[心得] 建築成本就這麼高魯空是在叫什麼

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Google一下「建築成本一坪多少錢」
https://i.imgur.com/z0JHXxg.jpg

一坪12-15萬還只是自地自建的狀況
又不想想建商還要先跟地主談整合
代銷還要再剝一層皮
接著蓋的時候法規又比以前嚴格
所以新案子1字頭絕跡很正常吧
建築成本這樣一坪絕對普遍上看2字頭
建商代銷們因為要賺錢
所以蛋白區新案子3字頭已經是常態了
更不用說好一點建案使用更頂的工法建材
成本又要繼續往上墊

https://i.imgur.com/9NrRhQ7.jpg

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→ Parsons251樓崩潰了？ 01/08 10:00

suPerFlyK2樓自建這麼便宜喔 01/08 10:02

cblade3樓空空都無視成本，還想要加稅 01/08 10:03

明明就有房子租用居住正義合理化人人都需要買房

a99405974樓你都說了，魯空 01/08 10:07

samarium5樓過年了，魯蛇男要有個交代 01/08 10:07

FaFaFaT6樓你怎麼不說那地建商養了幾年 01/08 10:10

a824127樓抖音有人自建https://www.tiktok.com/@aming885958?_t=8Yq 01/08 10:11

→ a824128樓P8aihxRZ&_r=1 01/08 10:11

→ 本人9樓

01/08 10:12

→ 本人10樓2018年社會住宅一坪成本12萬 01/08 10:12

William7461311樓所以對半賺30萬/坪差不多啊!! 01/08 10:14

→ William7461312樓以上都是暴利 01/08 10:14

15萬是不把地價算進去狀況耶純粹建築成本

grace052313樓利潤抓100% 一坪天花板就30萬超過都是盤 01/08 10:14

gerychen14樓嘿啦，容積都不用錢 01/08 10:17

→ SaberMyWifi15樓所以超過30萬/P都是暴利 01/08 10:21

MaxA16樓一坪成本15萬，土地不用錢？容積、建蔽不用錢？管銷不用錢？ 01/08 10:23

clecer17樓少在那邊唬爛啦，去看建商財報就知道了，賺超大的 01/08 10:24

lucky46618樓魯空整天幻想有人要害他，正常 01/08 10:27

→ lucky46619樓今年在噴個30%讓魯空測底當個絕世魯空 01/08 10:28

→ lucky46620樓升級成為大魯空，笑死 01/08 10:28

cblade21樓空空繼續抵制，不打五折決不入場，加油慢慢等吧 01/08 10:29

Parsons2522樓說今年會噴30%還不快歐印？現賺30%耶！ 01/08 10:36

→ FatFatQQ23樓土地100萬硬要出200萬買然後說土地好貴喔成本太高 01/08 10:39

→ FatFatQQ24樓真的蓋不下去老闆別再玩了快去工地綁鋼筋 01/08 10:39

ilchen25樓所以蓋好超過2年的狂漲是因為您提到的哪一個理由? 01/08 10:40

ting70126樓其實做生意通常對半賺沒錯，只是房子金額大 01/08 10:41

→ ting70127樓化妝品賺更多，也不會叫，因為換算能負擔 01/08 10:42

→ ting70128樓不讓賺就沒供給，或品質不好 01/08 10:42

→ kyo69929樓土地放幾年幹你屁事呵呵有本事自己買地蓋絕對一 01/08 10:43

→ kyo69930樓個犯錯被騙到脫 01/08 10:43

PTT鄉民日記

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