最近深受新竹買房選擇苦惱，上來請教房版各位年薪300up學長姊們
背景：園區上班；自住（居住成員一人）
想請教大家，關埔/頭份/竹東這三個大家會選哪一個。雖然這三個不是同樣天秤上的產品
，但是各有優缺點，很難抉擇。好奇板上大家的選擇，以及覺得哪個未來3年後脫手容易
1. 關埔 12年屋 格局方正 兩房一衛 1800萬 含平車35坪（室內16）
優點：上班很近，地點沒話說
缺點：高總價且有屋齡不曉得未來會不會難脫手
2. 頭份 全新預售 正三房1450萬 含平車47坪 （室內27）；小三房1300萬 含平車40坪
（室內23）。預計兩年後交屋
優點：離尚順很近；生活機能完整，街廓方正
缺點：寶x建設
3. 竹東 至善重劃區全新預售 正三房 1500萬 含平車47 （室內27）。預計兩年後交屋
優點：新竹門牌，優質建商，建材格局都沒話說
缺點：竹東看起來到園區會超塞，甚至比頭竹還塞
需要大家指點迷津了！
究竟買哪個相較起來不盤
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.208.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695571420.A.438.htmlalexstag1樓你是自住第一間還是要投資的 09/25 00:10
→ 本人2樓補充一下：自住 09/25 00:12
alexstag3樓自住以上下班通勤時間方便為主，另外1800在新竹不 09/25 00:31
→ alexstag4樓是高總價，只是12年屋兩房平車要1800是貴了點，不 09/25 00:31
→ alexstag5樓同社區可能不太一樣 09/25 00:31
→ lescholar6樓要住幾個人呢？16跟27坪差很多 09/25 00:35
a52927107樓頭份 低總坪大 漲幅空間一大就贏了 09/25 00:41
wolves3128樓關埔12年屋2房算是這區低總價吧. 是芬蘭嗎？ 三小國更 09/25 00:42
→ wolves3129樓是不太可能跌...... 09/25 00:42
s47vd48g10樓首先是竹南通常只能開車，竹東可以騎機車 09/25 01:20
→ s47vd48g11樓二是中古屋自備2成360萬加上仲介費哩哩摳摳至少400，若 09/25 01:20
→ s47vd48g12樓需要水電整理屋況要抓到450 09/25 01:20
→ s47vd48g13樓三是有沒有學區考量？竹東學區不太好 09/25 01:20
→ s47vd48g14樓關埔12年二房日後15年屋要賣2000萬…恐怕出租比較容易 09/25 01:26
→ s47vd48g15樓竹東竹南三房賣1600一般菜鳥工程師還算可以輕鬆負擔 09/25 01:26
highka100316樓3>1>2 現在自住,之後一定會希望從它回收一點$的。關埔 09/25 02:22
→ highka100317樓這間中古屋低性價比偏低，唯一好處就是比頭份容易出 09/25 02:22
→ highka100318樓租。 09/25 02:22
Howard666619樓不考慮二重埔嘛 09/25 07:20
RXIJDIL20樓老實說1再多挑挑應該可以選到坪數再大一點的兩房，光埔 09/25 07:32
→ RXIJDIL21樓至於1.2.3我會選1>3>2 離家近很爽 09/25 07:32
Smile365Day22樓自住選2 09/25 07:41
prostar23樓1->3>2 09/25 08:07
yasea200424樓二重埔1600三房不然就關埔兩房 買在起跑點 苗栗根本沒 09/25 08:15
→ yasea200425樓法脫手 一堆新房可挑 09/25 08:15
→ yasea200426樓竹東是住民素質問題 多去幾次就知道了 09/25 08:16
qaz2004556627樓自住投2一票 09/25 08:18
→ STAEGG28樓竹東違停超猛，直接停路中間 09/25 08:28
pickchu2200129樓2 不錯 09/25 08:34
zhi556630樓單身 選關埔 我另外建議去找竹北成功 東興學區兩房 09/25 09:04