大家好
先背景介紹一下今年32歲，單身無負債，養了一台小國產車
月薪大約74000 年薪大約95-110萬 存款300萬
雖然說工作穩定但是加薪幅度不大，未來也很難再有大幅調薪機會
買房後可以暫時不用給家裡支出，但家裡也說過我之後還款有問題無法支援
小弟就是那個傻傻相信房價會下跌原本2年前要買現在必須加價買的人QQ
最近看到了喜歡的預售必須貸30年910萬
寬限期後月還款約32000 存款扣掉頭期裝潢家電剩10萬左右
網上的公式無論是房屋總價年薪10倍或月還款不超過月薪四成我都超過
自己有算過扣完基本開銷房貸養車費用一個月剩7.8000
如有額外花費像是帶家人旅遊 繳稅 保險費可能還要從剩下十萬的存款拿出來繳
像我這樣適合牙一咬拚拚看嗎，或是根本太過拮据影響生活品質
畢竟我現在也只是計算機按一按紙上談兵，才想問問過來人實際上的體驗
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感謝大家的回覆，關於大家都說開銷的問題剛才又仔細把消費算了一遍
的確不小心把現有租屋的花費都算進去了，目前是與人合租租金7000
然後還款32000我是把預計要升息的都算進去所以抓的金額比較寬鬆一點
自認算節省日常花最多的就是吃而已
車子也是老車接手家人的可能這幾年常常壞東壞西所以有幾個月花費比較高
但這樣的日常開銷還是超過2萬聽各位的講法還是要檢討一下 冏
註明一下，我還有把房屋管理費和瓦斯停車位清潔費這些租屋沒有的開銷算進去
這樣多算的租金部分算下來每個月應該是剩餘15000左右可以運用
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644717419.A.C99.htmlinconspicous1樓平常基本開銷就3萬？ 02/13 09:58
→ inconspicous2樓那就是你的問題了吧 02/13 09:59
goodice3樓如果沒養車會不會再寬裕點？ 02/13 10:00
→ qwe09024樓你的問題是月薪看起來是背的起房貸，但其他資出是什麼？ 02/13 10:00
→ qwe09025樓怎麼會最後只剩不到一萬 02/13 10:00
meredith0016樓有餘力就買阿 生活習慣可以調整 一開始不適應而已 02/13 10:01
t2888507樓我看過很多公司在趕50歲以上的員工離開，你不可能30年都 02/13 10:01
→ t2888508樓有這樣的收入 02/13 10:01
→ meredith0019樓我剛出社會也是月光 但是薪水下來就強迫儲蓄 剩下也 02/13 10:01
→ meredith00110樓是省著用 房子這東西每年都說會跌 結果每年都在漲 02/13 10:02
→ inconspicous11樓理論上單身，房貸這樣還可以接受啊，但就是你所謂 02/13 10:03
→ inconspicous12樓的生活品質 02/13 10:03
kuanhunter13樓要生活品質那慢慢租屋吧 02/13 10:04
→ meredith00114樓要顧生活品質就要碼租屋要碼選更便宜的房型 02/13 10:05
william82615樓每月花費太高了吧 還有旅遊可有可無 02/13 10:07
→ william82616樓我收入你兩倍 花費不到你一半XDD 旅遊台灣便宜玩而已 02/13 10:07
→ Cnote17樓如果工作穩定薪水也每年微漲 房價也不會跌 就沒不買的理由 02/13 10:08
hijamoya18樓單身沒小孩月薪7萬多付3萬房貸什麼問題..你先看看生活 02/13 10:10
→ hijamoya19樓方式對不對 02/13 10:10
piliwu20樓單身一個月4萬多不夠花 02/13 10:11
→ piliwu21樓那你租屋一輩子也可以 02/13 10:11
→ aesdu22樓單身還ok 02/13 10:13
soulcrescent23樓網路上教你的算法都是最安逸最歡樂最有生活品質的還 02/13 10:14
→ soulcrescent24樓款金額。這沒有對錯，就看你選擇怎樣的生活。壓力讓 02/13 10:14
→ soulcrescent25樓你前進和成長；安逸讓你「歲月靜好」；你要覺得你不 02/13 10:14
→ soulcrescent26樓會永遠都維持那樣的高薪水也可以。但你也可以讓自己 02/13 10:14
→ soulcrescent27樓調整成更高更高的薪水。 02/13 10:14
→ supereva28樓年薪90你還要擔心貸不貸得到900 銀大多用年薪十倍來估 02/13 10:15
→ supereva29樓你的償還能力能貸的金額 你這個差不多壓線了 02/13 10:15
→ samarium30樓繳稅保險算基本開銷，貸款貸到拿不出來就是槓桿開爆了 02/13 10:15