剛好這塊在我做房仲時，有一段時間在士林
小有涉略
並非護航
最簡單例子陽明山國家公園保護區
國家公園不是你想幹嘛都可
陽明山國家公園成立於1985/09/15
也就是這分領前建物全數合法
之後禁建
但可合法大裝修不得改變高度面積
可蓋花園魚池
708090年代，經濟發展人人想要別野
出現一堆合法與非法
非法幾乎都是透過關係蓋在仰德大道路邊
但沒人敢管
某電玩大亨就有好幾個
有招待所，會館，自宅
陽明山上合法古厝爛掉的，有門牌根柱子
價值比不合法豪宅貴
另行義路上溫泉會館，幾乎都是士林北投某議員把持，圍標等更不用說
非法的居多，還有一堆佔國有地
後來在士林喝喜酒，被請吃花生
某縣長陽明山豪宅也是
再來就是已發展舊市區，土地商業用工業用可合法當住宅，蓋廁所
就是因為都市計畫法使用分區管理辦法，比原有還慢
僅能約束住一定有條件不能商用
工業用地如果當時是廠區廠房也是只能工業用
除非週邊透天及公寓
重劃區是獨立的使用分區管理辦法
要照做才合法
遠雄副都心 宏普amax遇到有人拿來拿旅館，一定合法拿他沒轍
東村aone. 元氣大鎮。有人開胡椒粉工廠，一樣拿他沒轍
所以70年以前
未改變面積高度下
的確是可以在不拆除重建下永久合法翻修
但通常很難
早期都是平房尤其鄉下
看照片也不像原本就2樓
增高就不合法
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693991558.A.E24.html→ solidmiss1樓你是何a？ 09/06 17:18
littlea2樓沒事了 黨說合法 09/06 17:25
scitamehtam3樓藍白粉到底打算洗多少篇？？ 09/06 17:29
→ scitamehtam4樓打這個不怕沒票嗎？ 台灣多少違建？ 因為要選舉打這 09/06 17:30
→ scitamehtam5樓個真的無言 09/06 17:30
jinso74106樓白藍連房版都攻陷了 好強ㄚ 09/06 17:34
→ ming55667樓白癡 打違建從你家四甲貓開始的現在在這邊崩潰 滾回去被 09/06 17:34
→ ming55668樓四甲貓肛吧臭低能兒 09/06 17:34
KrisNYC9樓以前確實工業住宅裡面直接一堆有廁所的 09/06 17:35
→ jinso741010樓換大A上任 明年肯定大升息 房市股市崩盤 09/06 17:35
→ jinso741011樓白粉的理想國度要來了 09/06 17:35
→ ming556612樓ㄧ群腦癱整天崩潰 09/06 17:35
→ jinso741013樓年輕人終於看到資本主義垮台 大A英明 09/06 17:36
→ KrisNYC14樓大概2010年初去看 已經一大堆都圖面沒 口頭說會幫你二工 09/06 17:36
→ ming556615樓笑死陳明文法院認證接見黑道趕快回去哭啦 死腦癱 09/06 17:36
→ KrisNYC16樓圖上的茶水間之類 09/06 17:36
→ ming556617樓哥布林整天在那邊雙標急得跳腳 09/06 17:36
→ KrisNYC18樓再一陣子大概2015左右 就變成你要再自己裝 09/06 17:37
2010看挑高的
還直接說送裝潢幫你做好
2015介紹裝修公司買裝潢20萬
→ KrisNYC19樓建商不幫你統一二工 說已經反映在單價 lol 09/06 17:37
iceonly20樓哪邊先打違建的，還藍白粉勒，笑死 09/06 17:37
kurenaiz21樓打違建不是綠營先打得嗎 打黃國昌跟柯文哲打這麼高興 09/06 17:38
→ kurenaiz22樓現在打到自己老大了就說藍白打得??? 09/06 17:39
ming556623樓就死腦癱啊 到處放炮崩潰 有夠可憐 有條狗說要告我 不 09/06 17:41
→ ming556624樓知道法院哪時候會寄單子來 出社會了到房版還一堆弱智 財 09/06 17:41
→ ming556625樓富跟智商真的沒有成正比 09/06 17:41
→ ming556626樓整天上網嘴砲 講不贏就說要告 人生真可悲 09/06 17:44
jemdogdog27樓有人智商XDDDD 他以為法院就是你家XDDDDD而且連基本的 09/06 18:06
→ jemdogdog28樓法律素養都沒有哈哈 09/06 18:06
→ jemdogdog29樓原來告人不用經過警察局檢察機關，直接法院寄單子笑死 09/06 18:07
→ jemdogdog30樓拜託我快笑死了，可否先搞清楚流程好嗎？XDDDDD 09/06 18:07