: 奇怪,年薪250..
: 大安區買得起阿.
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專任泰順金華三房零公設美寓,台北中古屋,3房2廳,25.4坪,台北591售屋網
591售屋網,台北售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,專任泰順金華三房零公設美寓,泰順街文教區,近公車台電大樓捷運站金華龍門國中,龍安古亭國小明星學區三房兩廳兩衛,..
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: 成交2500~2700.
: 自備款600...再給你100的裝修費.(先求有,沒錢不要整天千萬裝潢)
: 這樣在貸款兩千萬.
: 為啥買不起?
: 250萬年薪,存700,三年就有了.
: 你2020年發現房價起飛開始存
: 存到今年年底不就該有了.
: 薪水250萬.
: 貸款兩千萬應該審得過啊.
: (房貸利息還可以嘎一些所得稅)
: 我現在貸款都三千多快四千...我沒工作耶.
: 喔...我資產負債比....喔...不好意思.
: 所以大安區買得起阿.
: 而且我都找三房.
: 可不是套房或是鳥籠兩房.
: 買不起的大概就信義計畫區的三房. : 那個大多破豪宅貸款限制.
: 需要頭期款現金太龐大.
: 所以單純250萬年薪沒存夠就,無解!!!
: 奇怪.
: 很多人又哀買不起房子.
: 又嗆自己薪水多高.
: 阿薪水那麼高就買得起阿.
: 為啥買不起?
: 現在還有新制的青年貸款,1000萬40年.
: 你貸款拆兩筆,一筆1000萬40年,一筆1000萬30年.
: 月支付也不過十萬多一些.
: 你年薪250萬,每個月20萬耶...
: 你還可以吃大餐+出國好嗎...
: 還是你都要豪宅和新屋?
: 所以很多時候很多東西實在是.
: 不知道該討論甚麼屁.
: 阿你就買得起說買不起.
: 你叫我們怎麼討論?
: 至於人的排行.
: 看的是財富,不是看收入.
: 資本利得又不再收入那一端看的到.
: 而有錢人最主要的資金由來是資本利得. : (這個那麼多理財甚至詐騙集團整天都在講...不是常識嗎?)
: 你看收入幹嘛?
: 至於說你想要讓收入的爬到資產的上面??
: 你知道你活在資本主義世界嗎?
: 資本主義,世界圍繞的是資本還是勞動力?
: 你人民公社?.
: 你要抓人家去勞動改造??
: 醒醒吧,你在21世紀好嗎.
: 想要教訓資本?
: 你哪根蔥?
: 你先去教訓川普和拜登.
: 一個炒房的一個做投資的.
: 全都是搞資本利得...
: 快去教訓它們!!!
: 去它們面前大吼"我年薪250,我要買得起信義柯吉拉"...!!!!
: 喔不,它們現在忙著彼此互告,又是貪污又是逃稅又是煽動民眾又是性侵.
: 應該沒空理你.
小弟想請教一下板上懂台北學區房的前輩
像是C大有po出這幾間
第一間是新生國小+金華國中
第三間小弟點進去，是那個龍門國中、金華國中都有
像是這類的學區房
要入學龍門國中、金華國中
小弟得在入學前幾年開始持有並且把戶籍搬過去
因為小弟女兒快出生，誠心來請教一下大家，感恩
IB大有沒有研究呢？
望釋疑
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690623563.A.964.htmlyiliang11071樓中正、敦化、龍門、金華、介壽 07/29 17:45
david8509142樓最好國小低年級就要遷進去 07/29 17:47
→ yiliang11073樓建議直上中正國中。目前大概舊公寓門檻2500萬 07/29 17:48
→ yiliang11074樓可以提早開始準備，若是學區套房。 07/29 17:48
→ yiliang11075樓一般來說，買房聽到後就直接下手，根本不會去看物件 07/29 17:49
→ david8509146樓有同學本來金華遷來中正 07/29 17:49
→ 本人7樓國小低年級就遷的話，那是隨時取得所有權隨時可以 07/29 17:49
→ 本人8樓過去讀國小嗎？ 07/29 17:49
→ yiliang11079樓上面的案例指中正學區 07/29 17:50
→ yiliang110710樓https://reurl.cc/65RYRO 07/29 17:50
paul7631811樓比竹北容易，大部分一年前就行，你的狀況不一定要真的 07/29 17:50
→ paul7631812樓買也可以去租戶籍或是入籍在親友家。這種老公寓只剩自 07/29 17:50
→ paul7631813樓住等都更價值，心態上可能要當作成本不要當作投資 07/29 17:50
→ yiliang110714樓國小就要過去了，像中正就不接受學區外的國小畢業生 07/29 17:51
david85091415樓南昌路有些套房可撿 07/29 17:51
→ 本人16樓我是打算小孩讀大學就賣掉 07/29 17:51
→ david85091417樓有接受呀 只是一上國小就要遷 07/29 17:51
→ david85091418樓是認遷入時間 07/29 17:52
→ yiliang110719樓是指中正國中不接受國小畢業時不是中學區範圍的 07/29 17:52
→ david85091420樓附近小學就東門附小國語 07/29 17:52
→ david85091421樓本人就是學區外國小畢業XD 07/29 17:53
→ yiliang110722樓
07/29 17:53 → yiliang110723樓是啊，問題是現在每年都在變 07/29 17:54
paul7631824樓敦化CP值最高，升學跟中正差不多但是取得成本少不少喔 07/29 17:54
→ david85091425樓是*外縣市* 台北市就可以 07/29 17:54
→ 本人26樓我看金華國中比中正還嚴格XD 07/29 17:54
→ yiliang110727樓你的年代跟現在章程未必雷同 07/29 17:54
→ yiliang110728樓今年來看還是中正贏敦化 07/29 17:54
→ yiliang110729樓敦化學區房入手相對比中正來的容易 07/29 17:55
→ paul7631830樓贏沒很多貴很多。敦化有到八德路價格差很多 07/29 17:55
