: 蠻好奇的
: 為何像是ceca這些有在出租的板上房東
: 很少看到禁止出租給有小孩的家庭
: 聽說小孩破壞力很強
: 到時候門、馬桶、牆壁、廚房之類
: 被小孩搞到有傷痕
: 對房價影響很大吧
: （有些也不是破壞，而是頻繁使用都會有使用的痕跡）
: 為何很少聽到房東禁止出租給小孩的家庭呢？
: 這些租給小孩的包租公、投資客根本賺了租金賠了房價吧
小孩對房子破壞力很低
蹦蹦跳跳捶打撞擊
都是房屋能承受的
最大的傷害就是塗鴉
跟部分家具例如床墊
櫃子門過度使用等問題
拿押金修一修很好處理
小孩容易對周遭的人造成影響
但對東西不太會造成太多影響
看到剛畢業年輕有活力充滿朝氣
的小情侶帶著一對寵物
跟一對上班打工後還要照顧兩小孩
步伐疲憊而無力的夫妻檔
就算便宜1000塊我都要租給夫妻
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694861186.A.B04.htmlshuichia1樓家庭租客通常一住下去都是十年起跳，如果品德操守沒什 09/16 18:51
→ shuichia2樓麼問題，下次換租客可能都不知道要多久了 09/16 18:51
→ KrisNYC3樓家庭租客是最穩定的... 09/16 18:53
ganlinnya4樓有小孩的凶宅機率應該比較低吧 09/16 18:58
pauljet5樓有老婆小孩vs.單身老人 你認為哪一種房客風險高？ 09/16 18:59
單身老人要租也可以
租金加兩成,多的租金拿去保凶宅險
最重要有一定年收的人來簽連帶保證
這樣就算他死了
基本也有人負責
算上凶宅險可能還小賺~
所以這兩者相比,一個穩定收入
一個可能有點麻煩但能小賺一筆
我覺得沒太大差別
不過有老婆小孩的人
最少要租 2.5 房以上
跟單身老人要的套房或1+1很少碰一起
→ ganlinnya6樓住套房自己一時想不開 或獨居老人病累了 一下就變凶宅 09/16 19:00
→ ganlinnya7樓了 09/16 19:00
→ ganlinnya8樓有小孩大部分就是正在打拼人生的階段 09/16 19:00
→ IBIZA9樓我姊喜歡找五十幾快退休, 小孩已經長大離家的老夫妻 09/16 19:05
Ensidia10樓兩大一小這種因為小孩換學校很麻煩 09/16 19:06
→ Ensidia11樓通常不趕他除非自己買房就不太會換人了 09/16 19:07
→ Ensidia12樓這種是最受歡迎的租客族群吧 09/16 19:07
→ Ensidia13樓情侶或單身這種 可能換工作/分手 就退租了 09/16 19:08
→ Ensidia14樓最怕獨居老人 他哪天死在裡面臭掉才有人知道 09/16 19:10
→ capirex15樓死了還不知道找誰收屍 最慘 09/16 19:28
william82616樓別租給底層老人 那年紀還沒房 什麼德性也不奇怪 09/16 19:44
NTU30315019517樓不租老人+1 09/16 19:51
IAMQT18樓租給養狗比較遭 會咬家具且味道真的重 要額外處理 09/16 22:16
a00000000019樓貓狗bad 臭 09/16 23:24