[請益] 新手台北預售兩房請益

房屋

21170

大家好，小弟新手買房
在台北中山物色了一間小兩房，因為喜歡建案整體的氛圍及設計，又加上價格已經談到一個可以接受的範圍了XD，都還沒來得及上來請益就先上車了。

權狀：18.46坪
公設比35.5%
朝向：西南
棟距：200m
入住人口：1人

https://i.imgur.com/4txpMSz.jpg

想請教板友這格局有沒有什麼問題或需要注意的地方？如果想改成一房對未來換屋時會有影

感謝大家～
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gusion1樓要考慮一下鞋櫃擺哪裡 08/07 19:31

s47vd48g2樓絕對不要改一房，除非要賣的時候自己隔回來 08/07 19:45

→ yuhen3樓有實際感受過大小嗎?權狀18,室內約12,隔二房客廳+廚房很小 08/07 20:01

→ yuhen4樓我自己買室內約12只隔出一房不然太小了，隔2房你要考慮一下 08/07 20:02

Andruw08195樓暗廳、工作陽台要穿過次臥，鞋櫃、電器櫃位置 08/07 20:26

→ Andruw08196樓一個人住、不開火且能接受暗廳就沒啥問題了 08/07 20:26

wentasu7樓有小孩就留著兩房，或者把實牆改成推拉活動隔間門，增加 08/07 20:36

→ wentasu8樓透光面。 08/07 20:36

→ 本人9樓因為是預售所以空間感無法得知，樓高有3.5m樣品屋看起來 08/07 20:41

→ 本人10樓不會很狹隘，廚房我只有煮咖啡微波需求所以應該還行，初 08/07 20:41

→ 本人11樓步想請設計師改成這樣 08/07 20:41

→ 本人12樓

08/07 20:45

guanole13樓一個人住開門都是暗的根本不用格那道牆 08/07 20:54

inconspicous14樓要改好只能把次臥打通變成一個大客廳，但少了一房要 08/07 20:57

→ inconspicous15樓脫手可能影響價錢 08/07 20:57

→ jessicaabc9816樓小到不行廁所位置也不好，再考慮吧 08/07 21:02

bustinjieber17樓都買了還問什麼，一個人夠用了 08/07 21:11

還沒簽約還可以退：）

bustinjieber18樓改一房還好啦，隔間隔回來是小事 08/07 21:13

→ bustinjieber19樓都買台北了，這總價至少2000up， 08/07 21:14

→ bustinjieber20樓自己住的舒服比較重要 08/07 21:14

→ bustinjieber21樓我相信自住並且要投資為主的人不會買這間 08/07 21:14

→ wentasu22樓請問採光的方位？ 08/07 21:36

面向西南(聽說未來是文化園區)

jeffbeth23樓廚房未來萬一真的想開火油煙會是問題，也沒辦法做拉門 08/07 21:37

→ jeffbeth24樓擋一下，室內空間是真的沒地方放鞋櫃，隔牆後你會覺得 08/07 21:37

→ jeffbeth25樓更小，自住的話看別的比較好，這格局住起來會有點委屈 08/07 21:37

目前還有另一選手新古屋樓中樓80坪但要多6千萬感覺太奢侈

→ jeffbeth26樓XD 08/07 21:37

guanole27樓

08/07 21:49

→ guanole28樓隔成出租套房XD 08/07 21:50

其實廚房拿掉好像可以畫的更有創意XD

karachi29樓以前租房子大套房權狀就18了，你要隔兩房...猛喔 08/07 22:38

jeffbeth30樓一樣的預算我覺得你會找到更好的格局，板上有蠻多不錯 08/07 22:50

PTT鄉民日記

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