大家好，前陣子從車板一直看大家討論車覺得好羨慕
到現在看房版，大家都在請益房間格局，也讓我看的好想買
前陣子有在板上問了安定附近的建案
甚至D卡上我也發了一篇，有人說南科的話
安定那個位置真的太偏僻了
將來要出脫，應該很困難
目前新的建案，單價25/P以下的建案也很少
有人說可以找看看新營的房子
到南科"高速公路"大概半小時
但本人我不知道平常開高速上下班會是什麼樣情況，上下班開車給我的印象都是塞到爆
後來就開始看市區一點的中古屋，結果發現591上釋出的很少
而且有時候一坪價格甚至不比預售屋還便宜，但都已經是20年以上的老房了
目前存款就約120萬左右，但有些是債券，提前賣出的話點差會讓我賠一點小錢
但想說現在不賣，以我薪資增長幅度，要是兩年後每坪多3萬
30坪房子就要多90萬，真的好可怕
最近每天就是一直刷591，想說要不要先下手就是
反正在股票打滾3年多，長榮緯創也都沒賺到，似乎本身就不是股市會賺錢的那20%
目前月薪就實收33K 年終抓兩個月吧，但去年其實是發三個月，但不想想的太美好
9月有一次分紅，多少不知道
目前住家裡，只有給媽媽少許的零用錢，剩下都省吃儉用，午餐吃公司
平常就是車險醫療險
目前28歲快29了，還想說30歲左右就想趕快買房
之前還在笑同事在升息的時候買房，房貸應該要多付不少吧
結果人家一年房價的漲幅早就屌打我了，原來小丑是我。
請問目前這個情況，在台南，到南科25分鐘左右的車程，有推薦哪個地區好入手的嗎
請問中古屋買30年左右的兩房
整理需要到一百萬嗎？
但目前中古屋刷呀刷也沒刷到離南科近的釋出，好難過
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690437185.A.538.htmlmypower1樓看有沒有需求，有需求有看到喜歡的就可以下手啦 07/27 13:55
qqphor2樓推願意認錯XD 07/27 13:55
→ 本人3樓但頭期款抓150萬的話我還差30萬，中古屋的話可能要 07/27 13:58
→ 本人4樓更多，大概還要再存個兩年 07/27 13:58
→ 本人5樓就是怕多存個兩年房價會不會就飛天了 07/27 13:58
→ qqphor6樓結婚再整理就好 07/27 14:04
→ 本人7樓先買個三十年房不整理，等結婚再整理嗎 07/27 14:05
→ qqphor8樓你就$不夠，總要取捨啦，砍到你可以的價格，西大的文章有 07/27 14:07
→ qqphor9樓很多教學啊 07/27 14:07
→ solidmiss10樓先算一下你資金整理後可以拿出多少當頭 推總價 再找業 07/27 14:07
→ solidmiss11樓務 不過你心裡要有底這價錢能買哪裡 好東西不太會 07/27 14:07
→ solidmiss12樓在網路出現 不要操之過急 07/27 14:07
MixBear13樓33k買房= = 你應該先想辦法加薪吧 07/27 14:07
→ qqphor14樓對啊至少要看很多房，那有一見鐘情那麼幸運的 07/27 14:08
Mithra15樓
07/27 14:09 → NITERRO16樓你職業信貸有機會2.06以下嗎 07/27 14:09
ceca17樓降息前你還可以存. 07/27 14:10
→ Mithra18樓善新我不熟 不過這間看起來頗符合？ 07/27 14:10
→ ceca19樓看到降息循環開始,不買房的是智障. 07/27 14:10
→ 本人20樓應該可以，公司跟台新有合作，有時候公司信還會寄優 07/27 14:12
→ 本人21樓惠信貸專案 07/27 14:12
darkholy22樓如果只是要自住，只要現金流負擔得起都可以買 07/27 14:14
→ qqphor23樓西大本尊來了，快問，現在私訊都排不到XD 07/27 14:14
→ darkholy24樓如果是期待增值轉賣還是不要做夢了 07/27 14:14
jus82120jk25樓投資自己卡實在... 07/27 14:15
cblade26樓慢慢看，自住自己喜歡比較重要，看過比較清楚自己要什麼 07/27 14:17
→ 本人27樓現在看來明年應該要緩降息了吧，看來真的要說服我爸 07/27 14:17
→ 本人28樓媽讓我搬出去了 07/27 14:17
→ cblade29樓先去銀行問40+5 07/27 14:17
→ 本人30樓現在都自己一個人刷591，還是要找業務幫忙找物件比 07/27 14:18