: 在群組看到
: 一森峰賠了一百多萬
: 是因為買太高？
: 還是建案問題？
: 有沒有掛？
: https://i.imgur.com/FS3UC1t.jpg
我是認為景氣有差，加上升息後股匯市最近又大跌，讓很多投資客選擇幹脆獲利了結，有
些自住客意識到未來自身資金流會有變化，也會選擇提早套現。
去年底到今年初已經跑一波了，現在這應該算是第二波的逃命潮。
現在的房價已經漲到一個絕大部分人的薪水無法負擔的位置，很多的人是捏著覽趴硬買下
去的。
3000萬的房子，那怕實拿年薪300萬，也要能不吃不喝不間斷的正常肝十年！
1000萬的20年房貸，每月至少也要4萬5，有多少人的實際月薪真的有超過4萬5？
假設你實領月薪算7萬好了，房貸負擔比也高達6成4以上，根本沒留有任何餘力，身上現
金可能只有百萬以內，遇到景氣不好被減薪或裁員狀況，剩下的存款可能只能應付6~9個
月的貸款加上開銷.....
如果景氣沒有在這段期間內反轉向上，很多人只能被迫賣房套現還錢，當賣壓湧現就會有
疊加的效果，房踩房才是是最恐怖的...
現在先跑的人只是少賺，後面的人恐怕會賣血...
要是依靠巨額獎金買房的科技產業下滑，恐怕很多蛋黃區會直接煮熟變成粉狀.....
以上內容只要簡單想想就知道了。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692100580.A.EC7.htmla12805471樓想想以後 靠杯南寮怎麼賣到45 08/15 20:00
Morphee2樓現在誰還在貸20年啊？更新一下好嗎？ 08/15 20:00
alexstag3樓1000萬青安可以40年…好青安不用嗎？要上車就快啦 08/15 20:00
→ alexstag4樓，不然低總要被 08/15 20:00
→ alexstag5樓投資客掃完了 08/15 20:00
b7777876樓不忍
08/15 20:01 ZhuBeiCity7樓等一下鐵藍雲林仔會噓你魯空 08/15 20:02
Dontco8樓我去年說房價太高受薪族付不起 被嘴現在誰拿薪水買房 08/15 20:02
→ Dontco9樓這板真的一堆牛鬼蛇神 給你參考 08/15 20:02
swgun10樓不可能 我們少年董每個都自創潮牌 自媒體寵兒年收 08/15 20:04
→ swgun11樓五千萬 08/15 20:04
k8556412樓會說45000不多的人... 08/15 20:04
→ swgun13樓你說買不起是不是要我便宜賣房子 08/15 20:04
我本身就有房子住，也有土地，不需要買，只是我看不懂大部分人的薪資要如何支撐這種
房價
Morphee14樓我家打掃阿姨兩週就超過四萬了 08/15 20:06
aa0078815樓哥真的有料 準備四波七折大爆崩 08/15 20:07
→ aa0078816樓正義可能遲到 但不會缺席 08/15 20:07
→ YouGot556617樓漲一千萬的我可以找十個貼出來 08/15 20:08
aa0078818樓這一個半年算是第三波七折 3000萬變1000萬 好興奮 08/15 20:09
Morphee19樓竹北要崩到3開頭了嗎？好興奮啊 08/15 20:10
alexstag20樓看不懂就不要買，看別人買就好…一直有成交，表示 08/15 20:11
→ alexstag21樓一直有人買XD 08/15 20:11
alexstag22樓拿4-5萬月薪就去便宜一點的地方吧、青安40年給你上 08/15 20:13
→ alexstag23樓車，又說偏鄉 08/15 20:13
→ alexstag24樓少子化會崩跌，講來講去就是左左老套路，蛋黃區蓋 08/15 20:13
→ alexstag25樓社宅 08/15 20:13
aa0078826樓哥一切預告在前 神準
08/15 20:14 → gprs91027樓招喚房神 出來扛 08/15 20:19
b77778728樓好屌喔 還刪推文 08/15 20:20
→ b77778729樓沒事 嘻嘻 看錯了 08/15 20:20
paul7631830樓你說這情況要無薪假放半年才會出現 08/15 20:22
