各位安安，想要尋求大大的意見QQ
目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後，
*收：薪水$38000
*支：
房租$8500
信貸+學貸$10000
保險$4500
定存：$2000
電話費$699
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*每個月剩餘：$12000左右
*含信貸手邊可用資金：75萬左右（我知道真的很少QQ)
目前有上網搜尋到
內壢元智的6.6坪電梯套房（一房一衛，有機車位）
屋齡27年，4/7樓
網頁開價258萬
如果買這間出租，每個月繳$7477（每個月剩$4500生活費），再看看能收到多少租，這樣會太欠缺考量嗎QQ
還是應該存多一點再考慮買房，買房真難啊(＞_＜)
再請各位大大給點建議，謝謝。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695834039.A.F60.html→ lassladeasd1樓38k先投資自己吧 09/28 01:04
→ lassladeasd2樓剩4500生活費你是要吃土？ 09/28 01:05
ice10153樓你信貸利率多少？ 09/28 01:09
→ ice10154樓如果這錢沒有創造收入就還掉 09/28 01:09
→ iele5樓買了你只能搬去自住，要不然剩4500是要怎麼生活 09/28 01:14
applekidd7956樓一個月保險4500是被洗到破皮喔？年輕人一個月抓2k上 09/28 01:14
→ applekidd7957樓下就差不多了啦 09/28 01:14
→ ice10158樓這種六都外的套房，能貸到六成就了不起，代表者最少都要 09/28 01:15
→ ice10159樓自備100萬以上，那還不如去買鶯歌兩房算了 09/28 01:15
cjo7622310樓38k北漂衝啥毀 09/28 01:16
applekidd79511樓而且房貸7477 元智那邊行情可能還不到7000 還要自己 09/28 01:16
→ applekidd79512樓貼錢繳房貸 09/28 01:16
→ applekidd79513樓最後 銀行對於套房給的成數很低 70幾萬頭期也不夠 09/28 01:18
→ ice101514樓如果不是身體先天太差先保起來放，我也覺得A大說的對， 09/28 01:20
→ ice101515樓保太多了 09/28 01:20
TAKIHERO16樓目前不該，先投資自己提升競爭力吧，你這規劃盲點太多 09/28 01:24
a9693200017樓先拓自身的薪資收入吧,或再不濟把信貸還完先吧 09/28 01:24
→ a9693200018樓然後除非沒得挑,要不然為了38K北漂實在不划算 09/28 01:25
jeffbeth19樓每個月剩4500，突然有急需用錢的時候就爆開了，更何況 09/28 01:29
→ jeffbeth20樓套房除了學生，會去租的租客也有不繳租的風險，這邊都 09/28 01:29
→ jeffbeth21樓還沒有討論到套房設備故障維修，這也是一筆開銷 09/28 01:29
→ jeffbeth22樓38K北漂還不如來高雄日月光當約聘作業員，至少能幫你存 09/28 01:30
→ jeffbeth23樓到起家本 09/28 01:30
→ smart0952724樓小坪數可能只能貸一半 你的錢錢應該不夠吧 09/28 01:43
→ teddyisgood25樓笑死 以為買了就是人生勝利組逆 09/28 01:44
roy071026樓4500連電視壞掉都沒辦法換 09/28 01:47
deepdish27樓問就是出國 09/28 01:50
OscarActor28樓大哥...38K北漂漂心酸的逆... 09/28 01:51
miauah29樓保險先看一下，顯然太貴 09/28 01:53
cjo7622330樓而且你不用吃喔XD 扣完 還有剩？ 09/28 01:57