: 我家對面五公尺處有個50坪左右的建地
: 荒廢了很久 地主似乎想放著讓它增值或其他考量...
: 我觀察了一些時日
: 有點想買來自住(主要考量父母年紀 10年之後爬透天可能不方便)
: 不知道如果買了這塊地再搭建鐵皮屋自住
: (目前單身所以住簡易鐵皮屋可以接受,離父母家近還能就近照顧他們)
: 有人能分析這樣的優劣或是有這方面經驗可以分享的嗎?
: 附近地坪市價約10萬
: 如果能夠給予這部分的建議
: 我會非常感激!
最近又起心動念
因為鄰居這塊地 看來看去真的很不錯
但因為我看不出來他是屬於哪一種建地?
我自己覺得合理的單價應該是10-20萬/每坪 (住宅第一種)
這是航拍圖
https://imgur.com/gallery/LmlZb2p
總面積約55坪
我相信還有更多類似的建地
自己想法是先把土地買起來
上面建物可以慢慢(5年內)把它蓋起來
沒預算就先鐵皮屋 或是紅磚牆
有點閒錢 就可以上水泥
我自己覺得可以兼顧投資又不會讓自己經濟負擔太大(總額1000萬內)
不知道有沒有人有類似想法的?
鐵皮屋似乎在55坪的建地是綽綽有餘 建築師也不會刁難
我查了一下鐵皮屋 最頂價格約20k/坪
所以30坪的鐵皮屋 也才60萬 這算是非常可以負擔的一筆成本
有人也有興趣的嗎?
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690948717.A.319.htmlsdhpipt1樓有地址去查一下地號 然後就知道土地使用分區了 不難的 08/02 12:00
→ sdhpipt2樓當然你只是要洗文章數就沒必要真的去查 這樣遮遮掩掩才能 08/02 12:01
→ sdhpipt3樓寫比較多篇嘛! 08/02 12:01
→ abdd1234134樓兩年前十萬不買 現在翻倍想買？看空要堅持啊啊啊啊 08/02 12:02
alfi20165樓放貨櫃屋就好 我這裡有開特斯拉住貨櫃屋還可以裝充電樁 08/02 12:02
→ alfi20166樓屌打大樓不能裝充電樁 08/02 12:02
→ 本人7樓之前沒預算啊 08/02 12:02
→ sdhpipt8樓土地會空在那邊一定有理由的 不一定元PO就買得到 08/02 12:02
→ 本人9樓這當然 所以我想先初步規劃後再問鄰居有無意願出售 08/02 12:03
→ sdhpipt10樓有可能是多人共有 有可能是已經套繪的法定空地 08/02 12:03
→ sdhpipt11樓有可能根本是公園預定地那種不能蓋 只能臨時建築 08/02 12:04
abdd12341312樓照你邏輯來講，楠梓空屋多>房價就會跌>房賣不掉沒人 08/02 12:05
→ abdd12341313樓會買地>持續跌價，你現在想入手空地？ 08/02 12:05
我沒想那麼複雜
只是買來自住 我自己是覺得如果沒有立即入住需求 買個土地是不錯投資
→ abdd12341314樓還想自己蓋？你去接別人蓋好賣不掉的就好啦 08/02 12:07
→ abdd12341315樓洗文章不要用自己的舊文啦 沒創意 08/02 12:07
→ abdd12341316樓附件要跌了 你要投資 套在那不是很虧？ 08/02 12:08
誠心發文希望有同好可以給予建議
我對於投資房地產沒有興趣
純粹買房自住
→ abdd12341317樓附近 08/02 12:08
→ sdhpipt18樓不知道使用分區就直接公布位置啊 兩下就查到了 08/02 12:10
我對面鄰居認識地主
規劃妥當後可以請鄰居詢問地主有無出售意願
搞不好價錢還可以沙必速一下
→ sdhpipt19樓連土地使用分區都不會查 還規劃哩 笑死 08/02 12:13
→ sdhpipt20樓找到地號自然就知道分區了 然後請謄本就找得到地主 當然 08/02 12:14
→ sdhpipt21樓我知道你只是寫好玩的啦 都腦內規畫兩三年了還沒有動作 08/02 12:14
如果同樣預算買大樓
我是比較傾向買土地搭建鐵皮屋
或是買鄰居透天再裝設電梯
→ 本人22樓那時候比較沒有預算 所以無法付諸實現 08/02 12:15
abdd12341323樓所以到底要自住還投資 你就隨便問的感覺 只看出看空 08/02 12:16
→ abdd12341324樓想殺價而已 08/02 12:16
→ sdhpipt25樓拉謄本一張用中華電信帳號只要20元 這預算都沒有還買地? 08/02 12:17
→ abdd12341326樓楠梓風險大啦 去買美術館農十六 穩的 08/02 12:17
→ abdd12341327樓畢竟你存到錢了 幹嘛買看跌的楠梓 心裡過意不去 08/02 12:17
→ sdhpipt28樓就算不想花錢 連線查個地籍圖也可以知道使用分區了 08/02 12:17
BraveCattle29樓你能接受鐵皮屋，那建貨櫃屋吧，不用建照那土地什麼 08/02 12:47
→ BraveCattle30樓分區都沒什麼差 08/02 12:48
