[新聞] 花敬群:未來台灣「泛社宅」涵蓋率逾7成

房屋

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https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4206445

內文:

〔記者徐義平/台北報導〕金融海嘯後,世界主要國家都面臨「高房價」議題,亞洲四小龍也無法置身事外,該議題在台灣甚至一度成為十大民怨之首,引發第二次無殼蝸牛上街頭行動,也就是2014年巢運夜宿帝寶事件,當時以學者身分走上街頭的內政部政務次長花敬群,如今轉變為住宅政策執行者,又要如何解決當前高房價所帶來的居住問題。

花敬群接受本報「官我什麼事」節目專訪,講述蔡政府的8年住宅政策,他表示,除興建社宅、包租代管,再加上50萬戶租金補貼,未來很有機會創造涵蓋需求比率達7成的「泛社宅」體系,而且也持續推動多元住宅政策,不論是租屋族、購屋族,都有一系列的政策發想方向。

花敬群表示,四小龍中,大家都覺得新加坡組屋厲害,住宅量體中高達8至9成比率都是政府提供的公共住宅,加上又有公積金制度,而南韓則面臨打房打了十幾次還是打不下來,主要仍是供不應求的問題,即便南韓陸續蓋了200萬社宅,超過整體住宅存量的1成,仍無法解決住宅供不應求的問題。

社宅從總統蔡英文任內才開始 追得非常辛苦

至於,台灣比較特別的是整體住宅現況是略為供過於求,僅有台北市是稍微供不應求,但台灣過去幾十年來都沒有推動過社宅住宅政策,這點是非常可惜,直到總統蔡英文上任後,才開始推動8年20萬戶社宅政策,因此,台灣的社宅供給量相較其它國家追得非常辛苦,而且一開始都得不到太多掌聲。

花敬群指出,8年20萬戶社宅政策包括12萬戶直接興建、8萬戶透過包租代管方式進行,目前直接興建已達7.1萬戶、包租代管則達5.8萬戶,兩者合計接近13萬戶。

他進一步解釋,未來每一年可以直接興建2萬戶社宅、每一年包租代管量體則超過3萬戶,若以此速度來看,預期8年很可能會超過20萬戶。

根據內政部資料顯示,目前全國租屋族大概有86萬戶,放大點來看,假設需要社宅的總數為100萬戶,花敬群認為,以8年20萬戶社宅量體,再加上50萬戶租金補貼方案,其實社宅不需要長期一直蓋,大概興建量體達到20至30萬戶就可以慢慢趨緩,因為還有包租代管、租金補貼幫忙分擔這一塊,再加上研議中的使用權住宅,可滿足民眾購屋的需求,其實一系列政策執行下來,未來幾年,台灣「泛社宅」的涵蓋率可超過7成,有機會成為四小龍中第二高的國家。


心得:

花「其實社宅不需要長期一直蓋,大概興建量體達到20至30萬戶就可以慢慢趨緩,因為還有包租代管、租金補貼幫忙分擔這一塊,再加上研議中的使用權住宅,可滿足民眾購屋的需求,其實一系列政策執行下來,未來幾年,台灣「泛社宅」的涵蓋率可超過7成」

不知道花花政次在拱啥洨

但重點就是,社宅不用再蓋啦
偉大英明的蔡政府完成20萬戶就可以了
剩下的我們租金補貼發錢給房東就好

這樣台灣的「泛社宅」就可以佔七成
屌打其他國家,是不是好棒棒?

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mp607071樓好了拉 炒房花次長 02/10 12:53
mp607072樓別演了 很辛苦 02/10 12:53
ImCPM3樓花不群 厲害 02/10 13:04
ftvs4樓只會想新名詞的花不群 02/10 13:14
YoCheng5樓類住宅=睡公園 02/10 13:17
Megagodzilla6樓信用破產講話沒人信了 02/10 13:32
mopigou7樓相信黨 02/10 13:35
IS09878樓…又有新名詞了 02/10 13:39
IS09879樓不知道要說啥了 02/10 13:42
leavefly10樓泛社宅..當官的果然厲害~~ 02/10 13:46
migration26511樓類組屋 02/10 13:46
leavefly12樓有沒有射精宅來一間好嗎 02/10 13:46
NewPassat13樓8年有蓋出1000戶嗎?那蓋20萬戶要幾年樓下算一下 02/10 13:54
maxboy0614樓翻譯:我就不蓋 02/10 13:58
topaaron1215樓辛苦了 花部長 02/10 14:01
sspider082916樓厲害了我的花 02/10 14:06
sagarain17樓好了啦 02/10 14:14
aJan556618樓社會住宅這種低端後門仔在住的嫌惡設施少蓋點好嗎? 02/10 14:14
dreamdds19樓智障部長 02/10 14:14
smallb20樓這政府就是喜歡發明一些新名詞愚民 02/10 14:17
Tylose21樓租屋萬歲 02/10 14:31
Tylose22樓8年還沒蓋好是正常的,8年蓋得好你才需要擔心 02/10 14:31
Tylose23樓政策有執行就不是跳票,少在那邊刁了 02/10 14:31
Tylose24樓當然朱立倫那種弄個共構橋就叫做民生汐止線動工,可以笑 02/10 14:32
Tylose25樓因為沒有持續執行 02/10 14:32
a12345469826樓可憐,蓋不出數量,只好指鹿為馬 02/10 14:45
Tylose27樓政策一開始就寫得很清楚房東出租的社宅也算在內了喔 02/10 14:46
Tylose28樓而且正在執行的幾萬戶也是真的在做,不是嘴巴講講而已 02/10 14:46
Tylose29樓就有些人拚了命要批評,眼睛遮著什麼都不看,罵就對了 02/10 14:47
Tylose30樓朱立倫那個笑死人的民生汐止線動工,舊聞都還找得到呢 02/10 14:47
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