各位前輩好，
小魯目前一間新成屋自住，
未來資金充裕，
有想在入手一戶老屋出租，
不過看過不少租屋糾紛，
租霸、輕生各種新聞，
又有點怯步。
請問前輩們都是如何篩選租客，
和自保呢？
感謝前輩提供指導方針，好人平安。
--
[請益] 請問租客都如何篩選？
房屋
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各位前輩好，
小魯目前一間新成屋自住，
未來資金充裕，
有想在入手一戶老屋出租，
不過看過不少租屋糾紛，
租霸、輕生各種新聞，
又有點怯步。
請問前輩們都是如何篩選租客，
和自保呢？
感謝前輩提供指導方針，好人平安。
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→ askachage1樓 07/09 21:32
→ nikepuppy2樓學日本 做足身家調查 (just kidding) 07/09 21:38
diablojonn3樓裝潢好一點 租金高一點 07/09 21:40
→ roamer10054樓出示良民證 07/09 21:42
evil01085樓要捨得花點錢裝潢，提高一點租金篩掉爛房客。 07/09 21:42
johnnychenme6樓租金吧？ 07/09 21:47
bread10x7樓裝修好一點，把價格拉高，就可以濾掉很多 07/09 21:47
q09337088528樓價格可以過濾很多低素質的，但你房子也要用漂亮一點 07/09 21:48
kokilly9樓身分證、工作證、薪轉證明、刑事紀錄、租金1+2。 07/09 21:51
請問前輩租金1+2是什麼
tsaosh10樓交給包租代管業者。租約公證。 07/09 21:57
→ 11樓只有一間也要丟給包租代管嗎？ 07/09 22:00
kokilly12樓簽約收滿至少租金一個月+押租金二個月，沒有的不租。 07/09 22:11
abstract113樓高租金+工作證就能篩掉一些 07/09 22:15
→ sirloin14樓租屋網多刷一刷就知道要怎麼找了，一堆限制35歲以下還要 07/09 22:15
→ sirloin15樓看工作證/良民證的 07/09 22:16
→ i38616樓根據我多年租屋經驗，公司識別證必帶，然後跟房東聊聊自己 07/09 22:37
→ i38617樓待過哪幾家公司，搞不好會遇到熟人，我現在的房東，就我第 07/09 22:37
→ i38618樓一間公司同事的朋友 07/09 22:37
r791919樓包租代管+公證 07/09 23:11
berserk20樓用錢篩 07/09 23:34
→ buike21樓工作證良民證，還是遇到租給小三抓包落跑 07/09 23:53
→ buike22樓房子淪為廢墟…所以一切運氣 07/09 23:54
c188cc23樓很運氣，但租金可以拉高點水準是真的 07/10 00:26
benny357924樓看人的直覺 07/10 00:36
flamer25樓租金拉高可避開一大半的低端仔 07/10 04:01
bangQ26樓租金拉高比較會吸引賺錢容易的八大，正當工作的都以cp值為 07/10 07:38
→ bangQ27樓優先 07/10 07:38
aJan556628樓上591可以知道自己的房子租金價位在哪 07/10 08:02
→ aJan556629樓不要差行情太多 屋況不錯 很快就能租出去了 07/10 08:03
panlao30樓良民證可以篩掉大部分+9 個性衝動不受控要有前科很容易的 07/10 08:30