大陸建設拿下北市「學府敦南公辦都更案」 6月完成簽約
https://reurl.cc/Nqe7dp【時報記者郭鴻慧台北報導】欣陸投控(3703)旗下大陸建設繼去年信義兒福中心B1-2及B3-2
基地公辦都更案後，昨(2)日經過國家住宅及都市更新中心(住都中心)公開評選，再度獲得「
台北市敦南學府公辦都更案」的最優申請人資格。
國家住都中心指出，此一公辦都更案，全投資金額約61.56億元，將於今年6月完成簽約，期
望能在2028年底完工。將在南北基地分別規畫地上21層、地下3層的A級辦公大樓及地上25層
、地下4層優質住宅。
此公辦都更案位於台北市敦化南路二段及和平東路交叉口東南側，正臨敦南林蔭大道，屬於
敦化南、北路特定專用區B區的住三之二及住三土地，基地面積約2,172坪，為目前台北市中
心區少見大面積且方整的開發基地。
基地區分為南、北兩側，南側基地規畫為辦公大樓，主要由住都中心分回；北側基地則為住
宅大樓，由土地所有權人及出資人分回。
瑞普萊坊總經理蘇銳強指出，近十年來利率與營建成本均位屬相對高點的市場環境下，建商
的購地策略普遍偏向保守，但仍會針對優質地段與合建地主或公部門合作。本案順利完成招
商，有以下幾點意義，第一、投資者對於市中心住宅及辦公產品存在長期信心，特別是本案
辦公室部分，出資人必須回租20年的情形下，仍願意參與投資。第二、開發商對於與住都中
心的合作模式具有信賴感。第三、企業對於落實環境經營的創意及永續承諾獲得政府肯定。
心得：
台北市都更好像動起來了
有越來越快的趨勢
不少也是新商辦，就業機會鎖在台北
台北需求就是維持競爭力
新市府提的都更五箭
之後就來檢視看看是否真的能帶動首都市容更新
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kusomanfcu1樓該給台北郝郝拆還公道了？ 05/03 10:45
Diapolo2樓萬安上台 北市進步了好多☺ ☺ 05/03 10:45
→ 本人3樓高雄塔綠斑別反串啊 哈哈 05/03 10:46
→ IBIZA4樓這國防部的案子 本來就沒甚麼難度 05/03 10:47
peterzumthor5樓原本是空地，少了貪婪釘子戶都更好簡單 05/03 10:48
→ IBIZA6樓原址是國防部安置老兵的和平新莊 在疫情期間清空 05/03 10:49
→ IBIZA7樓本來就死到剩下沒多少人 剩下的國防部另外租房子安置了 05/03 10:51
carolgilbert8樓空地可以算都更? 05/03 10:54
nthomas9樓台北起飛 05/03 11:00
→ 本人10樓A辦真爽 05/03 11:02
kmichaelk11樓重點是有義大利的設計師 05/03 11:08
cobrabaton12樓義大利設計師會設計法拉利紅外觀嗎？ 05/03 11:10
aa0078813樓有萬安 好心安☺ 05/03 11:10
→ 本人14樓這家建設過去的例子，蓋的都不錯吧 05/03 11:11
gerychen15樓什麼？是義大利設計師西當普利斯嗎？ 05/03 11:24
sj416樓萬安上任後 怎麼捷運跟都更 啪啪啪一直前進啊？ 05/03 11:34
andyyeh2023717樓柯市府民辦都更跟市場改建也不少吧 05/03 11:42
→ andyyeh2023718樓大伯家信義區就是前幾年都更成功的 05/03 11:43
→ 本人19樓柯市府也有看到不少改建 05/03 11:43
→ 本人20樓重慶北、羅斯福都有市場改建，新的也蠻漂亮的啊 05/03 11:44
H221樓台北市這幾年都更危老本來就一堆了，少見多怪 05/03 11:44
→ 本人22樓不過新市府有提五個方針針對加速都更的，就樂觀其成 05/03 11:45
→ 本人23樓了 05/03 11:45
→ H224樓跟蔣市長有沒有上任沒太大關係 05/03 11:45
→ 本人25樓等待排隊的還很多，希望能越來越快 05/03 11:45
→ 本人27樓都更5箭 加速老舊建築重建進程 05/03 11:47
H228樓很多拿到都更核准的，現在卡在營造端 05/03 11:48
LINPINPARK29樓很多中南部營造廠本來卡在科技廠 05/03 11:55
→ LINPINPARK30樓都可以回來蓋房子了 05/03 11:55
