: 不過出現一間平轉
: 結果一堆人高潮
: 在那邊幸災樂禍
: 平轉涉及到個人財力的個案
: 竹北供給量少
: 平轉大有人接手
: 要注意的是竹北30年左右的中古屋
: 還有圍繞竹北的蛋白區
: 新豐、芎林、新埔的新成屋
: 已經開始出現4%~5%左右的降價
: 雖然因為推案不多
: 所以量不會出來
: 但是要看5%的價跌會不會有人接手
: 如果有人接手
: 代表基本盤其實還在
: 如果沒人接
: 代表今年上半年也不用期待什麼329、520檔期了
: 今年上半年建商的新開案價格議價空間有機會出來
: 新竹不再是鐵板一塊還要跟投資客加價買
你這邏輯有個盲點
下跌趨勢，有人接手很正常
但是接手不代表他不會賠錢繼續出售
不然股市有人進場接不就不會跌了?
不要忘記還有更多案子會繼續推出
也不要忘記還有更多人想脫手
當出貨量開始大於接盤的 那就是往下繼續殺
科技業大多頭時候，人人買房炒房很正常
進入下修盤整時，量能不在
加上利空消息不斷
那就是下去整理吧
這幾年大漲20~30%的
修正個10%以上也是剛好而已
其實房價高點的量縮，就是準備往下整理
這一觀點這版多多永遠不承認
等到爆量黑K殺出
就準備人踩人瞜
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.13.207 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673017832.A.390.htmlH21樓房地產基本不太會出量下殺，就是沒量陰跌這樣 01/06 23:28
ceca2樓跌會出量下殺...但是目前沒機會..XD 01/06 23:30
→ ceca3樓而回檔就是慢慢盤下來一點然後就停在那邊死魚. 01/06 23:30
→ ceca4樓不過目前回檔也看不到. 01/06 23:30
→ ceca5樓已經很久沒跌了,上一次跌是2000年. 01/06 23:31
→ ceca6樓2003~2023,中間只有回檔產生. 01/06 23:31
→ ceca7樓沒有跌過...顆顆. 01/06 23:31
→ ceca8樓真的跌,就跟股票崩盤一樣,大量釋出,法拍爆量. 01/06 23:32
→ ceca9樓然後法拍不斷寫出低價,整個交易價格就被拉垮. 01/06 23:32
→ ceca10樓這20年來,哪時候法拍爆量過..XD 01/06 23:33
stevenshih11樓ceca開始進行下跌的初跌段 你是不是怕了 01/06 23:37
redmi212樓講過了 就是溫水煮青蛙 還需要多一點時間 01/06 23:38
→ redmi213樓再多付點高利息 對價格會有另一種領悟XD 01/06 23:38
ceca14樓我要加碼買一間兩千多萬的房子...XD 01/06 23:42
→ ceca15樓太可怕了各位.... 01/06 23:42
→ ceca16樓在等拿到前面房子的錢而已 01/06 23:43
antigidu17樓請問C大 只看20年夠嗎？ 這次情況很少見 01/06 23:45
→ ceca18樓你是說甚麼看20年? 01/06 23:45
→ ceca19樓這麼久沒崩盤是因為. 01/06 23:45
→ ceca20樓台灣產業沒有崩潰+利率太低.. 01/06 23:45
→ ceca21樓以前高利率+產業十年轉型一次... 01/06 23:45
→ ceca22樓產業轉型低潮,重利率一壓,房價就崩潰了. 01/06 23:46
→ ceca23樓現在你看,台積電,聯發科,鴻海,螃蟹,誰倒了? 01/06 23:46
→ ceca24樓你科技業沒倒個35%以上的公司,哪叫做甚麼產業轉型低潮期.XD 01/06 23:47
→ ceca25樓以前是上市公司直接倒一大堆..XD 01/06 23:47
→ ceca26樓阿你產業沒低迷和轉型,利率又那麼低 01/06 23:47
Morphee27樓大漲20％？你根本對房市不熟麻 01/06 23:48
→ ceca28樓不動產的災難自然非常難發生. 01/06 23:48
→ ceca29樓利率低,所以不動產對壓力抗性變成超級高. 01/06 23:48
→ ceca30樓又伴隨,又沒壓力給不動產..XD..2008台灣是有很痛逆? 01/06 23:48