[請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教

．物件：
青埔高鐵站走路 400m ，
兩房 27p 加平面車位，永久棟距景觀戶，無嫌惡設施
最後談到 1510w。

．現況：
夫妻兩人，工作南港，汐止租屋，月租 28K 。不開車。
視塞車狀況通勤時間 25-45 分不等

．買屋預算： 1600 萬極限 ，家人贊助頭款。

．買青埔的理由：
因為家人贊助頭款所以覺得讓他們出錢出的開心很重要
而他們很重視居住環境品質，
曾經看過汐止、關渡、三重、蘆洲、板橋、新莊、土城、 A7、中永和，
通通覺得生活環境不好，也不愛屋齡高的大樓，公寓更不用談
最後只有林口 A9 和青埔喜歡。

我自己因為覺得林口單一條機捷彈性太低，腹地又小，
所以傾向選擇青埔高鐵站旁 500m 內的物件

- 掙扎的點：
青安 1000w 40y 開下去，利息一個月 18k 左右 ，
加上兩張高鐵定期票 9k，
加上房屋稅的話，支出和現在汐止租房 28k 比完全沒省。
等於就是純粹繳房貸本金當投資，獲利只能靠房價漲幅
而且每天通勤時間單趟還多半小時。

而且青埔高鐵周圍已經到接近 50 萬/坪，
最近國家大院、喜來登、站前新銳等推案量又大，
感覺供給充裕之後中古屋價格很難上去，
最近經濟前景看起來又很詭局.....


想破頭都不知道該不該真的把頭洗下去，
希望大家幫忙指點 QQ


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