對這個建案有點心動，但價格實在有點高
有點猶豫不決，所以想請各位前輩對於我列的優缺點給點意見
先上格局圖，想買的是兩戶合併 加公設約86坪 公設比35%
https://imgur.com/itkrKbo目前覺得的優缺點
優點：
1.樓高3.5米，廚具衛浴的品牌都頗高級
2.靠近交流道，南下北上都方便
3.實登40/坪上下(不知道算不算歸在優點，畢竟現在一些建案都開45-50了)
4.未來捷運正對面
缺點：
1.兩邊鄰居都是一些老舊房子
2.臨大馬路，單一車道進出
3.因為是合併戶，親戚說3000多萬總價格局又變動，之後要是有個萬一
要脫手會非常困難，
其實親友看完後一直勸退，大概就是說地點不好，建商知名度不夠，
現在高點，明年房價開始跌...等等
如果是各位前輩有預算的話會再等未來大坪數建案或考慮現有其他建案嗎?
感謝各位回答~
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jemdogdog1樓那邊還不錯 08/23 17:05
william788112樓同性質產品少 08/23 17:17
chiro19823樓住那邊離富農街蠻近的 要去南紡也不遠 08/23 17:28
→ chiro19824樓至於未來會不會跌 只能說有需要再買 08/23 17:30
→ chiro19825樓投資的話不好說 08/23 17:30
kktt2546樓往仁和那邊比較安靜 08/23 17:32
a99405977樓台南有捷運嗎？ 08/23 17:33
dunkylu8樓捷運正對面？那邊等到你孫子當阿祖都不可能有捷運 08/23 17:35
justlove55669樓捷運要等到你孫子才會有 08/23 17:37
jerry1912310樓問親戚明年開始跌的依據是什麼 08/23 17:41
maxcockroach11樓捷運？別胎死腹中就該偷笑了 08/23 17:50
udkki12樓超大坪數要有賠錢脫手的心理準備 08/23 18:01
tswen13樓台南不會有捷運 08/23 18:02
udkki14樓這格局真豪華，堪稱豪宅 08/23 18:06
jaricho15樓期待台南第一條捷運 08/23 18:15
→ e269909616樓等捷運蓋好你可能早就脫手了... 08/23 18:15
han043017樓3000不考慮買裕農路府都或中華東國泰嗎 08/23 18:18
→ han043018樓不過惠丞比起一些應該算不錯了吧 08/23 18:19
sinomin19樓地點還行啦..東區的新建案也都只能一路往東門路外了 08/23 18:21
Dontco20樓台南捷運 = = 等到何時 08/23 18:23
→ zeroyaking21樓先把鐵路地下化搞定再說吧 08/23 18:33
→ richard4222樓捷運站可能等你站都站不穩了。還沒蓋好 08/23 18:39
→ richard4223樓房子可能都20-30年了 08/23 18:40
→ async24樓捷運喊很久 路線也設計好多次 像在玩遊戲 08/23 19:48
yuffie25樓把未來捷運當優點484太理想化了XD 08/23 19:50
Ho1liday26樓要等20~30年吧 08/23 19:50
→ PPPa27樓不如和宜兩戶打通 08/23 19:55
nicemood28樓我2018買的時候就一直強調旁邊將來有捷運站了，現在都 08/23 20:05
→ nicemood29樓不期不待了！ 08/23 20:05
→ kyova30樓惠丞還不錯吧。府都KT要看地主要不要賣你吧... 08/23 20:09
