第一次在這發文，買房小白，想問問大家想法
去年看了一陣子房子，考慮買基隆還是桃園A7，因老舊在基隆，工作在台北，通勤非常方
便，想了很久最後還是打算留在基隆生活，房子是2024年交屋，總價1000萬，一坪32萬，
自住使用。
問題來了，
買房後遇到基隆不停下雨，房市冷凍，反而擔憂起來是否買在基隆的選擇是錯誤，是否應
該將房子賣掉或是轉讓再回去桃園購屋？或是買第二屋？
分析一下兩地優劣處
基隆
優點：離老家近、通勤台北方便、2024交屋
缺點：常下雨、未來發展性差、人口素質不佳
桃園
優點：長期發展性佳、通勤台北較遠
缺點：總價高一點、離老家2小時距離
當初不買A7的原因是考量到通勤是基隆比較方便，沒注意到了桃園未來發展前景。
如果是再買第二間可能也要3-5年的時間，又擔心背兩間很辛苦，就擔心又錯過了桃園的
漲幅。
如果是大家會怎麼選擇呢？
1.轉讓基隆的預售屋，轉去桃園購屋，生活圈轉去桃園？
2.基隆房子不賣，3-5年再買第2屋？基隆出租使用
生活圈轉去桃園？
謝謝大家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.92.191 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674634611.A.A5A.htmlpanpan1樓投資桃園比較好 自住基隆比較好 看注重哪個？ 01/25 16:20
ZackRyo2樓先不說轉讓，新屋拿去出租，投報率慘到不能在慘，要考慮 01/25 16:20
→ ZackRyo3樓好捏 01/25 16:20
→ destinygirl4樓你基隆住得習慣就繼續住基隆就好。 01/25 16:21
→ ZackRyo5樓再來是擔憂的點是房市冷凍，你前面不是講說最後要留在基 01/25 16:21
→ ZackRyo6樓隆生活嗎？那跟房市多冷有什麼關系... 01/25 16:22
shoes9227樓你要當韭菜就趕快買第二間 01/25 16:22
shter8樓桃園前景跟 A7 沒啥關係，因為它在台地上 01/25 16:25
gbman9樓基隆自住還行!通常漲最後跌第一XD 01/25 16:25
MTBF10樓老家在基隆的話沒問題啦 不用想太多 01/25 16:27
→ MTBF11樓A7的話真的不用幻想什麼發展挖到礦 01/25 16:28
kutkin12樓你是很喜歡付仲介費 01/25 16:28
tien13樓自住+生活圈 不用太擔心 01/25 16:29
→ MTBF14樓如果你有結婚生子的打算 就會體會離老家或岳家進很重要 01/25 16:30
→ dondon041915樓其實你就留著自住~~桃園買第二間中古屋租人 01/25 16:30
payaya16樓A7 別想太多 除非是當時買在便宜的 01/25 16:32
IS098717樓人人心中都有投資客QQ 01/25 16:32
MIT556618樓基隆哪邊預售屋開到3x? 01/25 16:32
→ 本人19樓回M大 新橫濱跟夢悅城 最近廣告很大的建案XD 01/25 16:34
glasslands20樓自住感覺是 ok ，不用想太多 01/25 16:35
prostar21樓自住不要當投資 01/25 16:36
→ 本人22樓回Z大，其實我基隆的朋友都離開基隆了，很擔心這決定是 01/25 16:37
→ 本人23樓錯的，看身邊朋友都往桃園置產，就自己留在基隆在煩惱 01/25 16:37
→ 本人24樓是否不該買在基隆，也換一個生活圈，買房新手真的很擔 01/25 16:37
→ 本人25樓心決策錯誤 01/25 16:37
junior02048626樓A7現在不太適合買吧，不過桃園跟基隆，應該是桃園 01/25 16:38
→ junior02048627樓比較好 01/25 16:38
pauljet28樓因為基隆就業機會都被台北吸走 你的朋友們當然都離開啦 01/25 16:38
CCOOGG29樓去基隆買1000萬 恭喜最後接盤.... 01/25 16:39
faust21824330樓基隆到台北上班哪邊容易？ 01/25 16:39