[心得] 河景房 畢業文

房屋

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入手的房子終於要交屋 分享一下畢業文 心中有個夢想 想要住在有View的地方 尤其是河景 台北是盆地 又有好幾條大河 想要找個好山好水 好像很容易? 心中幾個條件: 1. 台北市 15年內 總價7000以下 2. 進出交通方便 不要在窄巷裡 生活機能不要太差 3. 室內30坪以上 平面車位 有電梯 有前後陽台 4. 不能就在快速道路 高速公路旁 5. 可以輕易走到河邊 而不是要跨越大馬路之類 6. 要有景 永久的 無阻擋的棟距跟景緻 好像是空集合? 哈 台北市大部分的河邊幾乎都有高架道路 即使樓層高 也只是稍稍避開噪音跟空污 但一高 河變很小條 景色很亂 看到更多舊房 我所知唯一例外就是大直? 但後面五個條件都符合 就是最重要的第一項不行了! 要不單價驚人 要不單價跟總價都驚人! 幾億幾億的 之前看了 ”最大直” 面河的 低樓層150 高樓層180.... 就算坪數只有(?)50坪 也破8000萬 其他有些景色有被擋到的 只有一小面窗看到一點點河的 就算很老舊都要單價百萬 (其實這區連沒有景的都很貴) View這種東西畢竟是奢侈品啊 (老婆: 是你太窮! 不要幻想了,你一輩子找不到你想的那樣的房子) 一度考慮離開台北市 考慮二重中和 淡水 八里 但滿足了條件ㄧ 其他很難滿足 有天看到一個591屋主自售 景色很棒的房子 老實說 看房時覺得這房子完全就是我夢想的房子! 無論 景色 大小 格局 地點 價格 年分 要一直克制自己不要表現的太喜歡太激動! 價格部分 …..(可能被發現太喜歡) 真的很考驗人心 雖然大家都說 買房子沒有殺價是盤子 但 1 居然有物件全滿足1~5 2 屋主用2020的行情賣 我認為價格很合理 3 社區非常少有物件賣 錯過這次 下次不知道什麼時後 傳說中的出價即底價買就是我 但還是很開心 (安慰自己自住沒差) 相片來自今天坐在陽台拍的 https://i.imgur.com/KAKrDtv.jpg
yiliang1107: 恭喜04/17 17:52
originafake: 看不出來是哪裡XD 04/17 17:54
darkdogoblin: 比較喜歡永和的環河路 04/17 17:57
sam21sam21: 先恭喜再說,恭喜 04/17 17:58
kwenlin: 恭喜!漂亮 04/17 17:59
coburn: 恭喜。不過這個景色有什麼好看的?我沒有要噴,認真請教 04/17 17:59
zard1983: 恭喜 04/17 17:59
mayko: 恭喜..這是在..三重??那棟黃黑建築物有點印像... 04/17 18:01
tonight0329: 看不出這哪裡XD 04/17 18:02
ff811020: 恭喜、我也喜歡河景房,剛入手 04/17 18:06
Cookie: 恭喜 感想同coburn 04/17 18:10
chang780322: 塔悠路 04/17 18:13
AllenAline: 樓高低了一點,不關沒關係啦 04/17 18:15
soqqcat: 自己可以接受又開心就好。恭喜唷! 04/17 18:15
Dix123: 不會呀 你查到的價格都合理了 出到底可能是屋主也不貪心 04/17 18:21
Dix123: 能買到夢想中的房子真的很棒 時間成本都不知道省多少了 04/17 18:21
Dix123: 恭喜呀!!!!!!!!! 04/17 18:21
stststanly: 恭喜呀,是水山人嗎? 04/17 18:24
mepe1018: 恭喜 04/17 18:25
Tattoo: 來高雄不用一半 04/17 18:25
mememe23: 好奇買到哪裡,臺北市嗎? 04/17 18:25
lajji: 塔悠路啦 對面黃的就黃色鬼屋本部 04/17 18:26
hfli: 恭喜買到喜歡的物件,自己開心最重要,有些鄉民只會嘴酸 04/17 18:26
edcnjerry: 恭喜 04/17 18:30
stststanly: 剛講錯,應該是水人山XD 04/17 18:32
stststanly: https://i.imgur.com/Nu8Tgow.jpg
04/17 18:32
instratos: 恭喜 04/17 18:36
polome: 抽水站旁邊?可以開酸了吧? 04/17 18:36
CharleneTsai: 不錯耶 推 04/17 18:40
timedilation: 恭喜 04/17 18:41
medama: 讚喔 恭喜 04/17 18:42
Nemophila: 恭喜恭喜 04/17 18:45
swordhero: 這景色很普通,喜歡就好 04/17 18:56
coburn: 我再推一次 恭喜 有人跟我開導了 景色是主觀的 恭喜 04/17 18:57
