很多網紅整天在喊投資股票指數比買房好的
不是說買房一定比較好
但是他們提出的證據感覺很無言
拿了一堆回測數據
然后跟你講
如果你投資30年
每年投資報酬有8-10%
就可以怎樣屌打房子投報
老了不怕沒人不租給你
房租雖然會通膨
但是你的收入也會增加（？？
別人質疑他
房子可以低利開槓桿
他的回答是房子拿來住
只能算資本利得
然后最後補了一句
他已經買房子了
我只想問
1.可以投資30年、每年穩定獲利8-10%極低風險投資標的在哪？台股市值有每年8-10%成長
嗎？ 媽的不要叫我加入你們課程再跟我講阿...
2. 如果自住的話，房租也是支出，投資的收益要扣掉房租支出加上房子增值，才能算真
正收益吧。但是很多網紅刻意忽略房租支出成本這塊。
3.如果投資的話，算低利槓桿的頭期款資金投報也是合情合理的吧。
4. 寫了一篇股票指數投資多好，結果最後講自己也買房了？這麼會投資幹嘛不把買房資
金拿去炒股這樣不是更快？這種口嫌體正直的還有粉絲幫他護航...？
看了真的是很無言
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1678072216.A.966.htmlhosen1樓客群在哪裡，鬼話就說到哪裡 03/06 11:14
lacseven2樓1. 0050，2、3你說的沒錯，4.買房跟炒股不衝突，這邊不 03/06 11:15
→ lacseven3樓是也常說自住沒差嗎？投資股票就不能買房自住？ 03/06 11:15
bruce200534樓會投資的 會增貸買股 03/06 11:16
→ bruce200535樓房屋增貸 買股 03/06 11:16
lacseven6樓如果他把他買房視為投資，那就真的誤導；如果他買房為了 03/06 11:17
→ lacseven7樓自住，邏輯並不衝突 03/06 11:17
→ yamax8樓不看就沒事，不是TA在那邊折磨自己 03/06 11:19
→ cblade9樓房股現金是最基本的 03/06 11:20
maxboy0610樓他自己有房真的無所謂 鼓吹租屋靈骨塔就不行 03/06 11:21
mickl810111樓全都要啊 租屋股神少之又少 03/06 11:24
idmaker12樓不就是口是心非蹭流量的操作而已 認真什麼 03/06 11:26
F123981013樓個人經驗...股票10個8個賠錢（我是幾乎打平），買房10 03/06 11:26
→ F123981014樓個...應該9個賺錢吧，反正我朋友中有買房的都賺錢。 03/06 11:26
→ toto12315樓股票可以賣課程、跟技術分析 03/06 11:30
→ toto12316樓房子要賣什麼? 沒賺頭 對網紅來說 03/06 11:30
→ toto12317樓賺到錢一定會買房問題是要買幾間 跟何時進場的問題 03/06 11:31
→ toto12318樓漲漲漲 但台灣不是沒修正過 03/06 11:31
F123981019樓買房..除了C大那種專職的，其餘都是以存錢為目的，慢慢 03/06 11:34
→ F123981020樓繳房貸。 股票呢？短進短出殺來殺去，很少人能長期存股 03/06 11:34
→ F123981021樓，每天花太多時間看股票，正業都荒廢了。 03/06 11:34
hellogym22樓我不會房股都玩 有很難嗎？ 股票賺錢就買房 買房賺錢拿 03/06 11:36
→ hellogym23樓去買股買房都可以阿 03/06 11:36
→ toto12324樓錢很多的 基本上也只能買權值股 買權值股也不用啥開課教 03/06 11:37
jinso741025樓又一個股票=0050 XDD 03/06 11:39
flamer26樓就後照鏡仔。如果講話猜錯要賭性命 股票網紅會死光 03/06 11:39
shikao27樓那是人設啦 你太認真了 03/06 11:40
maxboy0628樓股票比較容易賣書賣訂閱賣業配 03/06 11:40
→ maxboy0629樓房子太難賣訂閱了 超級租屋房仲訂閱也沒賣幾個 03/06 11:41
jinso741030樓自住先有，然後執意買房當投資眼光要好 03/06 11:42