現在房價是高點沒錯 但是不要因果亂套
真的是他媽弱智一堆 整天複習教材就飽了
一早就是兩大低能兒主題 實坪制+少子化
真的很不想出來獻醜 這裡一堆高學經歷大神 但是都老將 只想吃瓜看戲 頤養天年
建議傻屌們 先掛號眼科再掛號腦科
https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=2905&sms=10305&s=266102內政部統計 安心服用 不是什麼奇怪連結
一年現在大概是10萬戶左右 但是你不能直接配人口欸
新屋是跟舊屋去汰換
至於人口配新屋 要看外籍新娘 還有轉換比
把13萬新生兒直接除以二 你確定台男都有人要喔??
每次看到O2那些台男 80%我都不屑一顧欸 感覺跟他們在一起只能當肉便器+僕人
先退回來講房子就好
擷取一段 屋齡的
屋齡：111年第2季底我國房屋稅籍住宅數，屋齡以超過20至40年占42.56％最多，超過40
年者占34.04％，20年以下者占23.41％；相較於100年底，20年以下屋齡所占比率減少
19.60個百分點，超過40年屋齡所占比率則增加21.97個百分點。
921是在1999年
2023-1999=24 但是法令檢討三小的 還有"工程習慣" 不可能馬上改得動
讓我直接抓20年以下 可以吧? 我偷懶一下可以吧
他媽的 小於20歲房子只有23.41%
笑死人 這裡在吠的 要你住20年房子你去?? 現在就又空屋太多了?
雙標腦麻? 簡稱 雙麻?
我這裡他媽還是全國統計喔 你要是只看六都 甚至雙北 那只會數據更難看
懂不懂啦???
我抓20年房子很保守了欸 你自己去看20年屋齡 我看一堆都會嫌舊啦
抓921是因為安全 還不是什麼舒適 方便 交通 重劃區整潔之類
單純是左膠腦最愛的大義 "居住安全" 這總是基本人權了吧???
另外總額來看 超過20歲房子 有680萬戶
以現在一年我給你15萬戶好不好 大井噴 大家狂蓋
假設一間房子你住30年不想住啦 大家心裡都要去換新的來住
別在那邊凹 住30年老屋好爽 好有味道 我看是老人臭吧??
450萬戶
30年後 市場是這樣
0-20歲房子 只有 300萬戶 20*15=300
假設都沒倒掉 打掉 全部保留 興建中不考慮
目前900萬戶都是30-70歲的老房子了 150萬戶的20歲-30歲
看起來是哪裡夠???
450萬戶是能住多少人? 450*3 假設都生一個啦 台灣人口剩一半?
https://www.ndc.gov.tw/Content_List.aspx?n=0F11EF2482E76C53這是人口推估
我就假設2050年人口 看數線還有1900萬 假設1600就好了啦
1600/3 還是要500萬多戶
新屋還是不夠
喔 對了 我剛剛是用一年15萬戶 超英趕美增建欸
人口這種死板數據 就跟股版常說 已反應
根據資訊徹底流通 市場無套利空間這現實去討論 你現在就知道新生兒13萬
你是建商 給你20年準備面對 你是怎面對的?? 正常都會減少推案吧
最近真的一盤整就智障一堆
不過也好 代表谷底還沒到 嘻嘻
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→ kusomanfcu1樓少子化懶人包/bbs/home-sale/M.1672024351.A.6EA.html 01/03 15:05
→ hellogym2樓智障太多了 難怪一輩子當魯咖 01/03 15:06
→ kusomanfcu3樓過年症候群 01/03 15:07
yiliang11074樓XDDD ，谷底訊號=房板菜鳥消失 01/03 15:07
→ hellogym5樓明眼人都知道新房子供給嚴重不足 01/03 15:07
→ hellogym6樓房版什麼時候沒這些智障發文 代表高點到了XDDD 01/03 15:07
→ kusomanfcu7樓已經要開始了 年年都這樣，之前板上好歹看空的都高學 01/03 15:07
→ kusomanfcu8樓歷高知識份子 01/03 15:07
→ kusomanfcu9樓一堆默默買了都不打聲招呼 還是在O2看到自介上面多了 01/03 15:08
→ kusomanfcu10樓有房 01/03 15:08
→ hellogym11樓干 少子化實坪制在板上吵了10年了 還有智障在吵 01/03 15:08
→ kusomanfcu12樓老早就說了要買 以為我在鬼扯.... 01/03 15:08
→ kusomanfcu13樓人善被人欺 我也沒多買就吃瓜看戲而已 01/03 15:09
piliwu14樓房市供給嚴重不足其實非常明顯但他們直接無視 01/03 15:09
→ piliwu15樓台灣一年才增加10萬左右供給而已六都更少到可憐 01/03 15:10
hellogym16樓還有笨蛋問以後老房子太多怎麼辦? 阿怎麼辦 出租阿 01/03 15:10
→ hellogym17樓魯咖買不起新房 租也租不起 不租老房要幹嘛? 睡公園? 01/03 15:11
kusomanfcu18樓買屋總比被股版一堆投資詐欺鬼扯割菜的好 01/03 15:11
→ kusomanfcu19樓因為供給最有問題的不是土地而已是蓋啊 01/03 15:12
→ kusomanfcu20樓蓋不出來了還要便宜？ 01/03 15:12
→ kusomanfcu21樓老屋還要修 修繕現在也越來越貴了 01/03 15:12
→ kusomanfcu22樓住在蟲多的地方幹嘛 01/03 15:13
ZackRyo23樓蓋的不多就算了，土地價格還三級跳的，至於誰在炒地呢？ 01/03 15:13
→ ZackRyo24樓呵呵 01/03 15:13
hellogym25樓叫政府便宜賣地不就好 阿 會被罵圖利建商XDDD 01/03 15:14
yiliang110726樓房板真的有夠佛 01/03 15:14
piliwu27樓一堆人要捷運不賣土地地方政府哪來的鉅額預算蓋 01/03 15:14
→ hellogym28樓地賣便宜也不行 圖利建商 那就賣貴一點啊XDD 房價漲 01/03 15:14
→ kusomanfcu29樓整個住房狀況突然變得非常緊張 拉長建照資料就看的出 01/03 15:14
→ kusomanfcu30樓來是以前的業力爆發了 01/03 15:14
