Re: [請益] 大樓樓上鄰居太吵怎麼辦?

房屋

90753

: 最近實在有點受不了樓上小孩的跑步聲
: 一反應才發現是16樓的(我住14
: 隔兩樓都還有很大聲的腳步聲
: 實在有點誇張(驚訝!
: 有跟管理室反應,但還是一直講不聽
: 該如何改善或反應呢?
: (16樓是一對老夫妻帶兩個孫子,都男孩)
: 謝謝
: 更:我是私訊正樓上的住戶,單邊有3戶,他說是他的樓上吵的(16樓),也可能他騙我
: (就是他在吵),或者是他隔壁的都有可能,但我也沒證據是哪一戶,精銳的2年房子。
: 過兩天問看看社區經理怎麼辦,應該也是無解~
: 有沒有錢跟有沒有品、素養、涵養、公德心,是完全不相關的,住了這兩年的心得,一堆
: 人在陽台浴室抽菸,結果鄰居抱怨煙味都跑到家裡,衣服也沾到味道,不然就丟垃圾也不
: 分類,直接丟,反正一推沒公德心的大有人在,有沒有教育素養真的才讓人會看的起你!
認真回文,那些教你吵回去的各種"奇招"就別浪費時間看了,沒遇過的都講得很輕鬆。
舉凡鎮樓神器、拿東西敲回去、買他樓上、立刻搬去頂樓或透天,這些垃圾資訊別理會。

我2021年買竹北高鐵這邊3年屋,主+附約38坪,交屋後就有聽到樓上的小孩跑跳聲(樓板15CM)。
我那時心裡也是很崩潰,畢竟花大錢買了房子而且自己對噪音的忍受度極低。
總之後來網路上做了些功課,心得如下。

噪音大至有兩種:
1. 聲音: 人的講話聲、音樂聲
2. 震動: 樓板的振動噪音(小孩跑跳、跺步)

1. 通常只需舖隔音棉就能解決
2. 則是最困擾的結構震動,樓板就算25CM+中空樓板一樣(看好幾個在google map寫得
心得)擋不了小孩跑跳與大人不穿拖鞋產生的明顯蹦蹦噪音,解決方法自己後來查到就
是降低震動傳導(吸震)。

所以2021年11月裝潢時就先使用隔音毯舖在天花板上:
水泥樓板-> "隔音毯第一層" -> 隔音棉 -> 木骨架 -> 固定木板 -> "隔音毯第二層"
-> 矽酸鈣板+油漆
照片上是隔音毯+隔音棉+木骨架
(隔音毯是自黏式SY50,品牌與代理商自己查,我請裝潢公司幫我處理,一坪1萬2)

https://attach.mobile01.com/attach/202202/mobile01-0ab705e0bb8cb0a97bb4a9d7ea07d662.jpg


產品資料:

https://attach.mobile01.com/attach/202205/mobile01-f67e0942211309618e53c125e42f157c.png


https://attach.mobile01.com/attach/202205/mobile01-dcfb56b02a948b517728123cc3f096fa.png


2022年6月正式入住後至今約一年兩個月,感受如下:
1.聲音噪音: 所有喧鬧大聲講話的噪音都沒有了,原本房屋的客廳是沒有任何天花板所
以都聽得到樓上小孩的吵鬧噪音,但沒嚴重到聽到一般音量說話聲音的內容。
我爬了這麼多文章跟看案例後認為聲音要隔絕相對容易,隔音棉/毯舖下去就對了,這真
的算很好處理。

2.樓板震動: 這是公認最難或無解的部分,坦白說效果大概減少40%~60%(感受因人而異)
,從原本沒天花板時的超明顯小孩跑動聲(併!併!磅!磅!)變成"悶悶"的蹦蹦聲,我沒用儀
器去量測。 但怎麼說,女友是覺得她部會覺得困擾,但我大概對聲音比較敏感就還是
很介意。 總之,隔音毯要說有用當然是有,但如同大家的經驗一樣,結構的"震動"噪音確
實難以100%根除。

坦白說去年剛入住時還是很受不了,我想一部分原因也是花錢買了房,也在裝潢時特
地做好預防措施,但"不想遇到的情況卻還是發生了",所以心理上更加難受,去看了
身心科吃點鎮靜劑,但也是沒什麼用。

目前狀況:
去年6月入住時請警衛與總幹事溝通了3~4次,無效後2個月間又上樓按了四次門鈴向屋主表
示不悅。 最後一次屋主有點不耐煩,門拉開馬上就關回去。 原本以為改善無望,但也就
從這次至今樓上意外地開始很節制,似乎有舖地墊或穿拖鞋。

