土城之所以受到各界期待，八大建設計劃擦亮土城價值，
市立土城長庚醫院也已經啟用，
興建中的有統一集團複合商辦、
金城機廠莒光站興建計畫、
北土城交流道、
捷運萬大線、
土城行政園區與土城司法特區，
其中司法特區84.07公頃開發計畫，區分為商業區、住宅區與公園綠地，將有新北地方法院
與新北地檢署機關進駐，土城行政園區將整合區公所、戶政事務所、衛生所等相關行政機關
，依序於2025-2030年啟用，
未來除了土城醫院醫療人員進駐，將有大批菁英進駐土城，剛性需求勢必增加，
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土城司法園區 在土城醫院正後方
最後核定面積 84.07公頃
新北地檢署 新北地方法院會遷入佔地8公頃的司法專區
另外規劃住宅區14公頃
商業區5公頃
政府機關用地14公頃
並含5.11公頃 北土城交流道用地
北土城交流道目前實景如下
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萬大線部分
捷運萬大線跟板南線 土城站交會在LG10站 LG10就是 捷運海山站的下一站土城站
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下面這個 捷運土城站行政園區再造計畫 跟司法園區是兩件事 ，也已經在做了
捷運土城站行政園區再造計畫
考量捷運土城站未來將成為板南線(土城站)及萬大-中和-樹林線第二期工程(LG11站)交會的
轉乘站，
同時為了因應在地民眾對於公共服務需求轉變，並整合現有分散的公有機關，本計畫將透過
TOD概念適當地調整土地使用機能。
本計畫範圍涵蓋捷運土城站周邊的機關、停車場及公園等用地，面積約2.1公頃，其中公有
土地面積比例達98%，現況作為土城區公所、警察局土城分局、土城藝文館、土城區衛生所
、土城區戶政事務所、金城公園及停車場使用。
城鄉發展局表示，本案未來將採用公辦都更方式打造一站式行政服務園區，除納入現有行政
機關外，還預計導入在地需要的托老托幼設施、活動中心、圖書館、健身中心、社會住宅等
多元服務空間，提供民眾更方便、舒適的生活環境，促進土城地區再發展。
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上面的叫做 叫做 新北行政園區都更
下面這間麥當勞 24小時的已經開了
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其實土城就有三間麥當勞 ， 只不過為什麼麥當勞
要一直開 大家自己猜一下
https://house.ebc.net.tw/flash/6190
樂居公布5年房價漲幅，以土城暫緩重劃區漲49.32%最多，從3字頭攀上5字頭。專家直言該
區漲勢確實恐怖
重劃區目前最高價是
2022年開賣的【新潤青樺】面斬龍山公園已到每坪68萬的驚人數字。
目前土城房價推升主要是
板橋遠東通訊園區（板橋）
和鴻海的科技族群（頂埔站）
土城工業區升級AI產業園區
這三個園區都會為土城帶來高收入的外商族群，給予房價與租金有力的支撐。
另外重要的是鄰近行政區的板橋與中永和房價都已過高 ，近年有不少的購屋族都是來自周
遭地區往土城的遷移。
如果要找大面積新成屋的建案 也只能往土城重劃區這邊買房子，這也是政府全力作多捷運
土城站這邊的原因
這篇文章有50個以上推文 ， 我再補充政府簡報上來 ， 從朱立倫時代 他們就想讓土城當
板橋第二 ， 因為土城是三峽 鶯歌 樹林 的往北必經之地
但是中央路 周邊都老房子 老商圈 已經很難再發展 ， 他們決定土城以金城路為主幹道設
計規劃
所以你會看到 清水交流道 土城醫院 萬大線捷運站 重劃區 都在金城路兩側
金城路的中心地點 就是土城捷運站
所以你看到 土城醫院 麥當勞 寶雅等 為什麼都蓋在土城捷運站附近
因為以土城捷運站為中心點 他會是以後土城的核心地帶
就像新板特區 在板橋的地位
另外 ， 金城路附近會開飯店 還會有無邊際游泳池 大家知道嗎 ， 下篇再補充吧 ，土城
的利多實在威猛 ， 我台南東橋之後 目前主力都投資土城
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