 沒這個問題 01/03 07:58
iceonly30樓4大4中總學生數又沒變 01/03 08:17