假設每個月有一筆多的錢 可以提早還
已經有六個月緊急備用金
要優先投入哪一個？
A.信貸7年350萬 1.94% 月還$46000
B.房貸30年700萬 2.13% 月還$28000
C.放美股SP500 QQQ
D.定存/高利活存
房貸利率高不過期間長 信貸利率低可是佔信用額度高
預計2025入手一間預售 2028交屋 總價抓2000萬
請問我這個狀況怎麼處理？
謝謝!
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[閒聊] 房貸2.13% 信貸1.94% 先還那個？
房屋
21130
假設每個月有一筆多的錢 可以提早還
已經有六個月緊急備用金
要優先投入哪一個？
A.信貸7年350萬 1.94% 月還$46000
B.房貸30年700萬 2.13% 月還$28000
C.放美股SP500 QQQ
D.定存/高利活存
房貸利率高不過期間長 信貸利率低可是佔信用額度高
預計2025入手一間預售 2028交屋 總價抓2000萬
請問我這個狀況怎麼處理？
謝謝!
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ceca1樓投資人先還信貸,因為年限比較短. 09/15 09:33
→ ceca2樓不投資人當然先還利息高的. 09/15 09:33
vnw33樓利息這麼低，有在投資的人幹嘛去還，隨便美債美金定存都贏 09/15 09:36
→ jc7611284樓都不還 繼續貸 09/15 09:38
→ IBIZA5樓先還利率高的, 月還款額對於現金流沒問題的人來說只是假象 09/15 09:39
→ IBIZA6樓只有利息是成本 09/15 09:39
→ IBIZA7樓本金分七年還還是一百年還, 都只影響短期現金流 09/15 09:41
→ IBIZA8樓那是隨時可以重貸出的 09/15 09:41
PTTMAXQQ9樓我的話會都借出來投資做套利的動作 09/15 09:42
→ Anyotw10樓大部分情況下信貸，年限比較短 09/15 09:52
→ abyssa111樓D 09/15 09:56
permanent2712樓六個月？我都放兩年備用金欸 09/15 09:56
→ IBIZA13樓年限只是影響現金流 現金流沒問題的情況 月還款是隨時能重 09/15 10:03
→ IBIZA14樓新借出來的東西 09/15 10:03
kawachuan15樓都不要還, 買股票會怕的話,閒錢拿去放高利活存. 09/15 10:16
kusomanfcu16樓信貸優先處理 09/15 10:35
→ kusomanfcu17樓因為自由現金流 他就提到之後用來繳新屋 09/15 10:36
→ marskam72318樓不用環 09/15 10:49
jo78jo7819樓幹！我的利率真高 09/15 11:03
→ jo78jo7820樓
09/15 11:04
09/15 11:04→ jerry101921樓2.6是的是該轉貸了 09/15 11:22
vicowin22樓低利時代…超過2都是高利貸吧 09/15 11:28
jinso741023樓買大盤 質借還信貸 09/15 11:55
bustinjieber24樓信貸 09/15 11:58
heatsink25樓先還信貸，未來要增貸回來很簡單；房貸轉設定成本很高 09/15 13:20
horb26樓信貸啊。信貸隨時可以申請。房貸還了就沒了。房貸還可以抵稅 09/15 17:29
→ horb27樓房貸增貸基本上跟信貸一樣。 09/15 17:29
magneto556628樓房貸也可以重新申請吧 09/16 16:12
→ john030229樓700萬的房貸利息，抵不了多少稅。 10/04 01:11