想代替朋友請問一下
看房時，房仲告知之前有漏水，
但屋主自稱都已修繕完成，並提供保固。
現在朋友已下斡旋並且與賣方達成成交金額共識，
但未和賣方簽約。在簽約前一日房仲轉達屋主，房子某處房間有漏水問題！
所以想請問一下各位帥哥美女，我朋友該如何是好？
1. 針對漏水處殺價（但不知道處理行情）
2. 直接不買，退斡旋金（這樣有賠償嗎？）
謝謝
--
[請益] 中古屋，簽約前告知漏水
房屋
15100
想代替朋友請問一下
看房時，房仲告知之前有漏水，
但屋主自稱都已修繕完成，並提供保固。
現在朋友已下斡旋並且與賣方達成成交金額共識，
但未和賣方簽約。在簽約前一日房仲轉達屋主，房子某處房間有漏水問題！
所以想請問一下各位帥哥美女，我朋友該如何是好？
1. 針對漏水處殺價（但不知道處理行情）
2. 直接不買，退斡旋金（這樣有賠償嗎？）
謝謝
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Jerry4691樓疑屋不買 除非有愛 06/27 23:08
→ GiantChicken2樓看怎樣的漏法 中間樓層漏的就別碰了 搞死你 06/27 23:13
koyo1673樓如果是透天比較好修 可以殺價 如果是大樓或公寓常涉及 06/27 23:45
→ koyo1674樓上下樓層 會很麻煩 06/27 23:45
→ 5樓補充一下，30年透天。謝謝各位 06/27 23:53
qwe316336樓30年的房子要都沒意外屋況很難， 06/27 23:56
→ qwe316337樓會建議處理方式1.師傅估完折價金自己修2.屋主修好 06/27 23:56
→ cym10117098樓殺價就好,不然叫原屋主弄也不知道他找什麼樣的工班處 06/28 00:16
→ cym10117099樓理 06/28 00:16
→ sirloin10樓為什麼中間樓層別碰？低樓層呢？ 06/28 01:27
qqq784011樓先去帶師傅去現場看，看自己能不能接受。然後談折價金漏 06/28 06:59
→ qqq784012樓水你自己處理 06/28 06:59
→ qqq784013樓你反而要高興至少是先發現，30年房子也很有可能你買過去 06/28 07:00
→ qqq784014樓過幾年開始出問題 06/28 07:00
k093977075215樓可以自己處理的折價，要鄰居處理的 看鄰居是否能處理 06/28 09:55
→ k093977075216樓不是甚麼大事，只是怕鄰居的話不讓處理 06/28 09:56
smoothapple17樓一切都是買價決定，買便宜，自己修，買貴就會怪東怪 06/28 12:46
→ smoothapple18樓西 06/28 12:46
smoothapple19樓我買46年透天，屋主已3年前經整理一輪，價格到目標 06/28 12:49
→ smoothapple20樓價，就直接簽無擔保瑕疵 06/28 12:49
coburn21樓殺價 至少要殺20萬 老透天誰沒漏水 06/28 15:29
→ coburn22樓他說有修 就是打針那種普通做法而已 06/28 15:29
→ coburn23樓這種我們不會怕 殺價有殺到比較重要 06/28 15:29
F123981024樓殺價....然後跟他說，如果不給殺就退掉 06/28 16:10
S2625樓便宜治百病～～殺不到價不買 06/28 19:13
→ 26樓謝謝大家。朋友還是選擇不要。 06/28 20:42
losmith27樓自己有門路可以處理就殺價 不能處理就請屋主/仲介處理好 06/29 22:39
→ losmith28樓雖然說仲介都會有配合的水電，但是不知道工程品質就是了 06/29 22:40
→ losmith29樓而且交屋後漏水保固只有半年，會擔心又沒錢處理就PASS吧 06/29 22:40