如何突破代銷的心防

最近終於下定決心要買房了，

但遇到一個代銷，

她給的樓層都是低樓層，2樓,3樓或6樓。

所有的報價都比近三個月的實登都貴，

雖然已知實登有慢一個月，但有些棟別看

到都還有中高樓層是未售的(實登上)。

雖然他一直説要相信他，

可同一棟，2樓報價比次頂樓實登還貴，

2樓沒因為有多什麼大露台的因素變貴，

呈現一種你就是慢人家快1年所以貴，

但回到近三個月同房型的實登，

最高的是今年9月的1595萬，含車，

結果他給的報價都1655萬以上，

甚至到1700萬。

整個談的過程，也不給看車位，

耗快3小時...

跟之前看的其他預售屋代銷的作法，

滿不同的....

另外，本來想說要釋出誠意，

簽保留，刷卡，也不給簽，

他直接給我合約書，但説不要買，

記得把合約書樣本還回去，

但真的要還嗎？

還是希望雙方再見面，重新開啟協商？

本案在青埔高鐵特區，

預計2025年Q2交屋，

目前要的話，要直接15%，

理由是只差執照。

想說真的是10月，大家放空股票大賺嗎？

導致10月突然一堆房子被買光？

希望板上前輩指導，

讓我有機會可以在青埔置產。

目前我想到自己的缺點可能如下:

1.有提早前一天預約，沒臨時進去。

2.服裝穿得太正式？朋友説可以穿邋遢一點。

3.誠實告知上班公司跟職位，導致她誤以為我很有錢，一定會買？所以開盤子價。

最後，我們一定要寫個人資料嗎？

謝謝。

-----
Sent from JPTT on my iPhone

--