薪資所得要漲不漲的 漲那麼點也不夠應付通膨 存錢速度追不上房價的漲幅 硬是開槓桿
開好開滿 遇到升息 也是很累
不想被綁30年40年 也只能租屋 房東剛加價買來的房 租金要漲一下 房東遇到升息也要漲
一下 最後租金付不起的人 或存不了錢的人就回鄉 或往偏鄉移動 少數是拿刀砍房東的先
不論
這樣週而復始 又沒有人口紅利 到最後房子就變成特定階級在那邊買來買去 反正不是給
一般人買的 只會越買越貴 租金當然要調整
做生意的 也只能轉嫁消費者 轉嫁不了的 也只能收攤
純租屋的 也只能讓薪水不斷地被通膨跟房租侵蝕
我就是在想 要到怎樣的極限 才會停止
如果不會停止 那市場必定也要有讓人生存下去的條件啊 如薪資超漲 挖到石油
買得起的 貸好貸滿 也是得房奴幾十年
買不起的 也不能讓他租不起啊
如果底層的人都生存不了 移走他鄉 那就沒人可供使喚服務
就當台灣也是失落的30年好了
未來10年薪資結構應該跟現在沒差到哪去
房價所得比 目前台北16.2倍 新北12.96倍
家戶年所得100萬 要12.96年 不吃不喝 才能買1296萬的房
房價所得比 現在是還太低？ 還是已到極限？
各區域的極限應該要到哪？
我當然是希望已到極限
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681220789.A.A13.html→ DASHOCK1樓天空才是極限 04/11 21:48
kurenaiz2樓誰知道未來會怎樣 兩年前有人能預料AI演變這麼驚人嗎 04/11 21:48
→ kurenaiz3樓說不定AI突破後人類就做出核融合 市中心房子就沒價值 04/11 21:48
a1234546984樓收支比70%，現在台北市就差不多接近 04/11 21:51
→ kusomanfcu5樓極限是 你不想討論房價 然後每天忙著繳租金 04/11 21:52
→ kusomanfcu6樓目前台北市 租金所得比還有20%的漲幅空間 04/11 21:52
iamdiff7樓外天空啊 04/11 21:54
ppav0v0v8樓人口一直少 最後房價自然會跌 04/11 21:54
taruru9樓13年不吃不喝就能買表示還能漲很多很多 04/11 21:56
→ 本人10樓那是會到哪？20年不吃不喝嗎？ 04/11 21:57
→ chrisstar11樓當任意門或竹蜻蜓上市 04/11 21:59
→ chrisstar12樓人類移動暢行無阻的時侯 04/11 21:59
→ chrisstar13樓房子跟車子都會不值錢 04/11 21:59
→ chrisstar14樓有夢最美 04/11 21:59
Robben15樓瞬間移動的時候 04/11 22:01
KrisNYC16樓極限就香港 北上廣深阿...但台灣人確實比較不喜灣壓力 04/11 22:04
→ KrisNYC17樓所以應該是不會 或相對很慢才可能達到那種程度啦 04/11 22:05
→ KrisNYC18樓租金大概人均收入4x%=美國大城的時候 你就很難想買房了 04/11 22:05
kusomanfcu19樓離樓上說的大概還有20%空間 04/11 22:06
tfct20樓若那個時候就是台灣又大批出去當台勞了 ubereats都沒人送 04/11 22:08
→ tfct21樓麥當勞沒員工 要吃啥 04/11 22:08
→ tfct22樓自己煮？ 04/11 22:08
sora011523樓我也好奇 照理說房價應該是未來租金現值的總和 就算算入 04/11 22:10
→ sora011524樓土地價值 中古屋租金不到房價3%以上的話 真的還有空間嗎 04/11 22:10
→ CrabBro25樓看你寫得有點認真不知道要不要認真回 04/11 22:10
→ CrabBro26樓台灣離租不起還很遠，像香港出現劏房那種才是真的極限 04/11 22:11
→ 本人27樓我是真的好奇啊 04/11 22:12
→ CrabBro28樓而且台灣租金佔所得比例並不高 04/11 22:12
→ CrabBro29樓此外台灣的地下經濟很發達，政府帳面外的家庭收入很多 04/11 22:13
→ CrabBro30樓看房價所得比這個指標其實失真很嚴重 04/11 22:13