作者: ccugoo (小麥) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 3年前才4字頭…新竹房價驚奇 突破8字頭
時間: Fri Aug 25 21:44:52 2023
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1.媒體來源:
工商時報
2.記者署名:
郭及天
3.完整新聞標題:
3年前才4字頭…新竹房價驚奇 突破8字頭
4.完整新聞內文:
https://imgur.com/MpBzfrU新竹成為全台繼雙北、台中之後，第四個房價觸及8字頭的都會區。圖／本報資料照片
新竹房價再寫驚奇，實價揭露豐邑機構在竹北高鐵特區的「浩瀚寬郁」12樓戶別，成交單價達每坪80.4萬，衝破新竹房價8字頭天花板，也讓新竹成為全台繼雙北、台中之後，第四個房價觸及8字頭的都會區。
去年底豐邑在竹北光明六路東二段推出的預售案「浩瀚寬郁」，規劃123戶38～46坪三房、三加一房產品，目前僅揭露一戶，12樓戶別含二個平面車位面積58.06坪，今年4月以總價3,770萬元成交，單價達每坪80.4萬元。
近年新竹房價直線飆升，三年前4字頭曾是難以突破的天花板，隨著投資風氣盛行、疫情帶動竹科廠商獲利豐厚，高所得的竹科客追價買盤強勁，即使政府陸續祭出多項打炒房措施，不過三年多來新竹預售推案一路突破5字頭、6字頭、7字頭，房價幾乎以每年每坪5萬～10萬元的幅度上漲。
位於竹北高鐵站旁的「寶佳奇磊」，去年8月首度創下竹北房市7字頭里程碑後，過去一年來有愈來愈多關埔重劃區、竹北高鐵特區精華地段、知名建商品牌推案等成交價站上7字頭，除「寶佳奇磊」最高價達每坪75.3萬元外，竹北高鐵特區後續推出的「豐邑之森」、「惠宇謙恆」最高價分別達每坪74.2萬、77.8萬元。
此外，新竹市關埔重劃區的「富宇天雋」最高每坪79.7萬元、「豐邑一綻」最高每坪77.2萬元，「金弘天希」最高每坪70.4萬元，以及巨城商圈的大坪數個案「利晉曙光」最高價也都越過7字頭。
房地產業者指出，關埔及竹北各大重劃區經過多年開發，土地供給已漸趨稀有，而政府祭出房地合一稅2.0、禁止預售屋轉售等打炒房政策，建商推案轉趨低調，使市場上的預售案新供給降低，即使投資風氣退燒，但失衡的供需結構使房價持續攀升，近期雖然漲勢趨緩，但欲跌不易，新竹精華區房價水準已不下於新北市。
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→ steveisaman3樓台中水湳都7要衝8了 新竹才要8? 08/25 21:45
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08/25 23:49 → ausome22樓我先去買台北囉，竹北留給攻城獅 08/25 23:53
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→ johnson272624樓就員工待命區 年輕的菜鳥真的可憐 08/26 00:11
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sa012828樓房地合一真的是炒房小幫手 08/26 07:54
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mow198230樓三年前笑說新竹破百，現在都哭出來了 08/26 08:11