不知該說自己運氣好還是不好,截至目前都無樓板震動音的困擾。 或許也跟樓上小孩
兩位都開始上小學有關,玩樂打鬧時間變少了。

結論,若短時間內難以搬家去住頂樓,以下方式我認為能減少樓板噪音對你的影響:
1. 家裡不能太安靜

我一回家就是開電視轉Youtube(去付費),開背景音樂或海洋溪流這類環境音樂。
4 K 癒しの自然風景
https://www.youtube.com/user/kazephoto

治愈系影視工作室
https://www.youtube.com/channel/UCqcH9bQFu_rq8gd4sb4xeLQ

Glassy Road
https://www.youtube.com/channel/UCoARdEoIIxLuoUvZngzQlTw


利用音樂抵銷噪音的效果上,有個非常有用的東西就是重低音喇叭。
我是買了Sony 的聲霸HT-A7000+重低音SA-SW3,重低音的聲音能更讓你不太容易
第一時間就分辨出聽到的是樓上的低頻腳步聲還是音樂的低音,這個欺騙大腦與心理
的效果非常好。

2. 買個降躁耳機,樓上真的在吵你就戴上,別讓自己繼續去聽這些只會讓心情更負面的
噪音,避免負面情緒擴大。

3. 家裡有別人在場,像我跟女友同住,兩人多少會進行各種互動,轉移你的注意力。

若裝潢重新來一次,我會在上方樓板直接貼兩層最厚的隔音毯,矽酸鈣板那邊大可不必貼
。 另外減震器我也會想裝,只要沒多貴就死馬當活馬醫試試。
https://www.tpae.com.tw/ceiling-damping.html


另外,當初查資料有發現"國家地堡"這間神祕的公司,他們的隔音墊6mm厚,數據上
對於100Hz以下的隔音表現也較佳,也有網友去拜訪過,期待有人開箱分享。

希望這些對原PO與其他深受樓上噪音所困擾的大樓住戶們有幫助。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.15.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691830477.A.B30.html
sss7003041樓這才叫有實質意義的回文,比下面廢文好多了 08/12 17:00
licsteak2樓推分享 08/12 17:06
kusomanfcu3樓老實說 其實小時候住鄉下市區 然後北漂才會有這困擾 08/12 17:08
kusomanfcu4樓市區本來就聲音多 08/12 17:09
dkl10275樓推自己改善 而非先檢討別人 08/12 17:09
kusomanfcu6樓鄉下或鄉下市區 08/12 17:09
kusomanfcu7樓再來才是自律神經失調 08/12 17:11
kusomanfcu8樓鄉下搬到市區的吃藥也沒用 就單純自己不習慣而已 08/12 17:11
xmoonlight9樓推一個 08/12 17:11
kusomanfcu10樓 08/12 17:13
kusomanfcu11樓這個比較便宜 錢不夠的可以考慮 08/12 17:14
chimouse12樓推一個,這才是認真回文 08/12 17:14
kusomanfcu13樓 08/12 17:15
kusomanfcu14樓這個國外一堆大人也在用好嗎 08/12 17:15
zusammen15樓謝謝分享,非常能理解這種痛苦,辛苦了 08/12 17:15
nonstop18016樓住大樓就是逼哀 北部鳥籠可憐 08/12 17:16
sai061317樓感謝分享,天花板的部分很詳細極有參考價值,希望有更多 08/12 17:18
sai061318樓人分享 08/12 17:18
a76543211219樓養兩隻金太陽,跟我家的一樣訓練七點進籠睡覺 08/12 17:18
kusomanfcu20樓不然養老鼠 習慣老鼠運動聲音 08/12 17:19
livability21樓推分享 08/12 17:23
l9822樓不考慮換成 SW-5 嗎?效果應該更好XD 08/12 17:29
matrix409623樓 08/12 17:41
JetChang24樓我原本是住13樓被樓上兩個小王八蛋跑到崩潰 溝通無效 08/12 17:42
JetChang25樓小王八蛋家長還會來嗆聲 只好買頂樓預售屋 賣掉13樓 08/12 17:42
JetChang26樓租房子 現在住頂樓真的爽 一勞永逸 寧靜錢買不到 08/12 17:42
webber12327樓怕聲音的 建議埋透天 跟你差不多體質 後來放棄竹北高 08/12 17:46
webber12328樓鐵買透天 08/12 17:46
suckKobe29樓推實用分享 08/12 17:46
sirloin30樓樓上是老人無法溝通,沒有固定的吵鬧時間,凌晨想尿尿就 08/12 17:48