講了好多次了
賣方的仲介費 通通是買方付的
今天屋主要賣1000萬
他會跟仲介說 我要實拿1000萬
所以仲介的底價就是1040
加買方1%就是1050萬
仲介服務費50萬爽爽拿
所以買賣方才會見面談的時候
明明說好買賣方「見面談」
結果卻是在仲介店頭裡分開兩間房間談
仲介還會跟你說：
因為買賣方真正見面 很快就會價格談不攏
聽仲介在屁
見面談分開最主要的原因就是
仲介在來來去去的路上
屋主那邊殺一點 買方那邊抬一點
然後服務費就從這不透明的過程中出現
就算1000萬屋主退到實拿950萬
但是仲介依然會要求買方出到990滿%
就算今天買方已經出到980了
仲介服務費已有40萬了
但屋主完全不知情哦
屋主只知道買方只出到920，930
然後仲介繼續演戲
這時還要看仲介的店長
願不願意委屈收這30萬+1%的服務費
仲介還會接著說
我已經多殺50萬了 不然您給我2%服務費?
傻傻的買方還以為仲介很認真很努力
殊不知6%爽拿
都是演戲演出來的
: 近期想看約2000萬房子，但業務說仲介費要2%，我看版上很多人推文都是說1%左右，這個
: 是有機會談的嗎？不然這樣仲介費用大約就要40萬了，假設能談要怎麼開口比較不失禮謝
: 謝
: 順便問一下假設這房子有多家不同房仲在賣，有其他房仲費較便宜我可以換其他家嗎？這
: 樣會很無禮嗎？畢竟金額較大一差也差了20萬
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690390296.A.577.htmlchen8310301樓太神啦 07/27 01:05
touchptt2樓允許雙方代理就是一件很奇葩的事 07/27 01:08
→ nctufish3樓辛苦錢被中人A走了 07/27 02:18
sharkman17934樓幫推 就是這樣 07/27 05:02
simat5樓我真的很希望台灣是買賣方各自有服務自己的不同仲介的制度 07/27 06:24
→ simat6樓，這樣至少不用單看仲介在演戲 07/27 06:24
qqq78407樓那你怎麼不認為屋主服務費是屋主出的，買方付錢給屋主後 07/27 07:17
→ qqq78408樓屋主在自掏腰包服他的服務費出來。你這種內容壓根就認為 07/27 07:17
→ qqq78409樓服務費不合理那就是去自售沒人逼你找仲介 07/27 07:17
qqq784010樓何況見面談根本沒有一定要分開，我以前還在職的時候都會 07/27 07:19
→ qqq784011樓先問客戶願不願意跟屋主坐在同一張桌子談，通常都客戶自 07/27 07:19
→ qqq784012樓己拍謝跟屋主碰面打個招呼問了一下使用狀況後就覺得可以 07/27 07:19
→ qqq784013樓分開價格給我處理了 07/27 07:19
Juniorlin0214樓中肯 07/27 07:23
thirdlittle15樓同意 仲介很大程度就是騙人賺錢。給買賣雙方正確資訊 07/27 07:45
→ thirdlittle16樓應該是基本的，仲介卻很難做到… 07/27 07:45
→ bnn17樓問就是丟上ebay用拍賣的 07/27 07:53
tbere200218樓不要這樣 惹仲介不開心 07/27 09:09
tfct19樓中肯 我寧可給代銷賺也不想給仲仲賺 07/27 09:48
b2041520樓太真實QQ 07/27 09:51
pin102221樓樓上爆氣那位是好人不代表所有仲介都是好人啊ㄏㄏ 07/27 11:06
→ zeroyaking22樓笑死 代銷也是在那邊假阿 -.- 問主管 問建商 其實根本 07/27 11:51
→ zeroyaking23樓當場就能決定 07/27 11:51
→ sameen6688824樓幫買賣雙方協調價格 收取服務費 橋服務費合理阿 07/27 12:11
→ sameen6688825樓售後有問題 誰協助處理 ? 07/27 12:11
→ sameen6688826樓買賣之後 需要任何幫忙 需要管道 誰幫忙 ? 07/27 12:11
zeroyaking27樓最好就是都不要給 還要幫他橋 凹不到對方 凹仲介 07/27 12:12
→ zeroyaking28樓然後惡性循環 仲介沒服務費 就要用演的方式來挖 07/27 12:12
→ zeroyaking29樓然後再來罵仲介 反正結論就是罵仲介就對了 07/27 12:13
→ zeroyaking30樓心態就差異在 一開始就打算給滿 跟 一開始就準備拿仲 07/27 12:15