公寓大廈管理條例關於社區管理
的部分就是一坨屎
管委會「依法」可以做的很有限，
如果「不依法」又幾乎可以做到
任何胡搞瞎搞的事情
真的有糾紛，建管處通常就是推
給法院，然後開始狂日廢時地踢
皮球大賽
任何有心鬧的住戶都可以容易的
癱瘓社區管理
最終，社區管理的良莠就取決於
管委會甚至主委的「良心」、「
耐心」與「狠心」，以及理解法
令的能力，問題是這種人少，平常
又不是全職當委員，真有這種人，
也很少花時間心思投入這種事情
所以，各位如果有幸遇到一個好
的管委會跟主委，肯定是平常有
做好人好事有保佑
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691572556.A.7B3.htmlbj4j451樓這個條例真的要修才符合實際需求 08/09 17:24
buffon2樓這就是一種莫名其妙的存在 沒領錢 還要管一堆事 08/09 17:28
→ buffon3樓住戶隨時能在開會時進來雞雞歪歪 叫他自薦管委 08/09 17:29
→ buffon4樓又有一百種理由就是不幹 出張嘴真輕鬆 08/09 17:29
→ kage015樓我一直覺得管委會主委要支薪 不然誰要幹 但就一堆住戶覺 08/09 17:36
→ kage016樓得管委會一定A錢 08/09 17:36
→ buffon7樓然後覺得管委會A錢的叫他們當又不當 喊個蝦雞八毛 08/09 17:37
→ kage018樓有那種投資客大樓 自住不到一成的 沒人管真的一堆人擺爛 08/09 17:56
→ kage019樓不繳管理費爛掉 08/09 17:56
shena3033510樓同意，管委會遇到臉皮厚或有點料的住戶根本沒轍 08/09 18:05
kusomanfcu11樓還好吧 直接漲管理費然後說 住這社區會有人繳不起嗎？ 08/09 18:33
→ kusomanfcu12樓會議內容整理好 公開就好 08/09 18:34
→ kusomanfcu13樓要支出大筆的都公開一個月 08/09 18:34
→ kusomanfcu14樓有意見的自己去找實名簽署就好 08/09 18:35
fatdoghusky15樓你以為漲管理費是管委會可以決定的喔..一樣要經過區 08/09 18:39
→ fatdoghusky16樓大會的，大筆支出一樣也要經過區大會 08/09 18:40
fatdoghusky17樓就跟前面幾樓講的一樣 要管一堆事情 如果住戶沒意見 08/09 18:43
→ fatdoghusky18樓還好，最怕那種毛一堆的住戶出一張嘴又不當委員 08/09 18:43
NovaShin19樓確實 出一隻嘴的爛東西真的超多 08/09 19:10
artning20樓依法的部分，管委會其實可以做很多事；不依法的部分，可 08/09 19:44
→ artning21樓以去告他；事情太多，可以請總幹事，委員做決策就好。 08/09 19:44
liocorno22樓當過主委 真是賽 付出太多 後來不爽賣掉搬走 08/10 01:09
→ 本人23樓依法的部分，委員會通常只有善意勸導，沒有強制執 08/10 22:59
→ 本人24樓行公權力，最後不是找法官大人就是找衙門 08/10 22:59
→ 本人25樓不依法的部分，你也是只能找法官還是衙門來處置， 08/10 22:59
→ 本人26樓曠日費時 08/10 22:59
→ 本人27樓你以為委員會做決策就好，剩下給總幹事。實際上難 08/10 23:00
→ 本人28樓得就是做決策 08/10 23:00