（手機排版傷眼抱歉）
小弟最近看到一間寶x建設在台南東區的建案，房子的格局、價格、地段都非常滿意。但
因為建設公司品牌名聲不太好的問題，想來問大家意見。
房子的狀況如下：
目前已下10萬訂金，這禮拜三要做最後決定。
今年底交屋，在頂樓10樓，47坪的四房三衛浴（雙套房）。
總戶數88戶、一層四戶，格局很方正，墨線圖以及傢配圖都規劃的很不錯，公設比也不高
33%。由於在台南市最精華的正東區核心地段，相比附近其他建案開價一坪都47-50萬起跳
。因為此建案是在銷售的尾聲了，所以小弟有幸談到一坪39.1萬。會買在頂樓是因為剩下
二三四樓的選項，但坪數都偏小，不太喜歡，頂樓剩最後一間，其他樓層都賣光光了（實
價登錄上截至7/10號總成交筆數有55筆，所以應該不是代銷的話術哈哈）
考慮原因：
上網查了許多功課，知道寶x建設是有些詬病存在的，買他們的房子比較像是在抽籤，有
的好有的不好正反評價都有。由於是買在頂樓，所以很怕會出現大家說他們的房子很常漏
水以及驗屋會有小問題。所以很兩難，到底要不要因為建設公司的品牌放棄自己覺得各方
面都蠻滿意的房子！因此，上來問一下各位網友的高見！再麻煩大家給我一些建議。
謝謝
以下附上此屋家配圖：
https://i.imgur.com/8d3o8iR.jpg--
dammbob1樓只能說他們家的品質基本上就反應在價格上了,相對便宜 08/29 01:29
→ dammbob2樓但是也不是不能住! 以我個人來說,預算還很足的話會再找 08/29 01:31
→ webber1233樓買頂樓啦 其他小問題 08/29 01:31
→ dammbob4樓但是預算差不多了,其他也不想割捨的話,那也沒什麼不行 謝謝D大的回
覆，目前預算的部分就很尷尬，因為此案跟其他建案落差差不多要到一坪十萬所以目前可
能無法再捏08/29 01:32
→ PPPa5樓台南看一看後反而寶佳的格局相對好，如果在意建商就捏一點 08/29 01:47
→ PPPa6樓上東區國泰 08/29 01:47
→ PPPa7樓想知道和宜有去看過嗎？
icemaydays8樓問就是國泰 08/29 01:48
Eastdoor2989樓比寶X更差的都有，既來之則安之，衝吧! 08/29 01:53
a9693200010樓還捏得上去嗎?若捏不上去,也沒別的選擇了吧? 08/29 01:54
→ Eastdoor29811樓至少沒像橋科某案，建商爛管委會也..整個拉低社區房 08/29 01:54
→ Eastdoor29812樓價 08/29 01:54
→ Eastdoor29813樓而且名聲差，但買的人還是很多阿~案案完銷 08/29 01:55
→ Eastdoor29814樓可見也沒真的這麼慘吧~ 08/29 01:56
a9693200015樓只能說,格局/空間/地段,這些都沒辦法事後補正,就算漏水 08/29 02:30
→ a9693200016樓裂磁磚,自己找人來打針/重鋪磁磚都還能處理 08/29 02:31
→ a9693200017樓那些你文中的小問題,會大過每坪少10萬+格局好+地點好嗎 08/29 02:32
caresomes18樓空間、格局、地點最重要，光你省下的錢可以修多少次漏 08/29 02:34
→ caresomes19樓水了？ 08/29 02:34
A大跟C大的見解真的太精準了QQ謝謝你們的回覆！我會好好思考的
a9693200020樓就感性上,若相對低價買到評價中下的建商,那也是價格反 08/29 02:35
→ a9693200021樓應名聲,若讓你撿到無狀況屋,那就大賺,即便有瑕疵,那也 08/29 02:36
→ a9693200022樓是預期心理,換言之,若今天多花錢/買遠/買小,買個名聲更 08/29 02:36
→ a9693200023樓好的建商,但萬一房子依舊有狀況呢? 08/29 02:37
→ a9693200024樓一個是預期比較差,但若屋況好大賺;另一個是預期屋況好 08/29 02:38
→ a9693200025樓但若依舊有瑕疵就尷尬,你比較能承擔哪種狀況呢? 08/29 02:39
→ kusoyoda26樓他在台南的案子沒一個正常的 還敢賭喔 08/29 03:00
嗚嗚嗚我就是不知道自己這樣算不算在賭所以想說上來問問看，畢竟他們台南的案子我目
前也是有查到不差的評價
klsd27樓你想賭就賭吧，我是不會買他的建案，寧願貴一點遠一點 08/29 03:25
Morphee28樓漏水是一定會漏，但怕啥麼呢？成本了解就好，不是天塌下 08/29 04:52
→ Morphee29樓來。 08/29 04:52
ship122830樓這個地點我會賭欸，利弊合理 08/29 05:33