coburn: 入新厝 04/17 18:57
csgod1325: 這景觀好糟...趕緊蚊蟲超多 XD 04/17 19:01
kuanun: 買到這總價超猛 04/17 19:02
clay141: 怎沒來木柵看看 04/17 19:02
clay141: 恭喜 04/17 19:02
nthomas: 應該要買最大直40坪的 04/17 19:03
zyxvu: 恭喜 04/17 19:07
dymagic: …. 04/17 19:14
kusomanfcu: 松山 塔悠街 南港抽水站 內湖垃圾山旁 04/17 19:14
kusomanfcu: 這些都有 04/17 19:14
kusomanfcu: 然後更便宜 04/17 19:14
h49072002: 木柵沒有吧 04/17 19:16
h49072002: 15年內除了山嵐映月 有其他建案? 04/17 19:16
h49072002: 除了正在蓋的首席政大 岳泰峰岳 04/17 19:16
h49072002: 九哥 風光離河堤有一條新光路這麼寬 04/17 19:17
h49072002: 信義18也要跨大馬路 沒生活機能 04/17 19:17
DrSheldon: 一堆酸民笑死 所以看頂加水塔的糟糕市容比較好? 04/17 19:18
h49072002: 山嵐映月也破七千萬 空集合的條件XD 04/17 19:18
leota: 推分享 04/17 19:19
kusomanfcu: 臺北市內湖區新明路 那邊4000也有 04/17 19:22
kusomanfcu: 所有的抽水站和污水處理站旁都有 04/17 19:23
kusomanfcu: 不是空集合 你找抽水站 污水處理廠旁就對了 04/17 19:24
kusomanfcu: 很多 04/17 19:24
iamala: 大河,小溪,別有風情。遠眺,近觀,各具姿態。同是河景 04/17 19:26
iamala: 房愛好者,懂你。 04/17 19:26
s5517821: 台北盤子真可憐 04/17 19:26
yoysky: 總價好猛,視野比起一堆頂加好多了 04/17 19:31
babyyang99: 恭喜版主,記得下次再分享入住感言 04/17 19:31
freshmints: 不要追求台北市門牌的話 新店中興馥不知道可不可以 04/17 19:33
freshmints: 但景美溪可能不夠看XDD 04/17 19:34
destinygirl: 台中也有,二千萬左右即可擁有,未來是新成屋。 04/17 19:36
destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=Fbvky7xdxvQ
04/17 19:36
f860506: 20年可以接受的話可以買大直美堤國宅兩戶打通 6000有找 04/17 19:40
f860506: 不過可遇不可求啦 04/17 19:40
rmna: 一堆窮仔在那邊酸... 04/17 19:40
guest8888: 我開窗是對面年輕太太 給你參考 04/17 19:41
clay141: h 大我第一個想到的其實是天賞水硯 他這個條件考試院那邊 04/17 19:43
clay141: 有個 山由 盧(我第一個字不知道怎麼打XD) 04/17 19:43
f860506: https://i.imgur.com/P4ciuBR.jpg
美堤面河的可以看河看
04/17 19:46
f860506: 飛機看101 04/17 19:46
duriel3313: 純論河景中河左岸跟淡水其實最美 04/17 19:48
s8752134: 松河街? 04/17 19:50
mayko: 淡水有些地方會看到夜總會,八里其實蠻美的,問題是生活機能 04/17 19:50
Cookie: 有自己喜歡的集合條件 開心最重要 04/17 19:50
h49072002: 天賞水晏喔XDDD 不行啦 他在向弄內出入不方便 04/17 19:57
h49072002: 岫盧 還可以拉 但坪數沒有他要的 04/17 19:58
showingstar: 如果像73那種我就覺得很棒 04/17 19:59
Creeping: 推新店的真的科科 04/17 20:00
abyssa1: 五號水門 彩虹河濱公園對面? 04/17 20:03
carden31: 有人景觀喜歡是高樓層看都市,有人喜歡看山看海看河, 04/17 20:03
carden31: 心中對美的定義不同,能買到自己心中的一百分就是最好 04/17 20:03
carden31: 的事 04/17 20:03
MTBF: 塔悠路 很明顯了 04/17 20:10
roy0710: 可以搬來台中參考一下大河戀 04/17 20:10
vvanch: 景美溪河寬不夠 台北最好的應該就大直 價格也是驚人 04/17 20:10
