上次記得有個鄉民回說ceca大說的老透天的地不值錢，我好奇原因是什麼，很想請C大出來解答一下，哈哈，最近在看老透天，光是廢墟要怎出價都是困難的點，前手也是買來再轉賣，其實已經沒啥利潤了，再墊上整理成本要脫並不好脫手。
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[閒聊] 老透天的地不值錢？
房屋
24200
上次記得有個鄉民回說ceca大說的老透天的地不值錢，我好奇原因是什麼，很想請C大出來解答一下，哈哈，最近在看老透天，光是廢墟要怎出價都是困難的點，前手也是買來再轉賣，其實已經沒啥利潤了，再墊上整理成本要脫並不好脫手。
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kivenQQ1樓有建物還要拆除，跟空地比你選哪個 11/09 11:26
Tosca2樓有建物才好貸款好嗎 空地很難貸款 11/09 11:36
CCOOGG3樓老透天早被掃完了 現在都是又貴又邊緣 11/09 11:36
fransiceyho4樓直轄市市區的老透天無敵值錢 11/09 11:47
c6066den5樓台北市的透天都很值錢.... 11/09 11:51
zzss6樓廢墟老透天 有的可以危老 所以不會到不值錢 11/09 12:00
spermbox7樓因為你地太小 11/09 12:00
→ spermbox8樓你地那麼小，買下來也無法蓋什麼建案 11/09 12:01
→ spermbox9樓透天的地要值錢，至少大於50坪 11/09 12:02
→ spermbox10樓然後不可以在奇怪巷弄 11/09 12:02
→ spermbox11樓50坪比較好利用，再小或形狀奇怪根本不好用 11/09 12:03
spermbox12樓中南部老大樓土地持分更加不值錢 11/09 12:05
→ spermbox13樓根本等不到都更那天 11/09 12:05
→ spermbox14樓也不是任何透天土地都值錢 11/09 12:05
→ spermbox15樓要看套繪 11/09 12:06
→ spermbox16樓有些整排一起蓋的單一建照 11/09 12:06
SouthEast6217樓我覺得大家有點雞同鴨講，值錢不值錢是一種相對比 11/09 12:18
→ SouthEast6218樓較，不是絕對值。比較起公寓或大樓那種區分所有權 11/09 12:18
→ SouthEast6219樓的情況，透天的土地產權單一，當然是比較值錢。但 11/09 12:18
→ SouthEast6220樓是，就跟上面有人提了，單戶老透天的土地坪數只有 11/09 12:18
→ SouthEast6221樓一點點，要蓋房子根本蓋不出什麼正常規模的建築， 11/09 12:18
→ SouthEast6222樓所以跟重劃好的建地或人家已經整合好、拆除了整座 11/09 12:18
→ SouthEast6223樓公寓或整排透天之後清出來的建地相比，又顯得沒價 11/09 12:18
→ SouthEast6224樓值許多。 11/09 12:18
spermbox25樓不是你想危老就能拆 11/09 12:32
→ e269909626樓有價無市 11/09 12:48
bell170827樓看面寬和臨路大小決定 11/09 14:04
F123981028樓土地值不值錢...是看位置，不是房子新舊，不能簡化成老 11/09 14:12
→ F123981029樓透天土地不值錢 11/09 14:12
c6066den30樓地點還是佔大多數，巷寬倒未必，北市很多四米寬透天也 11/09 14:37