: 連結：
: https://ctee.com.tw/news/real-estate/785248.html
: 內文：
: 工商時報 李青縈 2023.01.03
: 立法院程序委員會3日將攸關打炒房的「平均地權條例」與「租賃住宅市場發展及管理條
: 例」排入議程，力拚1月9日可通過三讀。
: 立法院內政委員會2022年12月21日初審通過平均地權條例部分條文修正草案，並祭出5大
: 重拳遏止炒房，包括限制換約轉售，重罰炒房行為，最高可處新台幣5,000萬元，增訂檢
: 舉獎金制度、私法人購屋改為許可制 、解約需申報實價登錄。
: 台灣民眾黨立委吳欣盈指出，在民意壓力下，「平均地權條例」以及「租賃住宅市場發展
: 及管理條例」已經前進到二讀、三讀最後一哩路，立法院的期末考是否通過社會大眾跟媒
: 體都在檢視，也期盼改善房市、租屋亂象。
: 吳欣盈說，有關百萬租戶權利的「租賃住宅市場發展及管理條例」修正草案把包租業和房
: 客簽訂的轉租契約納入實價登入，如果主管機關要查詢業者不可拒絕，希望盡快三讀通過
: 改善黑市狀況。
: 她也表示，「平均地權條例」有五大重拳嚇阻炒房包含限制換約轉售、炒房最高處分
: 5,000萬元、增訂檢舉獎勵制度、私法人購屋改為5年內不得轉移以及解約申報等，連房地
: 產業者都有感，是重要規劃。
: 時代力量立法院黨團總召邱顯智表示，平均地權條例與租賃住宅市場發展及管理條例兩案
: 對促進住宅市場的健全化、正常化、限制房市炒作，保障人民居住權等有重要意義，經充
: 分討論後，立法院內已無歧異，應該盡速通過修法，讓相關政策順利施行。
: 國民黨立法院黨團總召曾銘宗說，租賃住宅市場發展及管理條例，希望讓買賣雙方資訊更
: 透明，實驗居住正義。
: 民眾黨團也表示，居住正義議題就是台灣民眾對於立法院本會期的期末考，民眾期待政府
: 整治我國越發畸形的房價以及各種市場亂象，並嚇阻炒作房價的投機行為。
: 心得：
: 拖到年底然後選前再決定要不要過會比較好吧？
: 這個法案等於要選邊站
: 要選擇跟建商、代銷、房仲、投資客、屋主站同邊
: 還是跟無房族站同邊
: 如果要兩邊討好
: 那後門和補償怎麼設計就很重要
預售屋那個要過快過.
不要在那邊一直拖戲.
法人那個比較屌..XD
限制法人.
之後看會不會一大堆中小企業反撲.
法人買住宅是很多喔..XD
阿你現在限制法人.
那法人買店面(住宅登記),或是招待所或是幹嘛的怎麼辦?
外加民宿業者怎麼辦?
動法人實在很白癡.
對不動產市場和交易影響那麼小.
但對法人本身影響很大.
怎麼會腦殘到推這個東西出來.
還是故意推出來卡其他幾條的.XD
反正法人那一條必然有很多爭議.
因此可以藉由這一條來推延其他幾條審核通過?
基本上針對法人是為了"法人買豪宅"
阿靠邀,就針對豪宅限制就好了.
針對豪宅限制,那這樣對方用法人還是用自然人買豪宅都不好操作.
那他用法人買豪宅又怎樣?
一概被限制到阿.
so....
反正到時候有好戲看.
推了一個對市場連交易量都不太影響的"法人買住宅"
然後對中小企業"法人"影響那麼大.
準備迎接反撲吧.
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672758893.A.BE6.htmlKrisNYC1樓法人這條我也覺得智障 吃瓜看戲 01/03 23:18
chen8310302樓推 01/03 23:23
stevenshih3樓看來限制法人買。讓ceca受傷了 看來這一波預售多頭準 01/03 23:24
→ stevenshih4樓備宣布結束死刑了 哈哈 01/03 23:24
NightxFrog5樓公司買招待所或員工宿舍是很常見 01/03 23:25
freeclouds6樓限制法人買只是改許可制而已 又不是不給買 01/03 23:25
cblade7樓要演還演這麼難看 01/03 23:25
KrisNYC8樓這屬於智障左派政策 你一直去打豪宅和法人 這成交量根本 01/03 23:25
→ freeclouds9樓還是說 如果法人要用來囤住宅應該要給他機會來炒? 01/03 23:25
→ KrisNYC10樓佔總量九牛一毛 而且有疏通大資金作用的 現在豪宅現貸 01/03 23:26
→ freeclouds11樓怎麼很多智障都覺得這條限制是法人不能買房? 01/03 23:26
stevenshih12樓看到ceca對於限制法人買那麼生氣 看得出來這一次預售 01/03 23:26
→ stevenshih13樓禁轉修法有打到痛點 01/03 23:26
→ freeclouds14樓不能炒房 跟 不能買房 還是有智障覺得應該給炒的機會? 01/03 23:26
→ KrisNYC15樓人限貸 法人禁轉 那你是要老闆到處找人頭去買低總價 01/03 23:26
Vett16樓誰用法人屯住宅 就是用法人股權偷渡買賣了 01/03 23:26
→ KrisNYC17樓跟一般人搶房子買 這到底對一般人有毛線幫住 01/03 23:27
→ Jason805118樓請問C大法人會怎樣反撲? 01/03 23:27
→ KrisNYC19樓股權買賣牽涉到後續利潤分配還蠻複雜的... 01/03 23:28
→ KrisNYC20樓沒怎樣反撲阿 就通通去跟平民搶便宜一般房... 01/03 23:28
→ NightxFrog21樓法人多數是囤地…一間一間住宅是要處理多久 01/03 23:28
→ KrisNYC22樓誰喜歡買交易受限不好貸款又不好轉手的房子? 01/03 23:28
stevenshih23樓預售禁轉這一次穩過 買預售的準備被套慘了 無法轉約 01/03 23:29
→ stevenshih24樓光這個一堆投客瑟瑟發抖 01/03 23:29
buike25樓不搞也是丟政權，瞎搞還有機會拼一波 01/03 23:29
→ buike26樓某樓見獵心喜，之前沒買很嘔齁 01/03 23:30
jimmy976227樓群組不是都在傳不會過了？ 01/03 23:32
→ jimmy976228樓
01/03 23:32 → foxn29樓這次打到某些人的痛點了，準備看好戲 01/03 23:32
→ KrisNYC30樓別聽他瞎裝 這次很特別 朝野沒有人知道會不會過 01/03 23:34