clay141: 水硯前面那條算巷弄嗎?搞不好有機會,還是H大是說下橋左 04/17 20:11
clay141: 轉那條,那真的算巷弄 04/17 20:11
MTBF: 恭喜原po 真的算非常符合你的條件了 04/17 20:14
derji: 市區河景我覺得麗寶之星高樓層最棒 尤其靠環河南路邊棟享27 04/17 20:17
derji: 0度河景 天氣好可以從大壩尖山看到陽明山 04/17 20:17
amordelcor: 恭喜 但你用什麼手機或相機拍的? 04/17 20:19
ming2710: 酸民超多笑死 04/17 20:26
clamperni: 準備大爆賺 04/17 20:28
dp7b530: 某幾樓酸的 怎不分享自己住啥XD 04/17 20:30
abyssa1: 萬華河景其實不錯 可惜小環境不行 04/17 20:32
curlymonkey: 厲害 04/17 20:42
sss700304: 恭喜,買到自己愛的房就是100分了 04/17 20:43
lucky466: 恭喜 04/17 20:46
laechan: 下次可以分享貸款利率調升後的繳貸心得 04/17 21:01
suckyourdick: 樓上,擔心人家繳貸款??? 先管好自己吧 04/17 21:07
ibaby: 景色普普但是多練網美拍照技應該可以拍美 恭喜 04/17 21:24
bryant780417: 恭喜啦 開心就好 04/17 21:29
bryant780417: 能力強就是棒選擇又多 真羨慕啊 04/17 21:29
eupa1973: 賀 04/17 21:35
bizozi968: 這景可惜了7000萬 04/17 21:53
harry118: 恭喜! 勝利組,真是羨慕! 04/17 21:53
gunlinuu: 恭喜 04/17 21:58
ss18963: 怎麼沒來看廣宇萬和我覺得景也不錯大同機能好離市區也方 04/17 22:01
ss18963: 便還是新成屋 04/17 22:01
knightwww: 恭喜 04/17 22:06
jyas: 恭喜 04/17 22:08
inconspicous: 空曠不要看到嫌棄物,就是好景 04/17 22:12
Adobola: 這景色…..很好看嗎? 04/17 22:13
cafba2000: 恭喜 04/17 22:19
shuichia: 台北河景房無高架真的超少...大同那邊第一排還沒上環河 04/17 22:20
shuichia: 不知道算不算 04/17 22:20
Noreendong: 看到你的條件我第一個想到的是木柵! 04/17 22:30
karachi: 還不錯吧,一堆酸的人要不要分享一下自己窗外風景和地點 04/17 22:33
HARRYOO: 恭喜。買到喜歡的就值得開心! 04/17 22:36
cutesuper: 太簡單了 塔悠路那排 04/17 22:40
cutesuper: 我看前面就想推薦那邊 結果真的買那邊 04/17 22:40
dyyang: https://i.imgur.com/6gltxso.jpg
04/17 22:44
dyyang: 永和環河西路,非北市旁邊有快速道路,但景無價。 04/17 22:46
dyyang: 恭喜入手河景房。雖然住個幾年就覺得理所當然了。 04/17 22:48
dyyang: https://i.imgur.com/cPXmyIW.jpg
04/17 22:55
dyyang: 客廳落地窗大河景,主臥大面窗也有不同面的河景,真的很稀 04/17 22:57
dyyang: 少。 04/17 22:57
destinygirl: 以前在台北讀書住過永和環河東路,冬天冷到我心臟快 04/17 22:58
optima: 這個景色也太糟 04/17 22:58
destinygirl: 麻痺了,後來租約到期就搬到古亭站了。 04/17 22:59
faye112358: 暖化第一個泡水 04/17 23:02
HCLP: 這個景有甚麼好看的,真心請教 04/17 23:12
misuta27: 開心就好,但這個景真的不怎麼樣 04/17 23:18
chiangww: 這...景色還好而已 04/17 23:24
jerrry: 有水岸有綠意 不錯了呀 04/17 23:24
toehold: 7000萬很強欸 04/17 23:29
gemilay: 恭喜 04/17 23:30
milandi: 無限棟距 河景 綠地 樹 很讚啊 這樣也能酸 04/17 23:31
victorytim: 7000真的好猛… 04/17 23:33
shuichia: 原po就要台北市 講永和淡水是來亂的嗎? 04/17 23:44
shuichia: 純論景色上面永和跟三重真的讚,但就不是北市阿.... 04/17 23:45
