Re: [心得] 真心覺得房仲業該收歸國有房屋
: 每次去看房 房仲10個9個菜
: 一個還會撒謊騙人
: 一問三不知 細節還常常講錯
: 很多時候成交根本只是靠買賣雙方各自努力
: 房仲功能就是帶進小房間增加交易成本
: 政府該把房仲業收歸國有吧
: 房仲就是只有接線生功能而已
老實說會講不需要仲介的這群人，到底是有多菜？
還是只會用自己知識不足的腦袋在那邊蝦幻想？
我真心覺得這世界蝦幻想的人超爆多，
明明現在網路那麼發達，不懂得在網路上問多半有機會得到解答，
再不濟自己身體力行多去接觸一些仲介就知道仲介的重要性在哪，
阿不查也不做，只會靠自己蝦幻想，知識不足 or 智商不足的前提下，
貌似只要自己解讀得通或是好像有道理就開始噴。(其實根本沒道理是你自己的歪理)
還是真的要奉勸 『不懂就虛心的學』，不要不懂又愛當出頭鳥只會被棍而已，
人啊～活到老學到老啊～謙虛內省好嗎？
回到仲介這塊，我可以跟你 99% 保證，你遇過看過聽過那種房子賣超便宜，
很多都是仲介開發去『談』出來的！
大家買房都希望價格能便宜對吧？ 阿你一個自住小白有這能力？
仲介這個談的手法很多種，甚至也有意圖讓屋主更緊張不得不妥協的說法，
但總之最終就是『靠仲介去談才有機會取得破盤價的價格』，
有開發談價我聽過追蹤了兩年，最後屋主撐不住了只能妥協賤價賣，
這中間是你一個小白自住客有時間有能力有手腕去周旋的？
真的不要以為『業務』這種工作多簡單或隨便就能取代掉，
關於人的問題(買賣房就是買賣雙方兩個人的問題)，永遠都只會有這種狀況
別人可以但你不行
好好去理解這句話，想通了就不會再發這種蠢問題了。
好吧...
如果悟性很差說這麼白還是無法理解......
麻煩去照個鏡子想想看為啥是你做工具人，然後眼看著心儀的對象被人追走。
關於人的問題，只靠各種手腕來周旋！
當然死心地當工具人也是一種手腕拉，至於高不高明就......
肥宅配美女看過吧？ 窮鬼配美女看過吧？ 他行但你不行，
手腕懂嗎？
所以為啥仲介好進也好出？ 因為手腕這種東西不是人人都能做得好的。
如果你真的想買到好房子(價格合理/便宜)，誠心建議你真的好好跟仲介打交道。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688441194.A.28B.htmlyiliang11071樓推術業有專攻 07/04 11:28
→ zeroyaking2樓找不到東西怪 就是不怪自己咩... 07/04 11:29
bogy263樓不是不需要 是讓他變公務員 爽 07/04 11:31
Jodaro4樓偷換概念喔 誰說不需要的啊 07/04 11:40
→ Jodaro5樓這麼愛靠邀房仲業成本高 收歸國營啊 07/04 11:40
zeroyaking6樓見紅分身大王出現了 07/04 11:41
JOHNNYROSSO7樓魯空：不管啦沒有一年跌10%都是仲介的錯啦，都是政 07/04 11:45
→ JOHNNYROSSO8樓府爛啦，都是投資客貪婪啦 07/04 11:45
→ JOHNNYROSSO9樓魯空當了屋主：啊如果只是買一個行情左右我幹嘛請你 07/04 11:45
→ JOHNNYROSSO10樓仲介，不管啦我就是要賣個天價啦買不起乾我屁事 07/04 11:45
→ JOHNNYROSSO11樓以上皆為真實案例，歡迎當仲介體會看看 07/04 11:46
william82612樓魯空就最垃圾的慣老闆 連女人都不花錢 整天性侵性騷 07/04 11:51
NTU30315019513樓其實聽過滿多仲介分享案例 07/04 12:41
→ NTU30315019514樓什麼牛鬼蛇神都要能處理 07/04 12:41
→ NTU30315019515樓流氓拿走鑰匙不給看屋 07/04 12:42
→ NTU30315019516樓「這間我要了！」 07/04 12:42
→ NTU30315019517樓但沒錢斡旋ㄏㄏ 07/04 12:42
alanbread18樓菜雞才會嫌房仲 07/04 13:38
ozaki198619樓仲介根本不重要，呵，厲害的人還去當低端仲介啊？ 07/04 14:17
→ supa6420樓帶風向的網軍也挺不重要的啊.而且還八卦仔 07/04 14:55
→ foda21樓講得好像台灣房仲多厲害，這種東西就 run 過就知道，要找到 07/05 12:31
→ foda22樓正常且專業的房仲有多難 07/05 12:31