請教各位學長
仲介如果還沒有明確說屋主有收斡
只是想要約定某日期”談價格”
因為我已經決定購買另外一間
我表示想要退斡
他才說屋主有簽收
並且提出屋主前一晚的簽名和日期
這樣時間點該怎麼認定
這樣我的斡旋金確定就泡湯了嗎
因為之前看消保有退斡的時間差異的case
斡旋金是協調退一半
想請教我該認賠還是找消保？
謝謝
https://i.imgur.com/McnzKAd.jpg
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[請益] 退斡旋時間認定問題
房屋
66522
請教各位學長
仲介如果還沒有明確說屋主有收斡
只是想要約定某日期”談價格”
因為我已經決定購買另外一間
我表示想要退斡
他才說屋主有簽收
並且提出屋主前一晚的簽名和日期
這樣時間點該怎麼認定
這樣我的斡旋金確定就泡湯了嗎
因為之前看消保有退斡的時間差異的case
斡旋金是協調退一半
想請教我該認賠還是找消保？
謝謝
https://i.imgur.com/McnzKAd.jpg
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abc09220021樓你的斡旋金額可以進小房間了喔.. 01/19 11:31
qDaniel2樓就裝傻出來談 然後不要談成就好了 01/19 11:32
osiris343樓你有跟他說你買其他間了嗎? 01/19 11:33
有 但是我怕他聯合屋主坑我斡旋金
cutesuper4樓就去談 然後一毛不漲 XD 除非談成再說 01/19 11:34
Anyotw5樓去提一堆不合理要求啊，什麼家電都要留，要先驗屋。不到85 01/19 11:36
→ Anyotw6樓成無條件退 01/19 11:36
→ komoa7樓就去談阿 不要談成就好了 ~~ 01/19 11:37
→ IBIZA8樓簽收是三小？屋主已經收斡又談甚麼價格？ 01/19 11:42
回I大 簽斡旋單 所以仲介說談價錢我就覺得非常奇怪 但斡旋單是我提出退斡才提出的
日期是前一晚
→ ckshsango9樓感覺房仲本來還想抬你價錢才說要約出來. 01/19 11:42
→ 10樓因為仲介表示我出的價錢會成交 是要喬賣方的仲介費 01/19 11:43
beminaru11樓已經能帶印章基本上已經差不多買到了 01/19 11:43
→ 12樓因為仲介給我的資訊讓我覺得沒談好 所以我表示想退 01/19 11:43
→ 13樓斡旋 他才說屋主已經簽斡旋 01/19 11:43
→ Anyotw14樓喬的時候說，我不能做炒房幫兇。差2萬也不行！ 01/19 11:44
qDaniel15樓所以問題回來 到底是屋主收斡 還是已成交斡旋轉訂金 01/19 11:44
→ 16樓但我就說不上哪裡怪怪的 所以想先上來問一下然後找 01/19 11:45
→ 17樓第三方消保調解一下 01/19 11:45
denniss18樓屋主簽字收斡不就轉訂金賀成交了？還去甚麼小房間啊。 01/19 11:46
這就是我覺得奇怪的點
→ IBIZA19樓屋主已收斡的話 你只好先見面當面確認屋主的確是在你取消前 01/19 11:48
→ IBIZA20樓簽收, 然後盡量難搞一點讓屋主不想賣你 01/19 11:49
qDaniel21樓直接問房仲是收斡成交還是要談價格阿 01/19 11:49
→ IBIZA22樓特約的部分, 你沒有立場堅持, 完全看對方會不起肚爛 01/19 11:49
→ IBIZA23樓價格的部分你可以堅持, 但這部分聽起來只要仲介退讓你堅持 01/19 11:49
→ IBIZA24樓也沒用 01/19 11:49
→ IBIZA25樓屋主收斡就代表轉訂金, 不轉訂金錢幹嘛給屋主.... 01/19 11:51
Anyotw26樓看完3樓，你應該10萬拿不回來 01/19 11:51
→ Anyotw27樓他跟屋主一人分5萬，我覺得屋主會答應 01/19 11:52
KrisNYC28樓屋主大概是沒簽 是本來卡5%滿趴 現在你要退掉買別間 01/19 11:52
→ KrisNYC29樓它們店長急了指示仲介直接放給你們成交 01/19 11:52
→ KrisNYC30樓這種就是屋主要1500你出在1530之類 房仲要1560才滿趴 01/19 11:53