各位專家好～搭版借問～那請問前金方面也會受惠嗎？小弟108年底購入預售物件兩房離
紅線美麗島站600公尺，市議會站130公尺，離捷運站也近，中正四路這邊，一年屋含車位
目前出租中，但發現這一兩年單價約莫就是在32-34左右上不太去，想請教台積電確定來
之後是否能讓單價提升到40左右～未來趨勢如何，當然無法像楠梓這樣增幅大，但仍希望
能站穩40，謝謝大家～
: 各位好，小弟108年有買鳳山市區，約38坪
: 含車位的新大樓。台積電的消息最近大放異采，請問一下，這次台積電設廠的消息，只
會
: 讓附近房價上漲，那麼像鳳山、五甲、前鎮這地區的房價有機會跟著上漲嗎？還是只是
平
: 穩而已呢？好奇、上來訊問！感謝大家。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691720303.A.18E.htmljaricho1樓問就是賣 08/11 10:20
→ halfmoon62樓一定噴 恭喜你 08/11 10:23
aass55663樓楠梓 +10萬 高雄 +5萬/坪 08/11 10:25
→ aass55664樓楠梓 30漲到40 高雄35漲到40 08/11 10:27
kusomanfcu5樓還不簡單賣了換楠梓 08/11 10:33
→ kusomanfcu6樓當個楠梓漢 08/11 10:33
alfi20167樓當肇事者開40賣啊！ 08/11 10:38
doushebu8樓就掛40賣啊！大家有共識就會上去 你就當共識的一員 08/11 10:49
aa007889樓問就是勇敢當個楠梓漢 08/11 11:01
freekid10樓.... 08/11 11:02
e200011樓太遠了啦，你市區早上上班，我三民區的同事開車到楠梓，光 08/11 11:03
→ e200012樓塞車就要塞個30分鐘，走走停停的到公司，雖洨一點甚至50分 08/11 11:03
→ e200013樓鐘才會到，有錢買的人可以多睡一點，當然會挑近一點的楠梓 08/11 11:03
→ e200014樓，除非是有老婆的才可能挑市區，因為女人喜歡生活機能好的 08/11 11:03
→ e200015樓，男生就會在意自己的通勤時間了 08/11 11:03
→ e200016樓不過如果騎機車就不會塞車了，但是民族路騎機車跟賽車差不 08/11 11:04
→ e200017樓多 08/11 11:04
→ e200018樓反正照ceca大說的，慢慢會影響周邊，你就屯個幾年不就好了 08/11 11:05
→ e200019樓，急什麼 08/11 11:05
hellogym20樓楠梓漲 其他的也會漲啦 就這樣 08/11 11:13
eupa197321樓每一個地方都一樣啦，前幾篇有人問三峽的，三峽還不是慢 08/11 11:15
→ eupa197322樓慢漲起來了 08/11 11:15
grotwpig64523樓一個台積電整個高雄都想噴，真的狂 08/11 11:16
bustinjieber24樓太浮躁了吧 08/11 11:16
目前還是會以出租為主，只是還是希望價格能再提升(心靈滿足)，目前租金可以cover房
貸+管理費 還蠻香的XD
jacketed25樓其實很難，新案開價也會下修的 08/11 11:1
sspider082926樓還是會漲啦 08/11 11:28
william82627樓其實以前營造成本太低 你看旗山美濃都多少了 08/11 11:31
alex556628樓最有影響岡山-鼓山(美術館)這段..其他多少會但應該有限 08/11 11:32
eupa197329樓捷運沿線確實會較熱 08/11 11:40
→ ttyy30樓不是什麼東西都要真的有關係，凡事都是先做選擇再找理由 08/11 11:44