: 2年前來新竹
: 本來只想看透天
: 去芎林看了那山
: 投資客轉手要+400
: 發現晚上7點的芎林一片死寂
: 學區還跟竹科反方向
: 然後跑去看竹北 光明商圈
: 那時候還有2000萬左右的透天
: 不過一猶豫就沒了 後面又往上飆
: 加上面試竹北發哥高通都沒上
: 後來租到新竹運動場附近
: 覺得這邊真的優秀
: 有小孩能走路的學區
: （足夠優秀可以到高中都自己上學XD
: 有動物園 運動場 麗池公園 18尖山 假日花市
: 大潤發 全聯都近
: 馬偕也近
: 女友在巨城那邊上班
: 我在園區
: 上班都10分多鐘
: 還可以選光復或者寶山進園區
: 最後說服自己買了比自己年齡大一點的老公寓一樓
: 不用爬樓梯
: 幾乎沒有公設比
: 室內+陽台又有40坪以上
: 門口能停車
: 1500以下就衝了！
先說恭喜原PO
一樓公寓+可停車
室內加陽台40坪以上
地點又是步行學區
自住條件真的很棒
新竹學區老公寓一直是穩定上漲
而且供給量不多
加上學區風氣好
買房後轉手出脫的也不多
然後1樓公寓這幾年很多在地長輩也很愛
他們不愛新大樓
因為不能跟老鄰居講話覺得太冷漠
然後一樓不用爬樓梯、不用搭電梯對長輩來說很方便
學府路那邊屋況好的老公寓非常搶手的
常常有鄰居釋出就左鄰右舍搶著買
光以學區來說
新竹市贏芎林和竹北太多了
雖然原PO沒賺到房價上漲
但是買到地點好的中古屋
也是賺到
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.203.113 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684046572.A.B83.html→ angele1樓學區來說，成功、東興已經不輸培英了 05/14 14:49
成功、東興升學率跟培英差不多 但是學區集中度來說新竹市還是比較好
j401f22樓買來投資可以 自住實在不推 05/14 14:51
alexstag3樓買東興成功學區的難度比培英高，以CP來說有差 05/14 14:57
angele4樓學區集中度？成功、東興學區可以搭高鐵到台北唸建北，光武 05/14 15:01
→ angele5樓離實驗近，其實學區來說沒什麼勝負。 05/14 15:01
sath6樓人家講集中度 你跟人家說新竹台北通勤沒差 05/14 15:11
→ darkdogoblin7樓要念建北可以買中正，你就租在新竹賺錢就好了 05/14 15:20
prostar8樓建北是來亂的啊...... 05/14 15:46
angele9樓來亂的？成功、東興每屆都有念建北的，當然前提是考的上， 05/14 16:10
→ angele10樓但建北的門檻比實驗低耶！ 05/14 16:10
orz81101711樓實驗某種程度的確是屌打建北 05/14 16:18
RXIJDIL12樓每天高鐵通勤竹科確實遇到很多去台北念書的學生，國高中 05/14 16:56
→ RXIJDIL13樓都有 05/14 16:56
scitamehtam14樓實驗是全國菁英，建北是台北經驗，等級還是差一截吧 05/14 17:06
scitamehtam15樓台北菁英 05/14 17:09
→ scitamehtam16樓進得去建北不一定能進實中，但進得去實中一定輕鬆進 05/14 17:10
→ scitamehtam17樓建北 05/14 17:10
sath18樓先不用戰校 人家只是在講上學距離近 有啥問題 05/14 17:13
YouGot556619樓新竹市學區哪有贏竹北 國中竹北比較強好嗎 05/14 17:14
→ YouGot556620樓自己去查查5A比率 05/14 17:15
→ sath21樓那個學區 從小學到大學都是10分鐘搞定 本來是優點 05/14 17:15
annshu050122樓目前是成功升學率最高 贏過培英滿多的 05/14 18:22
zhi556623樓嘻嘻 你是讀得到東興是嗎 正高鐵房價 是培英學區能比?? 05/14 18:27
alexstag24樓就CP跟門檻的問題，培英學區是個中產好選擇 05/14 18:47
buike25樓1樓滿稀有的，對長輩相對友善 05/14 18:48
prostar26樓上學遠近硬要扯建北…. 05/14 19:19
sath27樓成功21.34% 培英21.24% 挑近的讀 睡飽一點 比較實在 05/14 19:24
alexstag28樓真的沒有到屌打…新竹市沒那麼廢 05/14 19:28
→ alexstag29樓不過吧15年之後不知道 05/14 19:29
chachamaru30樓覺得培英三民以後可能排名會稍往後幾名，因為現在已經 05/14 19:29