[請益] 淡水 自住二房預售屋選擇(內有選手)

房屋

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因為沒有喜歡的房型、金額 加上貸款時效的問題 新潤Double及松柏硯 都沒有下訂 後來跟女友討論 決定先買一房或二房自住 距離遠一點也沒關係 總價低就好 用通勤時間換取金錢 至少是自己的房子 我找了以下3個選手 哪一個較合適呢? 一、竹林苑 2023下半年交屋 總價788~880萬/戶 新北市林口區竹林路606巷14、16號 https://newhouse.591.com.tw/132236 二、新品苑 2023上半年完工 26-29坪 高樓層景觀廣告戶2房1衛758萬起(含B1大車位) 新北市淡水區新市三路一段、崁頂三路交叉口 https://newhouse.591.com.tw/121136 三、益翔樂活綻 一房一廳19-20坪 758~770萬(含車位、裝潢) 新北市淡水區新春街125巷 https://newhouse.591.com.tw/121508 : 新潤Double : https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=127142&v=720 : 松柏硯 : https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=130082&v=720 : 我40歲 未婚 去年年薪120萬 今年加上業外平均可以昇到210萬 : 每月信用卡費5萬以上 均繳清 : 徵信分數800分 : 在去年還清家中欠款後 : 身上剩100萬 + 一台汽車 : 想要購買一間自住的房子 預算是900萬以內 : 想說申請Line Bank的信貸 100萬 去付頭期款 2年還清 : 再去申請兆豐銀行的房貸 30年還清 : 之後想搭捷運 往返台北工作 : (我目前在中山區南京東路附近上班 ) : 請問這2間 哪一間更適合我 PS.以上個人狀況已調整過 -- ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675076009.A.F56.html
jabari: 別住淡水 ... end 01/30 19:12
toto123: 你在哪邊工作? 住林口我覺得已經完全放棄捷運了 01/30 19:12
toto123: 桃園飛機捷運又貴 01/30 19:12
我目前在中山區南京東路附近上班
toto123: 淡水吧 我覺得。林口真的比較適合是在林口桃園工作的 01/30 19:14
hsieh79: 新品苑離最近的輕軌大概還要步行5-10分,附近生活機能尚 01/30 19:21
hsieh79: 未成形。樂生活近商圈,公車班次多,看個人喜好 01/30 19:21
jasonmoon: 往紅樹林買 01/30 19:21
preikestolen: 新春街那邊生活機能蠻好的,但是訝異看到現在那邊 01/30 19:28
preikestolen: 居然這麼貴了,認識的朋友2020底買的兩房才650萬。 01/30 19:29
preikestolen: 但是他們入住對於每天上班通勤到北車那邊的時間 01/30 19:30
preikestolen: 覺得太長,雖說兩年下來有比較適應,每天通勤都要花 01/30 19:31
preikestolen: 來回一定要兩個半到三小時。這點讓你們參考 01/30 19:32
preikestolen: 除了通勤時間之外,他們對於其他都蠻喜歡的。 01/30 19:33
gohit: 來回兩個小時 是在哪裡工作啊??? 01/30 19:44
gohit: 萬華喔 01/30 19:44
preikestolen: 太神奇了,居然猜對了。他是剛出社會的年輕人這是 01/30 19:52
preikestolen: 他的第一個工作啊,所以被分發到離家很遠的地方 01/30 19:52
alotofjeff: 淡水選擇很多吧?怎麼會只有兩個 01/30 19:58
Byzantin: 都不錯呀,價格漂亮,坪數也不會說真的超小 01/30 20:07
gohit: 淡水現在還在漲 看來交通因素不影響房價啊 01/30 20:10
gohit: 買汐止會比淡水近吧?? 01/30 20:10
Vanvan: 中山區靠捷運紅線嗎? 那可選淡水站或紅樹林站公車可到的 01/30 20:10
Vanvan: 區域。公車+捷運通勤。通勤千萬別選輕軌…龜速的要命 01/30 20:10
MeloHOT: 紅樹林可以的話 比較近 紅樹林站到南京復興約45分上下 01/30 21:01
preikestolen: 紅樹林真得很不錯,但是問題是紅樹林應該貴不少 01/30 21:10
thainai: 淡水餘屋太多 買了到時要換屋賣不掉直接套牢 01/30 21:15
master56: 現在還敢買淡水...穩套 01/30 21:37
toto123: 說真的 重劃區應該是買15年中古屋就好 01/30 21:39
toto123: 15年的房子已經很好了 01/30 21:40
a765432112: 都不要,真的 01/30 22:05
yychiuchang: 要增值選林口,淡水就死豬價 01/30 23:03
a386036: 換一個有錢老婆 01/31 00:49
enemyli: 新市三路太偏 但新春街那小不拉機的爛路也是... 01/31 02:28
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