各位版友好
我結婚住在老家，免繳房租，沒有生子打算，
目前在台中舊市區看預售，
看上一間總價2500萬的預售，2028交屋，
現在兩人存款有250萬，
家庭年收入80萬+50萬=130萬/年，但兩人的職業都不穩定，
後援有200萬，但2025才能拿到，
我自己算下來存工程款跟後續貸款都蠻緊的，
等於在交屋前都不能有意外(換工作、失業、生病)。
雖然喜歡這間，但比周邊十年屋每坪+20%，
現在預售屋禁轉，嘎不過就是全賠給建商，
即便交屋後，還要繳一陣子寬限期，
想請教各位版友，自住的話，該衝這間嗎?
還是現實一點，多存點錢或看成屋、老屋?
希望各位指教，謝謝。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699877977.A.8F4.htmlstevensevens1樓2028交屋，等於還有5年可以存剩下的一成250萬，更 11/13 20:23
→ stevensevens2樓何況還有200後援，怎麼看都穩穩的 11/13 20:23
seibu3樓真的蠻硬的 可以的話 這幾年要提升薪資 11/13 20:23
→ seibu4樓如果只有要自住 要一直付房貸 薪資要再提高比較妥 11/13 20:24
okok18765樓來這裡問大家不會對你負責，是我我不會買，真的太硬了， 11/13 20:24
→ okok18766樓如果2025後援擺你一道呢？ 11/13 20:24
→ kiii2107樓職業不穩定的話也太硬了吧 11/13 20:24
→ kiii2108樓不要買 11/13 20:25
→ icexice9樓太硬了吧，周遭10年屋如果打八折買十年屋划算 11/13 20:25
→ kiii21010樓就算穩定你們一年130/12=10萬 11/13 20:25
→ okok187611樓別把整個人生都砸在房子上了 11/13 20:25
→ kiii21012樓2500房貸一個月就七萬去了 11/13 20:25
tswen13樓完全 沒機會 11/13 20:26
→ icexice14樓而且2028應該是寬估，通常會提早，提早的話你臨時去哪生 11/13 20:26
→ icexice15樓錢 11/13 20:26
flexin16樓湊到頭期,你貸款繳得出來嘛= = 11/13 20:27
yellone74117樓這不是太硬是超級硬…. 11/13 20:29
ship122818樓太緊啦 11/13 20:29
→ icexice19樓老實說，十年屋打八折對你來說也是過硬 11/13 20:29
kiii21020樓補個噓 噓醒你 11/13 20:29
blargelp21樓不要，拼得過來的情況我只接受兩年內。四年欸，你怎麼知 11/13 20:30
→ blargelp22樓道會不會全球不景氣？ 這種系統性風險時間拉愈長愈有機 11/13 20:30
→ blargelp23樓會撞到 11/13 20:30
→ icexice24樓房版大部份人都是鼓勵買房的，但這麼多人跟你勸退，那表 11/13 20:31
→ icexice25樓示你真的捏爆了 11/13 20:31
okok187626樓且就家庭所得來看，真心不建議買超過700萬的房子 11/13 20:34
→ james04924027樓2500萬 年收130 再想一下 11/13 20:37
mepe101828樓很有勇氣～但真的太硬了～～ 11/13 20:37
xkso29樓最多買到1300 11/13 20:38
ship122830樓頭期看起來很穩，但貸款跟管理費都很硬 11/13 20:39