[請益] 2房預售格局請益

房屋

52411

如題
最近在看南部的建案
想請問版上前輩
下面兩種格局有無問題,以及未來兩大兩貓(可能有小孩)的前提,要如何選擇

以下都同個建案,可客變
兩者價差約250萬左右
如果2跟1都是中樓層價差大約330左右
但窗外景色就不好

1. 主建22.07 陽台2.8 平面車位 窗面西南 6F
https://i.imgur.com/wcNj2VQ.jpg

考量空間大,採光不錯
中間書房可格成三房,但隔傾向不格比較靈活

2. 主建17.24 陽台2.7 機械車位 中層平移 窗面東北 18F
https://i.imgur.com/45n4FqP.jpg

客廳深度略深但面寬比較小
旁邊的空間格起來,客廳就沒採光
看樣品屋的範例,也傾向不格或半格



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kiroru1樓秒選1 室內多了快5坪 平面車位 才多250萬 格局也不差 09/14 11:25
ajt2樓完全同意1樓 09/14 11:31
JYHJound3樓真的秒選一 09/14 11:35
bustinjieber4樓預算ok就1啊,完全不考慮 09/14 11:35
t1023100145樓如果不小心雙胞胎會不會未來要換三房啊 09/14 11:37
ivan72966樓預算夠秒選1阿..... 09/14 11:41
pudhow7樓所有條件都是1勝出啊 09/14 11:42
show11048樓錢購的話一定要選1格局 09/14 11:42
補充樓層資訊 感謝各位前輩意見 列2是考量預算負擔較輕 加上銷售and父母在推所以也列入考量
sam882649樓捏上去選1 好2太多 09/14 11:56
RainbowHeart10樓秒選1,銷售當然把難賣的先推,差額貸款攤下來還好 09/14 11:57
bustinjieber11樓有一個小孩一定要三房比較舒服啦 09/14 11:58
bustinjieber12樓光平面跟機械車位價差就差不多100了 09/14 11:58
Fulva950713樓1 然後我自己餐廳書房不隔間,廚房隔起來,有小孩就要 09/14 11:59
Fulva950714樓客廳,沒小孩就不要看要幹嘛都可以,預算吃緊就不裝潢 09/14 11:59
Fulva950715樓太多,我寧願要坪數不要裝潢 09/14 11:59
bustinjieber16樓南部車位比較便宜至少也是幾十萬的價差 09/14 11:59
bustinjieber17樓樓層在買房的考量順位中是靠後的 09/14 12:00
idmaker18樓當然1差這麼多 09/14 12:02
Fulva950719樓我現在也兩人兩貓,採光通風對我來說最重要,通風不好 09/14 12:05
Fulva950720樓會臭死 09/14 12:05
miauah21樓1呀,即使考慮價差,還是很明顯 09/14 12:05
momomom22樓1 2超爛 09/14 12:11
dammbob23樓1的格局舒服太多,預算夠肯定1 09/14 12:15
alonzohorse24樓南部當然買平面啊 09/14 12:19
syouth25樓當然選1 看客廳採光就知道了 09/14 12:20
babyMclaren26樓選1 09/14 12:23
scott484027樓好奇那個建案 09/14 12:23
泰嘉一字寬
babyMclaren28樓秒選,何況2是機械車位 09/14 12:24
GGdong29樓肯定1吧,但會問不就預算考量,看自己願不願意捏吧 09/14 12:27
的確是有點預算考量,車位是否機械也是一個點 可惜平車搭小坪數的戶別早已售鑿
HotShotBB30樓秒選1 09/14 12:34