政府規定新的透天 地沒辦法蓋到滿…
打掉重蓋的話
生活的空間就變小了…
所以老透天整棟打掉重蓋的 非常稀少～
通常都是外觀拉皮 + 裡面打到見磚
泥作+水電重拉+全屋裝潢
這樣弄一弄 也是要300萬啦～
那問題就來了
你拉皮打到見磚…
整個透天的結構根本完全沒變啊～
50年老透天
拉皮重蓋 花300萬 起碼要再住個30-40年吧？
那結構就變成90年的了
再到下一代
如果建築規定也是地不能蓋到滿
就也是拉皮裝潢
然後房屋結構就變130年….
長久運作下去
台灣老透天 拉皮拉皮拉皮…
不就全都變100年以上結構的？
這地不能蓋滿的建築規定
沒問題嗎？
現在40年老透天 有人買來拉皮賣出
之後80年老透天
還有人會買來拉皮賣出嗎？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695268174.A.867.htmlCalmDownBoy1樓紅磚打到剩4公分 塞鋼筋再板模回去這樣好嗎？ 09/21 11:50
→ i3862樓問題是打掉重蓋就不是300萬能解決的事情了 09/21 11:51
→ qazqwe20043樓打到見磚會不穩嗎？ 09/21 11:54
isco4樓你不會用鋼構加強嗎？ 花錢找建築師來搞定。 09/21 11:56
icemaydays5樓現在全棟拉皮300萬也搞不起來了，你的資訊是幾年前了 09/21 11:59
→ icemaydays6樓？ 打到見磚光清運就搞死你 09/21 11:59
Parafolia7樓最後就變古蹟啦~~ 09/21 12:00
→ icemaydays8樓要整理老房子先準備500萬up 09/21 12:00
frank1119樓透天也是有梁柱，不要動梁柱就好啦 09/21 12:02
roseritter10樓50+老透天 連水泥都會掉 不補強很難想像 09/21 12:05
→ sdhpipt11樓你看歐洲城市那些五百年建築 不就是因為這樣一直用嗎 09/21 12:10
humaisme12樓重蓋還不是一樣小不拉機的 台灣大多數透天是地坪二十上 09/21 12:10
→ humaisme13樓下而已 09/21 12:10
→ sdhpipt14樓還有 其實拉皮也可以連梁柱通通更換的 只要總體沒有更動 09/21 12:11
→ sdhpipt15樓超過50%就好 所以說有人整修是先拆掉前半 然後再拆掉後半 09/21 12:11
→ sdhpipt16樓分成兩次拉皮整修 這其實不稀奇的 09/21 12:12
→ castlabell17樓10年前整棟裝潢就要400多萬了 09/21 12:17
ice101518樓有些老透天照是兩層樓但他當年私自蓋到三層，要是舊照原 09/21 12:25
→ ice101519樓地重建只能蓋兩層，第三層肯定被報拆，就變小了 09/21 12:25
→ ice101520樓台北市某些老區透天 都更更不起來 也不願意原地重建 就 09/21 12:25
→ ice101521樓撐吧 09/21 12:25
→ ice101522樓反正沒倒都沒事 09/21 12:25
→ abyssa123樓問建築師啦，是可以原建照但連結構都更新的 09/21 12:28
Neo021524樓有些面寬窄的連棟透天 重蓋面寬會更悲劇 09/21 12:29
→ wintxa25樓解構補強就好了 當成傳家古堡顧就多了 09/21 12:39
→ wintxa26樓結構補強就好了 當成傳家古堡顧就對了 09/21 12:39
→ ellen101427樓300真的不夠 至少500以上 09/21 12:43
capirex28樓最近也遇到一樣的難題 拆也不是 不拆也不是 09/21 12:46
→ Huapohao29樓跟附近一起都更不就解決了 09/21 13:31
F123981030樓這有很困難??...你打到剩下2塊磚再拉皮到整棟出現...懂 09/21 14:42