各位版上的大大好
我與太太目前共同持有一間房子, 皆為兩人名下的第一間, 貸款在我這
因為前幾年買了第二間預售屋預計年底要交屋, 預計登記在太太名下
請問由太太申請貸款的話也會受到第二間七成的限制嗎？
謝謝各位
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[請益] 夫妻共同持有,第二間房貸問題
房屋
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各位版上的大大好
我與太太目前共同持有一間房子, 皆為兩人名下的第一間, 貸款在我這
因為前幾年買了第二間預售屋預計年底要交屋, 預計登記在太太名下
請問由太太申請貸款的話也會受到第二間七成的限制嗎？
謝謝各位
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jpbptjp1樓會喔，你可以搜尋GDstyle大的文章，前陣子有向大家開示過 06/29 15:50
→ 2樓謝謝大大回覆！ 06/29 15:51
jerry191233樓這樣第二間是不是沒辦法登記自用住宅？ 06/29 15:53
→ MOMO04784樓會喔~~ 06/29 16:00
F939355樓怎麼自用？夫妻就只能有一間自用住宅 06/29 16:01
smiles01136樓Yes 建議先還掉一間 06/29 16:07
zhi55667樓所以說打到很多換屋族 一堆共同持有 因為當時貸款沒這麼 06/29 16:10
→ zhi55668樓麼嚴 換房沒這麼難 反正一起出錢一起持有 最公平 06/29 16:11
angele9樓因為現在離婚率高也多半有雙方長輩資助，所以會共同持有， 06/29 16:26
→ angele10樓不然沒這個政策一樣是保留一方首購優惠比較好呀。 06/29 16:26
miauah11樓夫妻共持真的不必要，平白擋住自己的路，最好是買兩間，一 06/29 16:26
→ miauah12樓人掛一間 06/29 16:26
dastinc13樓結婚後買的本來就財產共有 登記在其中一方就好了吧? 06/29 16:30
wentasu14樓第二間房子交屋辦理貸款前，先將第一間房子辦理夫妻間贈 06/29 16:36
→ wentasu15樓與，掛你名下，好像只要印花稅。 06/29 16:36
→ wentasu16樓你可以爬文看看前人怎麼做。 06/29 16:37
Mithra17樓把這間一半的持分轉回去給你 讓你太太取回第一間資格 06/29 16:57
nthomas18樓不會啊 只看貸款人 可以跟銀行確認 06/29 16:57
→ piliwu19樓這次就是在打換屋族啊一開始就講了 06/29 17:06
ali21020樓名下財產有貸款(即使貸款在別人名下),要再第二間也是等同 06/29 17:12
→ ali21021樓第二貸 06/29 17:12
Light892422樓要注意婚後贈與以後是不能討回的 06/29 17:14
NSYSUEE23樓多生幾個小孩就解決了，政府很聰明，這個機制就是要你多 06/29 17:15
→ NSYSUEE24樓生一點解決少子化問題 06/29 17:15
Redchain25樓共同持有就兩種：一是不信任對方，二是沒能力獨扛。既然 06/29 17:20
→ Redchain26樓這樣，被卡第二間貸款成數剛好而已 06/29 17:20
chrisdddd27樓自用住宅夫妻可以兩間啊 跟貸款不同啊 06/29 17:23
→ asukaka28樓上面說的自用住宅夫妻只能一間應該是指報稅列舉的時候？ 06/29 17:38
→ dcdc29樓夫妻自用住宅可以有3間，只要有直系血親住都Ok。 06/29 17:44
→ dcdc30樓適用自住稅率1.2%。 06/29 17:45