karachi: 一堆酸葡萄,笑死,也不敢把自己家外面的景色和地段拿來 04/17 23:50
karachi: po 04/17 23:50
beminaru: 7000金價某甘丹 04/17 23:52
karachi: 基河國宅地點view都不錯,就是建材爛了點,算大直的貧民 04/17 23:52
karachi: 窟 04/17 23:52
jc10755: 買太低了 04/17 23:54
idmaker: 這什麼河景 花的錢沒比較便宜結果拿這種view你可以? 04/18 00:02
frf2pujols17: 真的一堆臭嘴 這景色隨便都屌打一堆人的鐵皮view 04/18 00:24
Feifly: 三重環河景也不錯喔 https://i.imgur.com/uH5fxlD.jpg
04/18 00:24
sos88: 真的強 04/18 00:36
chu3: 恭喜 04/18 00:38
charliebitme: 好沒有收穫的畢業文 給箭頭 04/18 00:50
ILoveRiva: 恭喜原PO 別屌酸民 有錢要怎麼開是自己的事 爽很重要 04/18 01:05
ILoveRiva: 特別是景觀 精神層面 低預算的人用CP值來看覺得不划算 04/18 01:06
ILoveRiva: 簡單來說 他們就不是台北市景觀宅的 TA 自然咋舌不止 04/18 01:06
pedro1025: 恭喜!!! 04/18 01:14
a24573165: 我爸媽家也是這樣 從小看到大 真的讚 04/18 01:33
sdhpipt: 塔悠路面東那排吧 優點是可預見將來都不會有高架 缺點是 04/18 07:46
sdhpipt: 樓層蓋不高基地深度太淺 有飛機噪音 04/18 07:46
sdhpipt: 這邊算是房價凹陷區 我覺得買了不會賠錢 04/18 07:47
alfrog0414: 154樓那張真美 心曠神怡 04/18 08:11
R00632: 恭喜,羨慕 04/18 08:18
beersea0815: 酸的人真的好好笑XD 04/18 08:26
davis0918: 沒有圖是在作夢喔 04/18 08:28
eds28915: 我發現很多賣家只知道po591有些稀有物件也是在591找到 04/18 09:01
eds28915: 的 04/18 09:01
l90289312: 買貴了,這view超普通...不過還是恭喜啦XD 04/18 09:54
BraveCattle: 永久棟距至少在陽台不怕對面有誰會突然看到吧 04/18 10:26
BraveCattle: 不過河景要很小心,不能現在有,但有一面前面突然開 04/18 10:27
BraveCattle: 工 04/18 10:27
spmark: 有view真的很棒,心靈會差很多 04/18 11:23
swordhero: 這view真的是當盤子耶 04/18 12:21
Surrounder: 我家附近 那排景不會不好只是樓高不夠看不遠 04/18 12:58
Surrounder: 除了離捷運站遠買那區問題不大酸民不知道在酸什麼 04/18 12:59
Adam6613: 真的自己開心就好 不然碧湖公園旁邊的碧湖畔完全不懂怎 04/18 13:03
Adam6613: 麼能賣那麼貴XD 04/18 13:03
panxiao: 我買一個空拍機 拍的比你好看20倍 你價格也是我當初入手 04/18 14:24
panxiao: 的20倍XD 04/18 14:24
tfct: 民生社區 推啊 養狗很適合 又不用過橋 多少錢? 04/18 14:50
MiniArse: 塔悠路....這價錢我吃不下 =.= 04/18 16:15
MiniArse: 那個案子 交通跟山嵐映月應該是半斤八兩 04/18 16:16
MiniArse: 國泰御園應該符合,不過好像沒釋出 04/18 16:21
ckshsango: 光預算就屌打板上一堆酸民了,恭喜買到理想房子,不用理 04/18 16:25
ckshsango: 那些只會在網路上酸人的 04/18 16:26
karachi: 那邊不算正民生社區啦,基本上三民路以西才算傳統認知的 04/18 18:32
karachi: 民生社區,兩邊質感差不少 04/18 18:32
tfct: 民生社區是都市計畫有定義的 東到基隆河 不要自己亂定義 04/18 18:43
tfct: 大安區不夠天龍 還要定義「正」大安區嗎? 04/18 18:44
mrji3g4xjp6: 恭喜 看這預算我只能崇拜 04/19 14:08
chiutepiao: 恭喜 推文分享的河景也好美喔 04/19 15:09
ywl: 推遇到好屋主,目前看房都是很敢開的屋主 04/19 16:00
aborwang: 推 04/20 08:15
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