想請問一下現在新的大樓，2樓管線是否還很容易有爆管的問題呢？
目前我們看好預售屋的案子準備要下訂金了，是現在只剩下2樓跟12樓兩個樓層能選擇。
跟代銷確認了一下，污水管是分管，還有做排氣，不過是在1樓天花板轉彎不是地下一樓
轉，正下方是挑高的大廳，這樣的設計現在是否還很容易有問題呢？
我們是不在意住低樓層，所以原本想下訂二樓，但是考慮到爆管的問題，在想要不要改買
高樓層12樓。
如果要買12後的話，32坪的物件，12樓算起來的總價要比2樓多200萬左右。
想請問目前新大樓污水管線在一樓天花板轉彎的話，是不是大多能改善2樓爆管的問題呢
？
預計自住5-7年，小孩大了後會售出，在台北市的物件，高樓層應該好出售，不過低樓層
以後考慮出售，每坪價格低於高樓3-5萬容易脫手嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.18.131 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683642335.A.218.html→ ohyakmu1樓搞錯了吧 傳統就是一樓天花板轉啊 為了避開大廳和公設啊 05/09 22:27
b865204942樓新大樓2樓是獨立管線 拉到地下室，別再聽那些老舊的都 05/09 22:29
→ b865204943樓市傳說了 05/09 22:29
westlaw4樓差200，我會為了價差選2樓 05/09 22:35
abdd1234135樓200也太多.. 05/09 22:36
domybest11256樓差200當然選2 05/09 22:37
nick456437樓新大樓2樓不一定獨立 每棟還是都不一樣好嗎 05/09 22:38
wang568樓新大樓每一樓層都是配獨立管線，不會遇到爆管，老舊非獨 05/09 22:41
→ wang569樓立管線的第一層別買就好 05/09 22:41
→ yiliang110710樓12樓 05/09 22:42
→ 本人11樓差200真的很多....請代銷幫我確認一下圖面他說他們也 05/09 22:57
→ 本人12樓沒有，不知道代銷是不是真的知道管線狀況，這種問題 05/09 22:57
→ 本人13樓直接打電話去問建築師事務所有機會問道嗎？ 05/09 22:57
destinygirl14樓叫代銷去要水電配置圖給你看最準。 05/09 23:00
iloveapple15樓我有看過大樓水電配置圖 05/09 23:18
→ iloveapple16樓基本上新大樓應該都是二樓獨立管線拉到地下室一樓做 05/09 23:19
→ iloveapple17樓轉折 不信你可以問問發包的工程行 請求看水電配製圖 05/09 23:19
MizPerfect18樓一樓一坪差3000 十樓一坪差3萬 ，你一坪差到6萬5，有 05/09 23:25
→ MizPerfect19樓點誇張 05/09 23:25
→ MizPerfect20樓我會選12樓，砍個100萬下來 05/09 23:26
itwt21樓這差200真的太多了 05/10 00:08
Chris556622樓紅明顯，不管他管線怎麼做，如果出問題一定從低的地方 05/10 00:13
→ Chris556623樓先爆。 05/10 00:13
→ 本人24樓差200真的是很多，價格很硬，高樓層凹了幾次都砍不 05/10 00:27
→ 本人25樓太動。 05/10 00:27
→ 本人26樓看實價登錄那個格局也真的剩2-3戶而已.... 05/10 00:27
jciw27樓2 F爆管就是指管路在1 F天花板轉彎處塞住了，所以水只好從2 05/10 00:34
→ jciw28樓F孔洞溢流出來 05/10 00:34
→ jciw29樓不過那是老大樓常見的問題，新大樓不用太擔心 05/10 00:35
jciw30樓請通管的人來疏通，頂多幾千元2小時就可以解決，錢也是管委 05/10 00:38