各位好
看了八擴有稍微研究，吸收到的資訊認為未來發展看好，包含捷運、交流道、醫院建設、
臨近桃園跟中壢等等。即便說是重劃區、但生活機能也是不錯
實際上走了跑了一趟，但也不是很深入的走完，僅在重劃區稍微繞了一下。感覺還算不錯
。
但實際問到的新建案下來，兩房大概都落在36、37萬一坪。比預期高了一點（原本以為有
機會33左右），原本以為這樣算高了。
但發現打開591，扣除車位的單價，591十年內的房子甚至比預售還高。
目前問到預售大概10xx萬，33坪多含車位兩房，看起來價格跟591新古屋 差不多
所以這樣看起來，這個價位是ok的嗎？還有想問問內行人對這帶的看法。
另外我實際居住在外縣市，離這邊大概150公里，希望買來租人，但這種距離投資的話，
有什麼建議呢？
謝謝
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689946747.A.3A1.htmlJodaro1樓買G01旁邊的案子就對了 07/21 21:41
→ Jodaro2樓鵬程首捷 皇翔百老匯二期 07/21 21:42
→ Jodaro3樓皇翔百老匯一期 07/21 21:42
→ Jodaro4樓這三案應該價格都可以談 麗寶fika 新房子價格很硬 07/21 21:42
→ 本人5樓預售的話呢？G01好像只有首綻 07/21 21:54
Jodaro6樓都說買來收租了還買預售 07/21 21:54
→ Jodaro7樓傻了嗎 07/21 21:54
→ Jodaro8樓自住才考慮預售吧 07/21 21:54
junior0204869樓現在買有點晚了XD 07/21 22:09
Evilbear10樓八擴目前還是相對便宜，漲幅有 07/21 22:12
popop787511樓如果沒有一定要捷運附近，寶佳鵬躍序30-32而已 07/21 22:15
popop787512樓出租的話可以交給桃園社宅代辦公司很多 07/21 22:18
kage0113樓一坪接近4有點貴 07/21 22:26
SARODVD14樓買八德不如買龜山 07/21 22:28
ultradev15樓桃園在這一波大漲後，還可以的地方全數站穩3字頭，但也 07/21 22:31
→ ultradev16樓很難在短期內再上去了，看看一些價格先行者，現在也還是 07/21 22:32
→ ultradev17樓均價4字頭就上不去了，八擴現在也趕上來了，跟A7一樣， 07/21 22:33
→ ultradev18樓現在有點晚了。但是八擴擺久一點還是會上去啦，畢竟題材 07/21 22:34
→ ultradev19樓夠多，2030年的綠線及交流道通車，還有後續幾年的綠線延 07/21 22:35
→ ultradev20樓伸線，不過就是要等就是了 07/21 22:36
milandi21樓綠線+交流道 完工前後都會再噴出 07/21 23:45
alfrog041422樓大桃園一般人看得上眼的都在4附近 如果3字頭的基本上 07/22 00:28
→ alfrog041423樓地點/品牌/屋齡之間會有取捨 07/22 00:28
AT20101024樓首綻價格硬 銷售7成了 現在談價真的不容易 07/22 00:49
→ oncloudy25樓買來租人 為什麼要買桃園…台北都買不完了 07/22 01:04
CrabBro26樓太衝動了，36 37基期已經相當高，跟同價位比較可以買哪 07/22 02:06
→ CrabBro27樓會選在這一區的大概是甚麼樣的人，未來還有多少發展機會 07/22 02:06
NeihuSnape28樓買就對了 八德至少對標土城 你看漲幅還有多少 07/22 02:48
TommyHil29樓很可以的 07/22 07:42
newstyle30樓不是還有央大嗎?! 07/22 08:05