各位好，目前小弟雙薪15萬
頭期300萬左右，物件格局鎖定3房
室內25坪。
目前剩下這兩個地方抉擇
我是可以10點再到公司，完全可以避開上下班人潮，未來預計生2個，所以房價真的最多
捏到1800萬含裝潢左右蠻緊蹦了。
竹北部分新建案看過幾個
主要看縣1 2 3這些區域成屋跟預售。
優點
1.人行道規劃真的不錯，未來小朋友走路上課蠻安心的
2.學區的話也算不錯，看看升學都還可以
3.住戶品質感覺還算可以，看了蠻多大樓管理費很少欠繳或是有些怪怪住戶。
4.離公司進，15分鐘可到。
5.臨時有事情爸媽支援方便，一通電話搭高鐵+計程車可以馬上到。
缺點
1.新建案，那個空間感真的不行20-23坪硬切三房，有一間根本倉庫，未來兩個小孩要獨
立房間勢必要換屋
2.如果1800萬要買到室內25坪的3房再加裝潢，幾乎已經被洗到華興，要不然及就是屋齡
超過15年，要不然就是樓中樓。
3.日後換工作沒有彈性上班勢必塞爆
4.浴廁還蠻容易都沒開窗或是只有一間開窗
龍潭主要看龍潭大池跟渴望園區
優點
1.上班真的不塞，就是是上下班車潮也沒有竹北到園區誇張。
2.房價算是比較低基期，甚至我這預算還有透天選擇。
3.機能算是還可以該有都有，甚至未來換工作也算方便
4.格局，坪數，條件很容易找到我喜歡的物件
缺點
1.交通混亂，基本上，上下課應該都是家長接送
2.學區好不好，這邊我是真的很不清楚，也沒人可以詢問
3.爸媽無法支援到這邊
4.小朋友臨時有事情，勢必比竹北麻煩，應該是一定要請假。
方案A
等小孩子在吵或許我們兩個再討論換比較大的房子，目前財力無法在竹北一次到位。
方案B
買龍潭通勤上班，用時間換房價，住的舒服，未來可能也是高機率不會換房子。
不知道各位會怎麼挑。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695572702.A.38F.htmlm33881樓A 09/25 00:39
YouGot55662樓A 學區機能不是一個級別 爸媽還能支援 09/25 00:40
bigwhite3273樓龍潭渴望那邊冬天頗潮濕 曾在那附近當替代役的經驗 09/25 00:40
→ bigwhite3274樓談 09/25 00:40
prostar5樓A location location location 09/25 00:46
lastmile6樓A室內要25的話，可能不只15年要20年up喔 09/25 00:47
Morphee7樓A 當然竹北 通勤找自己麻煩而已 09/25 00:49
owen7778樓如果避開車潮沒考慮楊梅埔心？上五楊很快，學區也多 09/25 00:55
→ owen7779樓有空可以逛一下，雖然這區預售被掃的差不多了… 09/25 00:56
susuper10樓A的中古 09/25 01:06
yiliang110711樓A 09/25 01:11
charliebitme12樓龍潭觀音都比竹北會漲 09/25 01:14
webber12313樓A 09/25 01:15
silvia061514樓A 09/25 01:41
CrabBro15樓華興幾乎你要的優點全沒了，中古或樓中樓好得多 09/25 01:41
→ CrabBro16樓學區板上爬文一下就知道了，配合樂居都有告訴你學區在哪 09/25 01:42
→ CrabBro17樓龍潭就有工作上的彈性嗎？不太懂這點的意思 09/25 01:43
→ CrabBro18樓第4個缺點其實要看建案，你都看便宜的建案才會有這問題 09/25 01:43
→ CrabBro19樓龍潭和竹北居住環境和品質是完全不同的，龍潭就是郊區， 09/25 01:44
→ CrabBro20樓竹北就是現代化的都市 09/25 01:44
→ CrabBro21樓所以其實你拿這兩個地點來比較，沒甚麼可比性 09/25 01:45
→ CrabBro22樓看完你逐條列的條件，我其實覺得竹北中古屋才是你們首選 09/25 01:46
→ CrabBro23樓新竹工作買龍潭或關西通勤上班的其實也不少 09/25 01:46
ericseak24樓b比較會漲 09/25 02:09
tory25樓埔心楊梅應該輕鬆 09/25 02:23
idmaker26樓a 09/25 03:38
anmimo27樓渴望居民 渴望這邊學區只有諾瓦 沒了 09/25 05:19
→ anmimo28樓但去竹北確實滿快的 有小孩常常在家裡附近散步 09/25 05:20
→ anmimo29樓然後龍潭醫療資源非常匱乏 09/25 05:21
→ anmimo30樓竹北的優點是，小孩至少上高中還能搭高鐵去台北 09/25 05:22